Дело № 2-1166/2011 г. 19 декабря 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волховский городской суд Ленинградской области в составе :

Председательствующего судьи- Рыжковой Л.В.,

При секретаре - Алекперовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества *** к Ш., Шур. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пеней и судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Открытое акционерное общество *** обратилось в суд с иском к Ш., Шур. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пеней и судебных расходов.

В обоснование требований ОАО «Коммунальные системы» указало, что в течение длительного времени Ш., Шур., зарегистрированные по адресу: ***, нерегулярно оплачивали предоставленные им услуги в виде : отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, в результате образовалась задолженность за период с февраля 2009 года по октябрь 2011 года на сумму *** руб.*** коп. Согласно п.5.7 договора на предоставление коммунальных услуг от 01.10.2006 года, заключенного между ООО *** и Ш., несвоевременное внесение платы за услуги влечет начисление пени.

Представитель истца ОАО *** П. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик Ш. о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик Шур. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска и положения ст. 39, ч. 3 ст. 173 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчику разъяснены.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Шур., приходит к следующему.

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1,7 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно положений ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.п.1,3 ст.156 Жилищного Кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу п.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Установлено, что ОАО *** в соответствии с Уставом и договором от 10.06.2010 № 47, предоставляет коммунальные услуги - отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение на территории Новоладожского городского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области, а также начисляет и принимает платежи за указанные услуги.

С 27.12.2001 года Ш. и Шур. зарегистрированы и проживают по адресу: ***, что подтверждается справкой о регистрации № 3502-1111, выданной 01.11.2011 года ООО *** ( л.д.8).

Согласно договора от 01.10.2006 года на предоставление коммунальных услуг с собственниками квартир и нанимателями предприятие ОАО *** и Ш., проживающий по адресу : ***, заключили договор на оказание коммунальных услуг. Потребитель своевременно, в установленные договором сроки, оплачивает предоставленные услуги.

В соответствии с п.п.37,38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ответчикам ежемесячно представляется счет-извещение с указанием начисленного текущего платежа, сумма долга за предыдущий период а также, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, пени за несвоевременную уплату обязательных платежей в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ответчики в течение длительного времени нерегулярно оплачивали предоставленные им услуги в виде : отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, в результате образовалась задолженность. На 01.11.2011 года с начислением за октябрь 2011 г. долг, с учетом пени, составляет *** рублей *** копеек, что подтверждается счет- извещением ( л.д.9).

Согласно финансовых лицевых счетов за 2007-2010 г.г. по квартире Ш. и Шур. задолженность по оплате отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, за период с февраля 2009 года по ноябрь 2011 года составляет *** рублей *** копейки, пени составляют *** рублей *** копеек.

Судом установлено, что ответчик Ш. иск признала в полном объеме.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Ш. и Шур. в пользу Открытого акционерного общества *** задолженность за предоставленные коммунальные услуги на сумму *** рублей *** копейку, пеней на сумму *** рублей *** копеек, всего на сумму *** рублей *** копеек, возврат государственной пошлины на сумму *** рублей **** копейки, а всего на сумму *** рублей *** копеек.

Решение в течение 10-ти дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2011 года.

Судья - подпись