дело № 2-551/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2010 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яшина Г.А. к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Яшин Г.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, указывая, что с ... года он зарегистрирован по адресу: ... ... .... Данным домом Яшин Г.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более пятнадцати лет. Какие-либо правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. На протяжении всего периода владения Яшиным Г.А. данным домом никто на дом не претендовал.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена Яшина Г.Ф..
В судебном заседании истец Яшин Г.А. исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., суду пояснил, что в ... гг. он купил материалы и начал строить дом, закончил строительство в ... году, после чего стал проживать в построенном доме со своей семьёй. Из дома никуда не выезжал, проживает в этом доме и в настоящее время со своей супругой Яшиной Г.Ф. Дом был принят в эксплуатацию в ... году. Документов на дом не было. В данный момент в доме зарегистрированы истец и Яшина Г.Ф.
Представитель истца по доверенности Скалев А.Е. исковые требования поддержал.
Ответчик Яшина Г.Ф. не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила пояснения Яшина Г.А.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования городское поселение ... в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, о согласии с исковыми требованиями л.д. 36/.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, учитывая признание иска ответчиками, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В техническом и кадастровом паспортах сведений о собственнике дома, расположенного по адресу: ... ... ..., не содержится л.д. 11-25, 26-27/. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на указанный жилой дом л.д. 28/. Согласно справке, выданной МУ «...» ... г., Яшин Г.А. зарегистрирован в спорном доме с ... г. л.д. 29/.
Как пояснили суду свидетели Д. и Я. (сын истца и ответчицы) дом по адресу: ... ... ..., Яшин Г.А. построил сам, после постройки дома проживал в нём со своей семьёй. Дом он никому не продавал, никуда из него не выезжал.
С учетом изложенного суд находит исковые требования Яшина Г.А. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Признать за Яшиным Г.А., родившимся ... года в деревне ..., право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, инвентарный номер ..., литеры «...», «...», «...», «...», «...», расположенный по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов