РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Володарский 28 июня 2012 г.
Володарский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Иванова Д.А.
при секретаре Джанкуловой Г.М.
с участием истца Танжариковой А.И.,
ответчика Танжарикова Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Танжарикова А.И. к Танжариков Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Танжарикова А.И. обратилась в суд с иском к Танжарикову Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ответчик зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, но фактически в данной квартире проживает она сама и ее дочь ФИО4 с детьми. Ответчик Танжариков Т.М. в домовладении не проживает в течение 15 лет, не нес и не несет никаких расходов за оплату коммунальных услуг, на ремонт домовладения и хозяйственных дворовых построек, проживает в другом районе с семьей. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Истец Танжарикова А.И. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Танжариков Т.М. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. Суду пояснил, что спорное домовладение ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи в порядке приватизации было передано его матери Танжариковой А.И. и ему, в связи с чем, считает, что он имеет 1/2 долю в праве собственности на данный дом и пользуется равными правами с истцом. Кроме того, ответчик пояснил, что действительно в настоящее время он проживает в <адрес>, так как работает в <адрес>, но готов оплачивать часть коммунальных услуг. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ответчик Танжариков Т.М. является ее братом. В спорном домовладении брат зарегистрирован, но не проживает, что препятствует ей с матерью оформить субсидии.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковое заявление Танжариковой А.И. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Танжариков Т.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>. В силу объективных причин он проживает в <адрес>. Данный факт никем из сторон не оспаривается.
Согласно договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Танжариковой А.И. и Танжарикову Т.М. передана в собственность занимаемая ими квартира по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта на жилой дом следует, что собственниками домовладения по адресу: <адрес>. являются Танжарикова А.И. и Танжариков Т.М. по ? доли.
Данный факт подтверждается также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Тумакский сельсовет».
Домовой книгой подтверждается регистрация Танжарикова Т.М. по адресу: <адрес>.
Из анализа представленных доказательств следует, что ответчик Танжариков Т.М. является собственником ? доли домовладения по адресу: <адрес>. Следовательно, он обладает теми же правами пользования, владения и распоряжения спорным домовладением, что и истец Танжарикова А.И., которая также является собственником ? доли указанного домовладения.
Согласно ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Учитывая, что ответчик Танжариков Т.М. является собственником ? доли спорного домовладения, признание его утратившим права пользования жилым помещением существенно нарушит его права, как собственника.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Танжариковой А.И. заявлены необоснованно, не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Танжарикова А.И. к Танжариков Т.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 3 июля 2012 г.
Судья Д.А. Иванов