Вступило в законную силу 15.10.2010 Дело № 2-747/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Комяковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой В.В. к Администрации Татарского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова В.В. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации Татарского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что дом, расположенный по адресу: ..., принадлежал её родителям В. и М.. Они построили этот дом на свои сбережения в ... году. В. умер ... года, М. - ... года. Каких-либо правоустанавливающих документов на дом не имеется. Смирнова В.В. фактически приняла наследство, так как распорядилась имуществом умершей матери, пользуется домом и земельным участком под ним, выплачивает налоги. Её братья: Зеленов А.В., Зеленов Влад.В., Зеленов Вит.В. и Зеленов Вяч.В. на наследство не претендуют.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Волжского сельского поселения.
В судебном заседании истица Смирнова В.В. иск поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что дом принадлежал её родителям, они проживали в этом доме. После смерти отца в доме проживала одна мать. В брак она после смерти мужа (отца истицы) не вступала. Кроме истицы и её четырёх братьев, больше детей у В. и М. не было. ... года Смирнова В.В. забрала мать жить к себе в г. .... В ... года М. умерла. До настоящего времени в доме никто не проживает. Родители отца и матери истицы, её дедушки и бабушки, умерли.
Представитель ответчика - Администрации Волжского сельского поселения, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика - Администрации Татарского сельского поселения, третьи лица ЗеленовА.В., Зеленов Вит.В., Зеленов Вяч.В., Зеленов Влад.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, о согласии с исковыми требованиями.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, учитывая согласие ответчика и третьих лиц с исковыми требованиями, допросив свидетеля, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно представленным суду документам жилой дом, расположенный по адресу: ...; принадлежал на праве собственности В. и М., в похозяйственной книге именно они указаны собственниками дома л.д. 24/. Земельный участок под домом, по тому же адресу, был выделен в постоянное бессрочное пользование по Постановлению главы Администрации Татарского сельского поселения №... от ... г. В. л.д. 19, 20, 21, 22, 23/. Как следует из справок Администрации Татарского сельского поселения, в спорном доме были зарегистрированы и проживали по день своей смерти В. и М. л.д. 51, 52/, в настоящее время в доме никто не зарегистрирован и не проживает л.д. 47/. В справке о данных технического учета по домовладению, в техническом и кадастровом паспортах на дом сведения о собственнике дома не указаны л.д. 25-28, 29-42, 43-44/. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный жилой дом и земельный участок под ним не имеется л.д. 45, 46/.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГПК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Смирнова В.В. согласно свидетельству о рождении л.д. 53/ и справке о заключении брака л.д. 54, 55/ является дочерью В. и М., которые умерли соответственно ... г. л.д. 48/, и ... г. л.д. 49/. Местом смерти М. является город ..., место жительства Смирновой В.В.: ... л.д. 3/. Брак между В. и М. был зарегистрирован ... г. л.д. 50/.
Согласно ответам нотариусов Нерехтского нотариального округа наследственных дел после умерших В. и М. не заводилось.
Допрошенная в качестве свидетеля О. суду пояснила, что у В. и М. было пятеро детей: дочь Смирнова В.В., сыновья А., Влад.,Вит.,Вяч.. После смерти В. его супруга - М. в брак не вступала. Перед самой смертью М. проживала у своей дочери Смирновой В.В. в .... После смерти М. за её домом ухаживала истица.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: ..., принадлежал на праве собственности В. и М. Однако их право не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права. Данное обстоятельство никоим образом не умаляет права собственности указанных лиц, это право никем не оспаривается. После смерти В. наследство в виде спорного жилого дома фактически принято, но не оформлено, его супругой М., проживавшей в спорном доме. Наследство после смерти М. фактически принято её дочерью - истицей Смирновой В.В. О фактическом принятии истицей наследства, в частности, свидетельствует то обстоятельство, что перед своей смертью М. проживала у Смирновой В.В. Другие наследники М. - её сыновья не возражают против удовлетворения иска Смирновой В.В., на наследство не претендуют.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования Смирновой В.В. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Признать за Смирновой В.В., родившейся ... года в ... ..., право собственности на жилой дом, ..., расположенный по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов