Вступило всилу 01.03.2010 Дело № 2-91 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 февраля 2010 года
г.Нерехта Костромская область.
Нерехтский городской суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,
при секретаре Сабуровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширяевой Т.Ф. к ФИО9, Администрации ГП г.Нерехта о признании права собственности на долю в жилом доме,
у с т а н о в и л :
Ширяева Т.Ф. обратилась в Нерехтский городской суд с иском к Бушуевой Н.В., Администрации ГП г.Нерехта, просила признать право общей долевой собственности на 7/15 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... ... дом №..., общей площадью ... кв.м, состоящий из литер ....
Мотивировав тем, что дом по указанному адресу был построен и введён в эксплуатацию в ... году её родителями- И. и Ш.. ... года родители заключили договор об изменении размера долей строения, принадлежащего каждому собственнику. На основании данного договора, зарегистрированного за реестровым номером ... нотариусом Нерехтской государственной нотариальной конторы Костромской области Л., её мать приобрела 8/15 доли указанного дома, отец- 7/15 доли данного дома. Мать продала принадлежащие ей 8/15 доли- Бушуевой Н.В. Отец умер ... года. При жизни отец, не получив необходимых согласований, не разработав и не утвердив проект перепланировки и переоборудования жилого дома, пристроил к дому холодную пристройку (литер ...) площадью ... кв.м, перестроил в основную пристройку жилую бревенчатую обшитую тесом (литер ...) площадью ... кв.м, вновь выстроил холодную тесовую пристройку (литер ... площадью ... кв.м. После смерти отца она приняла оставшееся после него наследство в виде 7/15 доли жилого дома, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Все самовольные постройки, возведённые отцом, находятся на участке, принадлежащем ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Сохранение этих пристроек не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Споров по поводу самовольной постройки ни с кем не имеется. Соседи, граничащие с земельным участком, принадлежащим отцу, претензий не имеют. Филиалом ФГУЗ «...» дано экспертное заключение, согласно которому жилой дом соответствует санитарным нормам и требованиям. Согласно заключению специализированной организации, самовольная постройка выполнена в соответствии с действующими государственными нормами и стандартами, техническим условиями и требованиями, гарантирует конструктивную надежность, устойчивость и эксплуатационную безопасность, объект также предусматривает мероприятия, обеспечивающие взрывобезопасность и пожаробезопасность при эксплуатации здания.
Дело слушается в отсутствии истца, в отсутствие представителя в, действующего по нотариально удостоверенной доверенности ... №... от ... года, реестровый №..., по ходатайству.
Дело слушается в отсутствие ответчика- администрации ГП г.Нерехта, ответчика Бушуевой Н.В, третьего лица- Нерехтского отдела УФРС, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что против удовлетворения требований не возражают.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, и подтверждено материалами дела, что 7/15 жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ... ..., принадлежал И..
Согласно свидетельству о смерти ... №..., И. умер ... года.
Истец- Ширяева Т.Ф. вступила в права наследства после смерти отца- И., получив свидетельства о праве на наследство по закону от ...г. реестровый номер ... на наследство в виде 7/15 долей жилого дома по адресу: ..., ..., ... ....
В кадастровом паспорте жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., указаны данные о регистрации права на данный объект недвижимости, согласно которым указанный дом принадлежит на праве долевой собственности: И.- 7/15 доли на основании свидетельства о праве собственности №... от ...г. и договора об изменении размера долей, принадлежащих каждому собственнику №... от ...г.; Бушуевой Нине Витальевне- 8/15 доли на основании договора купли-продажи №... от ...г. и договора дарения №... от ...г..
Из сообщения УФРС по Костромской области Нерехтского отдела от ...г. №... следует, что в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект: жилой дом по адресу: ..., ..., ... ... - не имеется. Что свидетельствует о том, что право собственности надлежащим образом не оформлено и не зарегистрировано.
Таким образом, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, истцом доказано право собственности на 7/15 доли жилого дома по адресу: ..., ... ... ....
Согласно описанию объекта недвижимого имущества, по данным кадастрового паспорта, спорное помещение является жилым многоквартирным домом, имеет инвентарный номер-..., общую площадь- ... кв.м, расположено по адресу: ..., ..., ..., дом №..., литера ....
Из справки ГП «...» №... от ...г. следует, что стоимость домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., по состоянию на ... года составляет ... руб..
С учётом материального положения истицы, являющейся получателем пенсии по старости, суд считает возможным освободить её от уплаты госпошлины в остальной её части, определить сумму госпошлины в размере ... рублей, оплаченной при предъявлении иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Исковые требования Ширяевой Т.Ф. удовлетворить.
Признать за Ширяевой Т.Ф. ... года рождения, ..., право собственности на 7/15 доли жилого дома: инвентарный номер-..., общая площадь- ... кв.м, литера ..., расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом №....
Расходы по оплате государственной пошлины отнести на расходы истца.
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Нерехтский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Т.В. Хабарова