Дело № 2- 713/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ3 сентября 2010 года. г. Нерехта Костромской области.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Ильичева А.П.,
при секретаре Моисеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой В.А. к администрации Воскресенского сельского поселения о признании права собственности на домовладение,
у с т а н о в и л:
Афанасьева В.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... ... .... В обоснование своих требований указала, что её матери К.на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Дом мать получила по наследству от Т., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ... года.
К. умерла ... года. Она, Афанасьева В.А., является единственным наследником по закону, принявшим наследство путем обращения к нотариусу в г.Костроме, поскольку мать проживала и была зарегистрирована в ..., ..., ..., .... Дом в пос.... использовался как дачный.
Дом в пос.... представлял собой одноэтажное бревенчатое строение полезной площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м. Поскольку дом был старый и требовал капитального ремонта стен, крыши, то при жизни матери они силами членов семьи проводили необходимые ремонтные работы: возвели новые стены и крышу в задней части дома (жилая пристройка литера А1), и под крышей была устроена мансарда (литера а1). Жилая пристройка (литера А1) возведена на месте ранее существовавшей жилой комнаты основного строения площадью ... кв.м. В ходе ремонта пришлось перенести фундамент и площадь помещения увеличилась до ... кв.м. Над жилой пристройки при возведении новой крыши была выстроена мансарда площадью ... кв.м. Указанные параметры отражены в технических паспортах на дом по состоянию на ..., на ...г., на ...г., на ...г. Проведение ремонтных работ, при которых увеличилась площадь жилого помещения, могут подтвердить свидетели: У. и Д.
В настоящее время она не имеет возможности получить Свидетельство о праве на наследство на жилой дом, зарегистрировать свое право собственности на него, поскольку в Свидетельстве о праве на наследство от ...г., выданного К. параметры жилого дома отличны от существующих параметров, отраженных в кадастровом и техническом паспортах на дом.
В соответствии со ст. 1152, 1114 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. К. принадлежал жилой дом площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м с
холодной пристройкой площадью ... кв.м, что подтверждается техническим паспортом, составленным Нерехтским БТИ по состоянию на ...г. В настоящее время при обмере здания, произведенном в соответствии с разъяснениями по оформлению кадастровых паспортов в связи с вступлением в действие Федерального закона «О государственном кадастре объектов недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007г. ) установлено, что общая площадь здания составляет ... кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений здания ... кв.м, общей площадью помещений ... кв.м, площадь жилых комнат ... кв.м, площадь неотапливаемых помещений (холодной ройки и мансарды) составляет ... кв.м. Именно в таком составе и такой площадью она получила указанный жилой дом по наследству от К.. При проведении технической инвентаризации в ... году самовольно возведенных или переоборудованных площадей не выявлено, что отмечено в приложении № 3 к Справке ГП «Костромаоблтехинвентаризация» от ...г. №.... Дом находится на земельном участке, принадлежавшем К. на праве пожизненного наследуемого владения по решению Космынинского поселкового Совета №... от ... года.
В соответствии со ст.25-3 Федерального закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. право ценности на созданный жилой дом могло быть зарегистрировано К.. на основании технического (кадастрового паспорта) и документа о предоставлении земельного участка для жилищного строительства. Таким образом, право собственности К. на жилой дом увеличенной площади после возведения жилой ройки (литера А1) и мансарды (литера а1) могло быть зарегистрировано в упрощенном порядке, однако при жизни К.. этого сделать не успела. К..имела право собственности на данный жилой дом общей площадью ... кв.м, общей площадью жилых помещений здания ... кв.м., общей площадью помещений ... кв.м, площадью жилых комнат ... кв.м, площадью неотапливаемых помещений ... кв.м, (литеры А1, а1, А, а). Просит признать за ней, Афанасьевой В.А. право собственности на жилой дом №... расположенный в ..., ..., ..., ... общей площадью ... кв.м, общей площадью жилых помещений здания ... общей площадью помещений ... кв.м, площадью жилых комнат ... кв.м, площадью неотапливаемых помещений ... кв.м, (литеры А1, а1, А, а).
В судебное заседание истец Афанасьева В.А. не явилась, просит дело рассмотреть без ее участия, исковые требования поддержала.
Ответчик - представитель администрации Воскресенского сельского поселения в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд, изучив все материалы дела в совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании жилой дом №..., расположенный на ... ... принадлежал К. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года. (л.д. 14)
Согласно свидетельства о смерти К.. умерла ... года л.д.20).
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства….
Афанасьева В.А. является единственным наследником по закону, путем обращения к нотариусу приняла наследство.
К. являлась собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ... ..., единственным наследником, принявшим наследство после смерти К.., является её дочь Афанасьева В.А.,
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ; ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Афанасьевой В.А., ... право собственности на жилой дом, ...., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Расходы по оплате государственной пошлине отнести на расходы истца.
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ Ильичев А.П.