Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05.03.2011                                                                                                      пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.

представителей истца - Беркалиева Р.В. - Ереминой Н.Д. и Оглоблина А.Э., действующих по доверенности,

представителя ответчика ОАО «Газпром» Сивова Д.В., действующего по доверенности,

представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - администрации МО «Поселок Володарский» Неталиева А.А., действующий по доверенности,

директора МУП «Предприятие по землеустройству администрации Володарского района» Бегежанова М.У.,

при секретаре Джанкуловой Г.М.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беркалиева Р.В. к ОАО «Газпром» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

в суд обратился Беркалиев Р.В. к ООО «Газпром Добыча Астрахань» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, участок <данные изъяты> кадастровый номер №:№

На участке, как полагает истец, незаконно расположены: газораспределительная станция площадью 4030 кв.м, охранный кран площадью 170 кв.м, два крановых узла ПК 169+09 на дюкерном переходе площадью 144 кв.м..

В обосновании своих доводов указал, что согласно постановлению администрации Володарского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № в коллективно-долевую собственность участников <данные изъяты> <данные изъяты> передано земель, в бессрочное пользование товариществу «<данные изъяты> передано <данные изъяты> га земель.

Постановлением администрации Володарского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден размер земельного пая <данные изъяты> площадью 2,03 га, следовательно собственниками земельных долей в праве общей собственности участка являлись члены товарищества «<данные изъяты>

Далее истец указал, что постановлением администрации Володарского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Газпром» были предоставлены в постоянное бессрочное пользование земельные участки общей площадью 4488кв.м, права на которые были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

При покупке Беркалиевым Р.В. земельного участка у прежнего собственника, на земельный участок обременений не имелось.

Таким образом, наличие на его земельном участке объектов ООО «Газпром Добыча Астрахань» ограничивает его права как собственника.

Просил обязать ООО «Газпром Добыча Астрахань» демонтировать газораспределительную станцию, охранный кран, два подкрановых узла, расположенные на его земельном участке.

В судебном заседании представители истца исковые требования уменьшили, отказавшись от требования демонтажа газораспределительной станций площадью 4030 кв.м в связи с тем, что данный объект не находится на земельном участке истца, уточнили названия объектов, которые истец требует демонтировать - два газораспределительных шкафа и указатель «Газопровод высокого давления», кроме того, ходатайствовали о замене ответчика как ненадлежащего на ОАО «Газпром».

Судом был заменен ответчик, привлечено к участию в деле в качестве ответчика ОАО «Газпром», и в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора администрация МО «Поселок Володарский», администрация МО «Володарский район», МУП «Предприятие по землеустройству администрации Володарского района».

Представитель ОАО «Газпром» возражал против иска, просил в нем отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, ранее представленном ООО «Газпром Добыча Астрахань», а также в связи с тем, что, как установлено в судебном заседании, земельный участок истца имеет внутренние границы, внутри которых расположены два из трех объектов ответчика, а один из объектов находится за внешней границей участка истца, следовательно никакие права истца на земельный участок не нарушены.

Представитель администрации МО «Володарский район» в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель администрации МО «Поселок Володарский» представил сведения о том, что земельные участки, на которых расположены объекты ОАО «Газпром», которые требует демонтировать истец, не расположены на территории МО «Поселок Володарский».

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Из землеустроительного дела по упорядочению границ земельного участка М.., содержания искового заявления, объяснений представителей истца следует, что земельный участок <данные изъяты>» кадастровый номер №:№ м на северо-запад от <адрес> и 6250м нна северо-восток от разветвления <адрес> и <адрес>, сформирован в процессе выдела земельных паев ТОО «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного земельного участка являлся М..

Из существа искового заявления, объяснений представителей истца и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный земельный участок по договору купли-продажи приобрел Беркалиев Р.В.от ДД.ММ.ГГГГ.

Из приложения к Акту согласования границ земельного участка и каталога координат следует, что данный участок в настоящее время имеет кадастровый номер представляет собой девятиугольник по внешним границам и содержит внутри себя три изъятия по трем внутренним границам, причем два из них имеют форму четырехугольников, близких к квадратам с длиной стороны около 4 м, а одно- в форме круга радиусом 1 м.

Из объяснений представителя ОАО «Газпром» и представленного им землеустроительного дела по уточнению на местности границ объекта землеустройства «Земельные участки под объектами газопровода- отвода к <адрес> Ду-150 21 км и АГРС «Энергия-1» следует, что во внутренних границах участка истца по тем же координатам расположены два из трех объектов ОАО «Газпром» - на земельных участках подкрановые узлы № и № (квадраты со стороной около 4 м).

Представитель ответчика пояснил, что указатель «Газопровод высокого давления» не является объектом недвижимости.

Представитель третьего лица - МУП «Предприятие по землеустройству администрации Володарского района» Бегежанов М.У. пояснил, что внутренние границы земельного участка М.., в настоящее время принадлежащего на праве собственности Беркалиеву Р.В. были сформированы с учетом находящихся внутри внешних границ ранее отмежованных участков, на которых находятся объекты ОАО «Газпром».

Из заключения кадастрового инженера по проверке правильности межевания, представленного истцом, следует, что внешние и внутренние координаты его земельного участка определены верно, местоположение участка соответствует фактическим границам.

Исследуемый участок имеет общие границы с тремя земельными участками кадастровые номера № площадью 17 кв.м, № площадью 18 кв.м, №, площадью 3 кв.м, все три смежные участка, находящиеся внутри участка Беркалиева Р.В. предназначены для размещения объектов газоснабжения.

Сопоставляя данные заключения кадастрового инженера, с кадастровым паспортом земельного участка №, и вышеприведенными доказательствами, суд делает вывод о том, что земельные участки №, площадью 17 кв.м, № площадью 18 кв.м, № площадью 3 кв.м входят в состав единого землепользования из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №объекты ОАО «Газпром», расположенные в их границах, являются частью объекта «Производственно-технологический комплекс: Газопровод-отвод и АГРС <адрес>», находящегося в собственности ОАО «Газпром» (свидетельство серии № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из представленных ответчиком материалов, земельный участок под данный объект был предоставлен ООО «Газпром Добыча Астрахань» на праве постоянного бессрочного пользования в соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, расположение объектов ОАО «Газпром», указанных в исковом заявлении, не нарушают границ земельного участка истца, не находятся на его участке, размеры объектов, указанные в исковом заявлении, не соответствуют действительности. Кроме того, объекты ОАО «Газпром», расположенные в пределах участка Беркалиева Р.В., вопреки содержанию искового заявления, установлены на законных основании, самовольными постройками не являются, последствия, указанные в ч.2 ст.222 ГК РФ о сносе самовольной постройки в данном случае не применимы. Доводы истца о необоснованных действиях администрации МО «Поселок Володарский» по предоставлению земельных участков ОАО «Газпром» суд не принимает, так как данное обстоятельство не является предметом доказывания по данному делу и находится за рамками иска.

Обосновывая исковые требования, истец ссылается на ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно, самим фактом нахождения внутри границ земельного участка иных земельных участков с расположенными на нем объектами недвижимости, принадлежащими ответчику, право собственности не нарушено.

Также суд не может принять доводы истца о том, что объекты, принадлежащие ОАО «Газпром» мешают реализации его прав, так как он имеет намерения строить на принадлежащем ему участке пруды и другие водные объекты.

Так, приобретая земельный участок у прежнего собственника с намерением строить водные объекты, Беркалиев Р.В. должен был проявить необходимую в таком случае предусмотрительность и учитывать наличие в его внутренних границах объектов жизнеобеспечения населения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей в той мере, в какой ее оборот допускается законом, осуществляются собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Выполнение требования истца о сносе объектов газоснабжения поставило бы под угрозу жизнь и безопасность и благополучие населения, поэтому, исходя из ст. 10 ГПК РФ, согласно которой не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, суд считает необходимым в исковых требованиях Беркалиеву Р.В. отказать.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст., 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Беркалиева Р.В. к ОАО «Газпром» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Володарский районный АО суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Полный текст решения изготовлен 10.03.2011.

Судья                                                                                        Сливин Д.Н.