Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Володарский 1 февраля 2011 Володарский районный суд Астраханской области в составе председательствующей, судьи Алдунгаровой Г.Б при секретаре Азербаевой М.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тлеулиева Н. Д. к сельскохозяйственному производственному кооперативу « Марфинский « о признании права собственности на неджвижимое имущество. У С ТАНОВИЛ: Тлеулиева Н. Д. обратился в суд с иском к СПК « Марфинский « о признании за ним права собственности на недвижимое имущество дом в <адрес> по тем основаниям, что он работал в совхозе « Марфинский « В 1985г ему с семьей был выделен для проживания дом в <адрес>. В 1992г этот дом был передан ему совхозом безвозмездно в собственность. В собственность также передан был ему и земельный участок. Затем совхоз « Марфинский « был ликвидирован, образовался СПК Марфинский. Договор о передаче ему в собственность дома у него не сохранился. Сохранилось только свидетельство о праве собственности на землю. В СПК Марфинский также никаких документов не сохранилось, так как все документы были уничтожены пожаром. В этом доме он проживает с 1985г и зарегистрирован с 1992г. За это время никто ни каких прав на этот дом не предъявлял. Дом зарегистрировать по праву собственности на свое имя не может, так как нет договора о передаче ему совхозом в собственность этого дома. В судебном заседании представитель истца М. действующая по доверенности показала, что ее отец Тлеулиева Н. Д. работал в совхозе « Марфинский « с 1983г на животноводческой ферме совхоза в <адрес>. В 1985г их семье был выделен от совхоза для проживания дом в <адрес>. В этом доме они жили. В 1992 году началась приватизация жилья и отцу этот дом был передан безвозмездно в собственность совхозом. В настоящее время выяснилось, что на этот дом у отца нет документов о праве собственности. В СПК Марфинский который образовался после ликвидации совхоза Марфинский никаких документов на этот дом не оказалось. В 2004г в здании архива СПК Марфинский был пожар и все документы совхоза Марфинский были уничтожены пожаром. У отца сохранилось свидетельство о праве собственности на земельный участок,на котором расположен дом в котором живет отец. На этот дом никто ни каких прав не предъявляет,однако зарегистрировать право собственности отец не может.,из за отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Просит признать право собственности на дом в <адрес> за ее отцом Тлеулиева Н. Д.. Представитель СПК « Марфинский « председатель правления СПК А. иск Тлеулиева Н. Д. признал и показал, что Тлеулиева Н. Д. работал в совхозе « Марфинский «,проживает в <адрес>. СПК Марфинский был образован после ликвидации совхоза Марфинский. В <адрес> находился животноводческий комплекс совхоза, на ферме были построены дома,где проживали работники. Эти все дома были приватизированы, животноводческий комплекс был продан. Архив совхозный находился в здании СПК. СПК является правоприемником совхоза Марфинский. Животноводческий комплекс и жилые дома в <адрес> СПК не передавались,так как дома были к тому времени приватизированы, комплекс продан. В помещении архива в 2004г был пожар и документы по совхозу « Марфинский « были уничтожены огнем. Свидетель Р. показал, что он работал в совхозе Марфинский с 1980г, С 1989г работал управляющим животноводческой фермой совхоза в <адрес>. Тлеулиева Н. Д. работал гуртоправом, с семьей проживал в <адрес>,затем ему был выделен дом в <адрес> и с 1983г он с семьей стал проживать в этом доме. В 1992г все дома построенные совхозом в которых проживали животноводы, были ими приватизированы.,т.е были переданы безвозмездно. Он сам проживает в <адрес> в приватизированном доме. Тлеулиева Н. Д. дом передавался в порядке приватизации. Затем совхоз был ликвидирован. Тлеулиева Н. Д. проживает в своем доме в <адрес>, который был выделен ему совхозом Марфинский. до настоящего времени. Свидетель Б. показала, что она с 1983 г работала в совхозе Марфинский. Тлеулиева Н. Д. работал гуртоправом на ферме в <адрес>. Все животноводы совхоза на этой ферме были обеспечены жильем. Тлеулиева Н. Д. в <адрес> был выделен дом, где он проживает до настоящего времени. Все совхозные дома и квартиры были приватизированы,проживающими в них работниками совхоза. Свидетель Д. показала, что она работала в совхозе Марфинский. Знает, что на животноводческой ферме совхоза в <адрес>, работал и проживал в совхозной квартире Тлеулиева Н. Д. со своей семьей. Когда началась приватизация все жилье совхоза Марфинский было передано работниками совхоза, проживающим в совхозных домах. Документов совхоза Марфинский в настоящее время нет, так как архив,находящийся в помещении СПК Марфинский в 2004г сгорел полностью. Суд выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы деля считает, что иск Тлеулиева Н. Д. подлежит удовлетворению. В соответствии со ст 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2,ст 6 Закона РФ от 04.07. 1991г « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ) на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом,иными нормативными актами Российской федерации.Жилые помещения передаются в общую собственность,либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государствепнной власти,органами местного самоуправления,а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения,государственными или муниципальными учреждениями,казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Судом установлено, что дом в <адрес> в 1985 году был выделен совхозом Марфинский Тлеулиева Н. Д.,работающему на животноводческой ферме совхоза. С этого времени Тлеулиева Н. Д. с семьей проживает и зарегистрирован по этому адресу, что подтверждается показаниями свидетелей, копией домовой книги с отметками о постановки на регистрационный учет по этому адресу. Из показаний свидетелей,работающих в совхозе Марфинский вместе с Тлеулиева Н. Д. следует, что в 1992г в совхозе Марфинский весь жилой фонд был передан безвозмездно в собственность граждан,работников совхоза,проживающих в домах совхоза Марфинский. Представитель СПК Марфинский являющийся правоприемником совхоза Марфинский А. в судебном заседании заявил, что животноводческий комплекс с жилыми домами принадлежащими совхозу Марфинский СПК не передавался, так как к этому времени весь жилой фонд был приватизирован,животноводческая ферма продана. Документы совхоза Марфинский, хранились в архиве,в 2004г архив сгорел, что подтверждается актом о пожаре в помещении архива СПК « Марфинский « от ДД.ММ.ГГГГ Из писем за № от ДД.ММ.ГГГГ комитета имущественных отношений администрации МО « <адрес> «, администрации МО «Козловский сельсовет « следует, что дом в <адрес> в их реестрах муниципального имущества не значится. Тлеулиева Н. Д. с 1985г по настоящее время проживает в этом доме,дом передавался ему, как и всем работникам совхоза Марфинский в собственность безвозмездно,однако документы на приватизацию дома у него не сохранились, архив совхоза Марфинский сгорел. Тлеулиева Н. Д. владеет,распоряжается домом. В соответствии со ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение один раз. Тлеулиева Н. Д. использовал принял участие в приватизации дома использовал свое право на приватизацию жилья,, однако зарегистрировать право собственности на недвижимость не может, так как утратил правоустанавливающий документ,договор передачи дома в собственность. В судебном заседании достоверно установлено, что дом этот передавался ему совхозом Марфинский в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Тлеулиева Н. Д. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу « Марфинский « о признании права собственности на недвижимость, дом удовлетворить. Признать за Тлеулиева Н. Д. право собственности на недвижимое имущество : жилой дом, состоящий из двух комнат <данные изъяты> расположенное в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней, со дня изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме Судья Г.Б.Алдунгарова.