Дело № 2-618 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 года г. Нерехта Костромская область
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Ильичева А.П.,
при секретаре Моисеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Е.Н., Кузнецовой Л.Е. к СПК «Мир» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Кузнецов Е.Н. за себя и в интересах несовершеннолетней Кузнецовой Л.Е., обратился в суд с иском к СПК «Мир», о признании за ними права собственности по 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., ..., дом №... и по 1/2 доли на земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом №....
Свои требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ... года, им был приобретен дом №... по ... в деревне ... .... В доме зарегистрированы и проживают Кузнецов Е.Н., Кузнецова Т.Н. и Кузнецова Л.Е. Договор не может быть зарегистрирован ни в администрации ... сельского поселения, ни в ... отделе Управления федеральной регистрационной службы по ..., так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, дом расположен на земельном участке площадью ... кв. м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.
В судебном заседании истец Кузнецов Е.Н., действующий также в интересах несовершеннолетней Кузнецовой Л.Е., заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснил, что в указанном доме они проживают с ... года, исправно платят платежи и налоги, делают текущие ремонты. Просит исковые требования удовлетворить и признать за ним и его дочерью - Кузнецовой Л.Е. право собственности по 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом №... и по 1/2 доли на земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по вышеуказанному адресу.
Ответчик - СПК «Мир» о слушании дела извещены надлежащим образом, просит рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо - Кузнецова Т.Н. заявленные исковые требования поддержала, считает их подлежащими удовлетворению.
Выслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела видно, что Кузнецову Е.Н., решением администрации ... от ... года №... для индивидуального жилищного строительства на праве бессрочного (постоянного) пользования землёй, передан земельный участок площадью ... га, по адресу: ... ... ... л.д.35).
Кузнецов Е.Н. и его дочь Кузнецова Л.Е. зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., .... ..., ..., ... л.д.12).
Согласно договора купли-продажи от ... года Кузнецов Е.Н. приобрел у СПК «Мир» жилой дом площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.9), что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №... от ... года л.д.11).
По сообщению УФРС по ... от ...г. №... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на спорный объект - жилой дом по адресу: ..., ..., ... ... ... - не имеется л.д.37).
Руководствуясь ст.218 ГК РФ; ст.194, 198 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Кузнецовым Е.Н., родившимся ... года в ... области и Кузнецовой Л.Е., родившейся ... года в ... право собственности на 1/2 доли за каждым в общей долевой собственности на жилой дом №..., расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью ... кв. метров, инвентарный №..., литера ...
Признать за Кузнецовым Е.Н., родившимся ... года в ... области и Кузнецовой Л.Е., родившейся ... года в ... право собственности на 1/2 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: область ..., ... ..., площадью ... кв.м, с кадастровым номером ....
Расходы по оплате государственной пошлине отнести на расходы истцов.
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ Ильичев А.П.