Вступило в силу 18.10.2010 Дело № 2-719/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Комяковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Выборонова Б.Л. и Выборновой М.В., действующей в интересах подопечной Р., ... г.р., к Ершову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Выборнов Б.Л. и Выборнова М.В., действующая в интересах подопечной Р.., ... года рождения, обратились в суд с иском к Ершову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что Выборнов Б.Л. и Р. являются собственниками квартиры по адресу: ... ... ... ..., ... доли принадлежит Выборнову Б.Л., а ... - Р.. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства: Р. и её брат Ершов Е.С., которого в квартире зарегистрировала их мама Т., умершая ... г. Т. завещала принадлежавшую ей ... долю в праве собственности на указанное жилое помещение своей дочери Р. Ответчик после смерти матери уехал в ... на заработки, после этого домой ни разу не приезжал, его фактическое место жительства неизвестно, оплату коммунальных услуг он не производит, какие-либо договорные обязательства между Р. и Ершовым Е.С. отсутствуют.
В судебном заседании истцы Выборнова М.В. и Р.. исковые требования поддержали, суду пояснили, что Ершов Е.С. уехал в ... на заработки в первой половине ... года. После отъезда он некоторое время звонил, но потом связь с ним прервалась. Уже больше года о нём ничего неизвестно, домой он не приезжал. Все свои вещи из квартиры он забрал. О своих намерениях по поводу дальнейшего проживания или непроживания в квартире Ершов Е.С. ничего не говорил. За коммунальные услуги по квартире он не платит.
Истец Выборнов Б.Л. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика Ершова Е.С. - адвокат Зубанова Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что Ершов Е.С. другим жилым помещением не обеспечен, место его жительства неизвестно.
Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Костромской области в г. Нерехте и Нерехтском районе, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истцов и представителя ответчика Зубанову Е.В., допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (часть первая) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.ст. 2, 3, 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суду представлены доказательства, подтверждающие законность и обоснованность исковых требований.
Так, согласно свидетельствам о государственной регистрации права Выборнов Б.Л. и Р. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ... г. и от ... г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ..., ... доли принадлежит Выборнову Б.Л., ... - Р.. л.д. 13, 14, 15/. Т., завещавшая принадлежавшую ей долю в праве собственности на указанную квартиру Р.., умерла ... г. л.д. 16/. Р. является дочерью Т. л.д. 17/. Попечителем Р. на основании приказа Территориального отдела социальной защиты населения, опеки и попечительства по МР г. Нерехта и Нерехтский район назначена Выборнова М.В. л.д. 11/.
Согласно справке, выданной ООО «Управляющая компания «Нерехтчанка», в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Р.. и с ... г. Ершов Е.С. л.д. 18/.
Свидетели М. и К. показали, что Ершов Е.С. уже более года не проживает в спорной квартире, он уехал в ... на заработки (или скрывается там от призыва на военную службу) и после отъезда больше в ... не приезжал, коммунальные услуги не оплачивает.
С учетом изложенного, учитывая, что: истцы являются собственниками жилого помещения, ответчик был вселён в жилое помещение прежним собственником, то есть, до перехода права собственности на жилое помещение к истцам, из данного жилого помещения он выехал, и длительное время в нём не проживает, суд находит исковые требования законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению. Отсутствие у ответчика другого жилого помещения и неизвестность его места жительства не являются юридически значимыми обстоятельствами и не могут расцениваться в качестве оснований отказа в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Исковые требования Выборонова Б.Л. и Выборновой М.В., действующей в интересах подопечной Р., ... г.р., удовлетворить.
Признать Ершова Е.С., родившегося ... года, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ... ....
Снять Ершова Е.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов