Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Володарский 22 февраля 2012г.
Володарский районный суд Астраханской области в составе председательствующей, судьи Алдунгаровой Г.Б.
при секретаре Азербаевой М.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузановой Р.А. к Кузанову У.Ш. и Испаеву А.М. о признании прекратившими права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Кузанова Р.А. обратилась в суд с иском к Кузанову У.Ш. и Испаеву А.М. о признании их утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес> по тем основаниям, что в 1993г. ее муж Кузанов Ш.Ш. в доме зарегистрировал своего брата Кузанова У.Ш. и знакомого Испаева А.М. Указанные лица никогда в их доме не жили, где проживают неизвестно, с регистрационного учета не снимаются. В 2004г. муж ее Кузанов Ш.Ш. умер. Дом и земельный участок по <адрес> в порядке наследования принадлежат полностью ей. Просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности домом. Она как собственница дома не может распорядиться им так как зарегистрированы в ее доме посторонние для нее лица.
В судебном заседании Кузанова Р.А. свои требования уточнила, просит признать Кузанова У.Ш. и Испаева А.М. утратившими права пользования домом, принадлежащем ей на праве собственности. Ответчики в доме по <адрес> никогда не проживали, муж ее, прописал их в доме в 1993г.. Ответчикам на тот момент нужна была прописка на территории Российской Федерации. Где они сейчас проживают ей неизвестно. Муж ее умер в 2004г., она после его смерти вступила в наследство на этот дом, за ней зарегистрировано право собственности на дом по <адрес>. Регистрация ответчиков в ее доме, препятствует ей в распоряжении своей собственностью, они не являются членами ее семьи, однако она производит оплату коммунальных услуг с их учетом, просит признать их утратившими права пользования домом. Это необходимо ей для обращения в Миграционную службу по Астраханской области по Володарскому району для снятия ответчиков с регистрационного учета из ее дома. Муж регистрировал их в доме без ее согласия.
Представитель отделения Управления Федеральной Миграционной службы по Астраханской области в Володарском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в их отсутствии.
Свидетель Б.Г. показала, что она живет в <адрес> по соседству с Кузановой Р.А.. Знает, что в доме по <адрес> всегда проживали Кузанов Ш.Ш. его жена, дети. Затем в 2004г. Кузанов Ш.Ш умер. В этом доме постоянно проживает Кузанова Р.А. с внучкой и внуком. Больше никто в их доме никогда не проживал.
Свидетель У.Г. показала, что она работает в администрации МО «<данные изъяты>», знает, что по <адрес> постоянно проживает семья Кузановых. В 2004г Кузанов Ш.Ш. умер, в доме остались проживать его жена Кузанова Р.А с внуками. Зарегистрированные по данному адресу Кузанов У.Ш. и Испаев А.М. никогда не проживали с семьей Кузановых.
Суд, выслушав Кузанову Р.А. свидетелей, исследовав материалы дела считает, что требования Кузановой Р.А. с учетом уточнений подлежат удовлетворению.
Согласно записям в домовой книге, в <адрес> <адрес> зарегистрированы с 1993г.. Кузанов У.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, с 1992г. Испаев А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>.
Жилой дом в <адрес> <адрес> по праву собственности зарегистрирован за Кузановой Р.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним имеется запись от 01. 08. 2011г. за №.
Установлено, что Кузанов У.Ш. и Испаев А.М.будучи зарегистрированными по данному адресу никогда не проживали в <адрес> <адрес>, членами семьи Кузановых не являлись и не являются в настоящее время. С 1992г-1993 г. с момента их регистрации по адресу <адрес> <адрес> не проживают.
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Прежним собственником <адрес> был Кузанов Ш.Ш., который скончался в 2004году. В настоящее время собственником дома является его супруга Кузанова Р.А. Ответчики были зарегистрированы бывшим собственником дома Кузановым Ш.Ш. в 1992, 1993г. установлено, что они в данном доме не проживали, членами семьи Кузановых не являлись и не являются, утратили право пользования жилым помещением, домом, принадлежащим другому собственнику Кузановой Р.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Требования Кузановой Р.А. удовлетворить.
Признать Кузанова У.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Испаева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими права пользования жилым помещением, домом № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Г.Б. Алдунгарова.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
п. Володарский 22 февраля 2012г.
Володарский районный суд Астраханской области в составе председательствующей, судьи Алдунгаровой Г.Б.
при секретаре Азербаевой М.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузановой Р.А. к Кузанову У.Ш. и Испаеву А.М. о признании прекратившими права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Требования Кузановой Р.А. удовлетворить.
Признать Кузанова У.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Испаева А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими права пользования жилым помещением, домом № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Судья Г.Б. Алдунгарова.