Дело № 2-915/2011 г. 19 декабря 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волховский городской суд Ленинградский области в составе :

Судьи- Рыжковой Л.В.,

С участием прокурора- Федорова Д.К.,

При секретаре- Алекперовой С.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области к Р., Реб., С. о выселении,

у с т а н о в и л :

Администрация МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском к Р. о выселении.

В обосновании иска указано, что Р. продала свой дом по адресу: ***, и самовольно переехала в свободную квартиру № ** дома № *** по ул.*** в г.***, которую занимает без законных оснований.

В судебном заседании 10.11.2011 года представитель истца Администрации МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области В. уточнил исковые требования, просил выселить из незаконно занятого жилого помещения, расположенного по адресу : ***, Р. и её сыновей- Реб., С. без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Администрации МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области В. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, об отложении рассмотрения дела не просила.

Ответчик Реб. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных ответчиков на основании ст.167 ГПК РФ

По заключению помощника прокурора Федорова Д.К. исковые требования Администрации МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области обоснованны в части выселения Р., в иске о выселении Реб. и С. просил отказать.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время Р. проживает в квартире, расположенной по адресу : ***, без законных оснований

Решения о предоставлении Р. квартиры по вышеуказанному адресу администрация МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области не принимала.

Установлено, что трехкомнатная квартира № *** в доме № *** по ул.*** в г.*** Волховского района Ленинградской области находится на балансе Администрации МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МО *** Волховского муниципального, выданной 25.08.2011 года Администрацией МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области за № 1240-01-13 (л.д.7).

19 мая 2010 года и 27.07.2010 года Администрацией МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области Р. направлено предписания об освобождении незаконно занимаемой квартиры по адресу : ***, в котором дан срок до 24.5.2010 года, однако данные предписания Р. выполнены не были ( л.д.21-22).

Глава Администрации МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области Г. вынес Постановление за № 258 от 04.08.2011 года о заключении договора коммерческого найма с Р. на жилое помещение – отдельную однокомнатную квартиру по адресу : ***.Состав семьи 3 человека : Р., С. ( сын), Реб. ( сын) ( л.д.24).

05 августа 2011 года за № 1134-01-13 Администрацией МО *** Волховского муниципального района Ленинградской области направлено сообщение Р. о необходимости до 12.08.2011 года заключить с ней договор коммерческого найма на жилое помещение по адресу: *** сроком на 3 года и освободить незаконно занимаемое жилое помещение по адресу : *** ( л.д.25).

Согласно Акта от 18.08.2011 года предписание об освобождении квартиры по адресу : ***, в срок до 12.08.2011 года Р. не исполнено ( л.д.27).

Из акта от 06 декабря 2011 года проверки состояния жилого помещения по адресу : ***, следует, что квартира нуждается в проведении косметического и частичного капитального ремонта, квартиру для проживания использует Р.

Свидетель Т. в судебном заседании показала, что квартира по адресу : ***, требует ремонта после пожара, в квартире проживает Р., каких-либо вещей, имущества сыновей Р. не установлено.

Регистрация Р., Реб., С. по адресу : *** отсутствует.

Согласно адресной справки Р., Реб., С. выписаны 31.08.2010 года с адреса: ***.

Учитывая, что Реб. и С. в квартиру не вселялись и не проживают, требования о выселении данных ответчиков удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание тот факт, что ответчик Р. не обладает правом пользования спорным жилым помещением и не освободила квартиру, расположенную по адресу : ***, в срок, установленный собственником, в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд считает требования МО Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области о выселении Р. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Р. из жилого помещения, расположенного по адресу : ***.

В остальной части иска отказать.

Решение в течение 10-ти дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2011 года.

Судья- подпись