Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2012 года пос. Володарский
Володарский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Насыровой Т.А.
при секретаре Уразалиевой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суксиной И.Т. к администрации Муниципального образования «Цветновский сельсовет» о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Суксина И.Т. обратилась в суд с иском к администрации Муниципального образования «Цветновский сельсовет» (далее по тексту МО «Цветновский сельсовет») о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась её мать У.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. Истец доводится родной дочерью умершей. У нотариуса Володарского района было открыто наследственное дело. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследницей следующего имущества: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по вышеуказанному адресу нотариусом было отказано в связи с тем, что право собственности на квартиру было зарегистрировано в Управлении Росеестра по Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти У.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Рекомендовано обратиться в суд для включения данной квартиры в состав наследства. Вышеуказанная квартира принадлежала наследодателю по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Б.Т.К., в дальнейшем У.Л.П. сделала реконструкцию (строительство пристроя к жилой квартире) квартиры, получив на это разрешение органа местного самоуправления. Когда реконструкция была завершена, У.Л.П. было выдано отделом ЖКХ, архитектуры и капительного строительства администрации МО «Володарский район» Астраханской области, установленной формы разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Документы были представлена на государственную регистрацию представителем по доверенности, действующим в интересах У.Л.П. Государственная регистрация была осуществлена, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №. Согласно технической документации площадь реконструированного помещения составила <данные изъяты> Истец просит включить в наследственную массу после смерти У.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилую квартиру, литер №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истцом исковые требования были дополнены, истец просит также признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру литер №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Суксина И.Т. исковые требования с учетом дополнений поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик администрация МО «Цветновский сельсовет», третьи лица Управление Росреестра по Астраханской области, нотариус А.Т.А. извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, нотариус согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие, претензий не имеет.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно свидетельству о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ У.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из сообщения нотариуса А.Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу У.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело за №. Наследницей является дочь- Суксиной И.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец Суксина И.Т. является наследницей имущества У.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство состоит из земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., находящегося по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества Б.Т.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ является в целом жена У.Л.П.. Наследственное имущество состоит из права собственности на земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости: целой квартирой, состоящей из двух комнат в двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит наследодателю по праву собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю. Квартира с прилегающими к ней надворными постройками принадлежит наследодателю по праву собственности на основании договора.
Право собственности истца Суксиной И.Т. на земельный участок по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, письмом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № нотариус А.Т.А. сообщила Суксиной И.Т. о том, что свидетельство о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, не может быть выдано нотариусом, так как право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области после смерти наследодателя У.Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Для включения вышеуказанной квартиры в состав наследство Суксиной И.Т. рекомендовано обратиться в суд.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года право собственности У.Л.П. на квартиру по вышеуказанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрировано после смерти наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно разрешению на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, разрешению № № на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечению из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь реконструированной квартиры по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.м.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Таким образом, право собственности на наследуемое имущество у наследника, принявшего наследство, возникает в силу закона. С учетом того, что наследник, принявший наследство, уже стал собственником входящего в состав наследства имущества, в том числе и недвижимого, факт отсутствия государственной регистрации прав на это имущество юридического значения не имеет. Выданное наследнику свидетельство о праве на наследство является право подтверждающим документом.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру не является основанием к отказу наследникам умершего в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на данный объект недвижимости.
Как установлено судом, умершая У.Л.П. согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являлась наследником имущества Б.Т.К. – земельного участка с расположенной на нем квартирой по адресу: <адрес>, следовательно в силу вышеприведенных норм права являлась собственником не только земельного участка, но и квартиры.
Отсутствие государственной регистрации права собственности У.Л.П. на квартиру не может являться ограничением права наследования Суксиной И.Т. после смерти У.Л.П. на это недвижимое имущество.
Следовательно, квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя У.Л.П. в порядке ст. 1112 ГК РФ.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследника о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8).
В соответствии со ст. 1154 ч.1 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу положений ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что со дня смерти наследодателя У.Л.П. прошло более шести месяцев.
Оценив представленные доказательства, проанализировав законодательство, регулирующее спорные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Суксиной И.Т. к администрации Муниципального образования «Цветновский сельсовет» о включении в наследственную массу квартиры и признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти У.Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилую квартиру, литер №, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Суксиной И.Т. право собственности в порядке наследования на квартиру литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через районный суд, вынесший решение.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2012 года.
Судья- Т.А. Насырова