Дело № 2-1065/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года г.Волхов Волховский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.Г. при секретаре Анухиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоброва А. В. к Белоброву А. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Белобров А.В. обратился в суд с иском к Белоброву А.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ***. В обосновании иска истец указал, что***. он приобрел по договору купли-продажи право собственности на однокомнатную квартиру по указанному адресу, получив свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. В апреле *** он зарегистрировал сына Белоброва А. А. без фактического проживания по его просьбе, поскольку регистрация была необходима ему для трудоустройства в Санкт-Петербурге, ответчик обещал оплачивать коммунальные платежи и нести расходы по содержанию квартиры. После регистрации Белобров А.А. расходы по коммунальным платежам нести отказался, ссылаясь на то, что в данной квартире не живет. В спорную квартиру Белобров А.А. не вселялся, фактически проживая в другом месте. Осенью *** Белобров А.А. стал собственником *** доли квартиры, расположенной по адресу:***, от перерегистрации в которую ответчик отказался. На протяжении *** года ответчик избегает общения с истцом, местонахождение сына ему неизвестно. Ответчик никогда не пользовался спорным жилым помещением, ключей от квартиры он не имеет, вещей ответчика в квартире нет. Полагает, что ответчик может пользоваться и проживать в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Впоследствии истец уточнил исковые требования, просив признать ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением. Определением суда от 23.12.2011 прекращено производство по делу в части исковых требований Белоброва А.В. о выселении Белоброва А. А. Истец Белобров А.А. в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель истца адвокат МКА «Санкт-Петербург» Сенькина Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что в спорной квартире проживают истец и его супруга, никаких вещей ответчика в квартире нет, в указанную квартиру ответчик не вселялся, и общего имущества истец и ответчик не вели, связь с сыном у истца утрачена, расходы по коммунальным услугам несет истец. Получив регистрацию, фактически ответчик проживал в Санкт-Петербурге. Ответчик Белобров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат ННО «ЛОКА» Хованская Е.В в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, указав, что не установлено, почему ответчик, у которого имеется *** доля в праве общей долевой собственности другого жилого помещения, добровольно не снялся с регистрационного учета. Представитель третьего лица ОУФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Волховском районе в судебное заседание не явился, просив рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место пребывания которого неизвестно, извещенного о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, и в отсутствие представителя третьего лица. Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п. 1 и п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. По основаниям ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Судом установлено, что право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу:***, принадлежит истцу Белоброву А.А. на основании договора купли-продажи от ***, свидетельства о государственной регистрации права, выданного ГУ Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, серии *** от ***. Справкой формы № 9, сведениями отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Волховском районе подтверждается, что в указанной квартире, предоставленной его отцом Белобровым А. В., *** зарегистрирован Белобров Александр Анатольевич. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля супруга истца *** пояснила, что проживает вместе с супругом в спорной квартире около двух лет, знакома с его сыном от предыдущего брака Белобровым А.А. Когда он въехала в спорную квартиру, ответчик Белобров А.А. находился в местах лишения свободы, после освобождения ответчик попросил отца зарегистрировать его в спорной квартире. Речи о фактическом проживании не было, так как ответчик проживал в Санкт-Петербурге. Его вещей в квартире не имеется. С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд находит, что ответчик в квартире не проживал, вещей, ему принадлежащих, в квартире не имеется, следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, однако, оставаясь зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу, тем самым нарушает права данного собственника жилого помещения, законно требующего устранения нарушения его прав. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства по указанном адресу, не признается судом обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Таким образом, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что Белобров А.А. не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой №*** в жилом доме №***, расположенном по *** и признает заявленное истцом требование к ответчику о признании не приобретшим(утратившим) право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Белоброва А. А. *** года рождения, не приобретшим(утратившим) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу:***. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Белоброва А. А. с регистрационного учета по указанному адресу. До 01.01.2012 решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в кассационном порядке путем подачи жалобы через Волховский городской суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда. Начиная с 01.01.2012 решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение составлено 27 декабря 2011 года. Судья: