О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег учета

Вступило в силу 23.03.2010 Дело №...

Именем Российской Федерации

г.... ... года

... суд ... в составе:

при секретаре Никитиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудаловой С.Ю. к Гудалову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Гудалова С.Ю. обратилась в Нерехтский городской суд с исковым заявлением к Гудалову А.И. и администрации Космынинского сельского поселения о признании Гудалова А.И. утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... и снятии его с регистрационного учёта. В обоснование своих требований указала, что ... г. ей была предоставлена данная квартира. Брак с ответчиком был расторгнут ... года. В ... году Гудалов А.И. выехал по месту своего прежнего жительства в ... ... ..., не снявшись с регистрационного учёта. Взаимоотношений с ответчиком она не поддерживает, алименты на содержание дочери Гудалов А.И. не выплачивает. Истица проживает вместе с дочерью, одна несёт все расходы по содержанию квартиры.

Определением суда, по ходатайству истца, администрация Космынинского сельского поселения исключена из числа ответчиков, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В судебном заседании истица Гудалова С.Ю. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что данная квартира была предоставлена ей Космынинским электромеханическим заводом до брака с ответчиком. Весной ... года Гудалов А.И. собрал свои вещи и ушёл из дома. Некоторое время, Гудалов А.И. жил у своего знакомого, в ..., а затем, уехал к себе на родину - в .... После этого, ответчик, в ... не приезжал, отношений с ним она не поддерживала, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Она не препятствовала ответчику проживать в квартире, не выгоняла его. В связи с отрицательным поведением ответчика, злоупотреблением спиртным, она вызывала сотрудников милиции. Коммунальные услуги Гудалов А.И. не оплачивал, не платил алименты на содержание дочери.

Ответчик Гудалов А.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования не признаёт.

Ответчик Гудалов А.И., допрошенный на основании судебного поручения, судьёй Вашкинского районного суда ... ... года, пояснил, что исковые требования Гудаловой С.Ю. не признаёт Оснований, по которым не признаёт исковые требования, суду не пояснил. Пояснил, что в квартире №... дома №... по ... ... ... не проживает с ... года. С женой он развёлся, вместе с женой жить не стал, так как она его из квартиры выгнала. Он уехал на родину - в .... В расходах на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг он участвовал, так как посылал некоторые суммы денег дочери, которая также проживает в данном жилом помещении. У него имеется дом, оставшийся после смерти родителей, права на который он не оформил из-за отсутствия документов.

Администрация Космынинского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ... года Исполкомом Космынинского Совета народных депутатов Быстровой (Гудаловой) С.Ю. выдан ордер №... на занятие комнаты №... в квартире №... дома №... по ... .... .... Состав семьи 1 человек.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Администрации Космынинского сельского поселения двухкомнатная квартира №... в доме №... по ... ... ... находится в муниципальной собственности.

Согласно справке о заключении брака №... от ... г. брак между Гудаловым А.И. и Быстровой С.Ю. был заключён ... года.

Согласно свидетельству о расторжении брака №... №... брак между Гудаловым А.И. и Гудаловой С.Ю. расторгнут ... года.

Согласно справке Администрации Космынинского сельского поселения Гудалов А.И. по сведениям из похозяйственной книги, поквартирной карточки и архива по регистрации на территории Космынинского сельского поселения не проживает с ... года.

Согласно адресной справке УФМС РФ по Костромской области Гудалов А.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ... ....

В соответствии информацией ОВД по ...у ... Гудалов А.И. проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... совместно с гр-кой К.

Согласно приговору мирового судьи судебного участка № 45 ... ... от ... г. Гудалов А.И. осуждён по ч. 1 ст. 157 УК РФ за злостное уклонение от уплаты алиментов на содержание несовершеннолетней дочери - Гудаловой Тамары, проживающей по адресу: ..., ..., .... Из приведённых в приговоре суда показаний Гудалова А.И. следует, что после развода с женой, в ноябре ... года он уехал из пос. ... в .... С ... год он отбывал наказание. После освобождения из мест лишения свободы проживает в ..., работает у частного предпринимателя.

Свидетель Р. суду пояснила, что проживает по соседству с Гудаловой С.Ю. Ответчик Гудалов А.И. уехал из ... около 15 лет назад и больше она его не видела. Когда Гудалов А.И. проживал в ..., он злоупотреблял спиртными напитками, устраивал дома скандалы.

Таким образом, отсутствие Гудалова А.И. в жилом помещении является добровольным и постоянным. Гудалов А.И. добровольно не проживает в жилом помещении с ... года, выехав на другое постоянное место жительства, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчику не чинилось. Каких-либо мер по устранению препятствий в пользовании жилым помещением он не предпринимал, реализовать своё право на пользование жилым помещением и проживание по месту регистрации не пытался. Ответчиком не исполнялись и исполняются обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и содержанию и ремонту жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гудаловой С.Ю. к Гудалову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гудалова А.И., ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Гудалова А.И. в пользу Гудаловой С.Ю. возврат государственной пошлины в сумме ... руб.

Решение может быть обжаловано посредством подачи кассационной жалобы в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.

П.п. судья Малов Д.В.

Копия верна

Председатель Нерехтского районного суда А.П. Ильичев