дело № 2-649/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2010 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулькова В.Д. к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Кульков В.Д. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании ордера от ... г. №..., выданного Исполнительным комитетом Нерехтского городского Совета народных депутатов, ему для проживания предоставлено жилое помещение по адресу: ... ... ... .... В собственности муниципального образования город Нерехта это жилое помещение не значится. Кульков В.Д. пользуется квартирой, как своей собственной, сам осуществляет ремонт в квартире.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечена в качестве соответчика Администрация муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район.
В судебном заседании истец Кульков В.Д. исковые требования поддержал, суду пояснил, что спорная квартира была предоставлена для проживания ему и его семье в ... году от предприятия - .... После этого он постоянно проживал в этой квартире, пользовался ей, как своей собственной. В настоящее время он хотел бы приватизировать квартиру, но сделать этого не может, поскольку квартира не находится ни в собственности городского поселения, ни в собственности муниципального района. С момента вселения в квартиру Кульков В.Д. из неё не выезжал. В настоящее время проживает в квартире со своей женой Кульковой Н.С. Кроме него и жены, в квартире больше никто не живёт и не зарегистрирован. Истец просил признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Третье лицо Кулькова Н.С. (жена истца) исковые требования поддержала, подтвердила пояснения истца.
Представители ответчиков - Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Администрации МР г. Нерехта и Нерехтский район, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От Администрации МО ГП г. Нерехта поступило заявление о согласии с исковыми требованиями.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца и третье лицо, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая, далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно ст. 11 Федерального закона РФ от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Горисполкома от ... г. Кулькову В.Д. с семьёй, состоящей из трёх человек (кроме истца, жена - Кулькова Н.С. и сын К..) предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: ... ... ... ... л.д. 10 - ордер на жилое помещение от ... г. №.... Согласно справке, выданной МУ «Управление жилым фондом» в квартире в настоящее время зарегистрированы: Кульков В.Д. и его жена Кулькова Н.С. л.д. 12/.
На основании постановления Администрации г. Нерехта от ... г. №..., Нерехтская дорожная передвижная механизированная колонна реорганизована путём присоединения к Нерехтскому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства л.д. 11/. В Едином государственном реестре юридических лиц не имеется сведений ни о Нерехтской дорожной передвижной механизированной колонне, ни о Нерехтском производственном объединении жилищно-коммунального хозяйства л.д. 15/.
Указанная квартира в муниципальной собственности городского поселения город Нерехта и муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район не значится л.д. 13, 14 - справки/. В справке о данных технического учета по квартире в жилом доме, техническом и кадастровом паспортах не имеется сведений о собственнике спорной квартиры л.д. 16-17, 18-21, 22-23/.
Таким образом, спорная квартира не является муниципальной собственностью, а также не находится в собственности Нерехтской дорожной передвижной механизированной колонны и Нерехтского производственного объединения жилищно-коммунального хозяйства, поскольку этих юридических лиц в настоящее время не существует. Кроме этого, суду не представлены данные о том, что квартира вообще находится в чьей-либо собственности.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Кульков В.Д. проживает в квартире, расположенной по адресу: ... ... ... ..., с ... года, то есть, не являясь собственником данной квартиры, при отсутствии какого-либо правового основания владения (с ... года), добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным жилым помещением в течение более ... лет, а третье лицо Кулькова Н.С., также проживающая в квартире с ... года, не возражает против иска, суд находит исковые требования Кулькова В.Д. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Признать за Кульковым В.Д., родившимся ... года на ст ... ..., право собственности на квартиру, ... расположенную по адресу: ... ... ... ... ...
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов