дело № 2-605/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2010 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блохиной Н.П. к Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Блохина Н.П. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, указывая, что в ... году ей и её гражданскому мужу, брак с которым зарегистрирован не был, К. для индивидуального жилищного строительства был выделен земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: г. .... На этом земельном участке Блохина Н.П. и К. построили жилой дом, который в настоящее время принадлежит на праве собственности Блохиной Н.П. Часть земельного участка под домом в размере ... кв.м на основании решения Администрации г. Нерехта от ... г. №... была предоставлена Блохиной Н.П. в пожизненное наследуемое владение. На оставшиеся ... квадратных метра указанного земельного участка К. документы не оформлял. К. умер ... года. Наследство после его смерти было принято его и Блохиной Н.П. сыном Р.. Однако право собственности на часть земельного участка Р. не оформлял. Дочь Блохиной Н.П. и К. - А. отказалась от наследства в пользу брата - Р.. Р.. умер ... года. Его наследниками являются Блохина Н.П. и дочь умершего - Крайонова А.А.. Крайнова А.А. на земельный участок не претендует. Блохина Н.П. постоянно с ... года проживает по адресу: г. ..., содержит в порядке не только домовладение, но и земельный участок, обрабатывает огород, платит налоги.
В ходе рассмотрения дела Блохина Н.П. исковые требования увеличила, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: г. ...
В судебном заседании истица Блохина Н.П. иск поддержала, суду пояснила, что в ... году ей и К. был выделен земельный участок общей площадью ... кв.м для индивидуального жилищного строительства. На этом участке они построили дом, в котором впоследствии проживали. Сейчас в доме Блохина Н.П. проживает одна. Дом находится в её собственности. В ... году ей выдано свидетельство о предоставлении половинки земельного участка, на котором стоит дом, в пожизненное наследуемое владение. С К. она прожила совместно без регистрации брака ... лет. С ... года они жили отдельно друг от друга. Блохина Н.П. осталась проживать в доме по адресу: г. ..., а К. ушел жить к другой женщине на ул. .... Общих детей у него с этой женщиной не было. К. умер ... года. Наследство в виде доли в квартире по ул. ... в г. ... было принято сыном К. и Блохиной Н.П. - Р. Дочь Блохиной Н.П. и К. - А. отказалась от наследства в пользу брата. Половинку земельного участка по адресу: г. ..., Р. при принятии наследства не оформлял. ... года он умер. Его наследниками являются его дочь - Крайонова А.А., и истица. Брак у Р. с матерью Крайновой А.А. - Б. был расторгнут.
Представитель ответчика - Администрации муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил л.д. 30, 50/.
Третье лицо Крайнова А.А., надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила пояснения истицы.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика и третьего лица, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: г. ... на основании договора от ... г. предоставлен К. и Блохиной Н.П. в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома л.д. 9-10/. Согласно кадастровому паспорту указанного земельного участка, в пожизненном наследуемом владении Блохиной Н.П. находится 1/2 доля данного земельного участка (в чьём пользовании находится вторая половинка участка не указано), согласно свидетельству - ... кв.м л.д. 21, 20/. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на спорный земельный участок не зарегистрированы л.д. 48/.
Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, на основании решения ... городского суда от ... г., решения мирового судьи судебного участка №... ... и ... от ... г., договора дарения от ... г. принадлежит Блохиной Н.П. на праве собственности л.д. 19/.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
К. умер ... года л.д. 11/. Родителями Р. являются К. и Блохина Н.П. л.д. 14/. Наследство после смерти К. в виде 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: ... ... ... ..., принадлежавшей наследодателю, было принято Р.. л.д. 57/. Как следует из решения ... городского суда от ... г., которым установлен факт принятия Р. наследства после смерти К., дочь умершего - У. наследство после смерти отца не принимала л.д. 56/. Таким образом, Р.., приняв часть наследства после смерти своего отца, тем самым, принял всё причитающееся ему наследство.
Р. умер ... года л.д. 12/. Наследство после его смерти приняли его мать Блохина Н.П. и дочь Крайнова А.А. л.д. 60-63/.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, находится в собственности Блохиной Н.П., учитывая, что Блохина Н.П. приняла наследство после смерти своего сына Р. который, в свою очередь, принял наследство после смерти своего отца К., которому в бессрочное пользование совместно с истицей был выделен спорный земельный участок, а также учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика и третьего лица Крайновой А.А., суд находит исковые требования Блохиной Н.П. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Признать за Блохиной Н.П., родившейся ... года в ... ..., право собственности на земельный участок, ... расположенный по адресу: г. ... ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов