Вступило в силу 19.02.2010 Дело № 2-76/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 февраля 2010 года. г. Нерехта Костромской области.
Нерехтский городской суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Ильичева А.П.,
при секретаре Моисеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой С.В. к Андреевой Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Тихонова С.В. обратилась в суд с иском к Андреевой Н.В. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником ... долей домовладения, находящегося в ... по ... д.№...а квартира ..., квартира ..., в которой в настоящее время зарегистрировано 4 человека. ... года ею был заключен договор жилого найма с Андреевой Н.В., ответчица зарегистрировалась в её квартире, но в квартиру не вселялась, ни каких вещей не приносила. Договор имел формальный характер, регистрация была нужна Андреевой Н.В. для трудоустройства. Договор был заключен на один год, т.е. до ... года. В течении года она, истец, оплачивает коммунальные платежи, с расчетом и на ответчицу, что является обременительным и ставит её в материальные затруднения.. Поскольку регистрация носила формальный характер, срок договора истек, просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ... ..., со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Тихонова С.В. исковые требования изменила, пояснив, что регистрация Андреевой Н.В. носила формальный характер, ответчица в квартире никогда не проживала, в квартире её вещей нет, срок договора истек, где в настоящее время находится и проживает Андреева ей неизвестно. Просит суд признать Андрееву Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ... ..., со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Установлено, что квартира ... в ... по ... ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года принадлежит на праве собственности (К. )Тихоновой С.В. л.д.5).
... года Тихонова С.В. как собственник данной квартиры заключила договор найма с Андреевой Н.В. сроком на один год л.д.6).
Согласно статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В судебном заседании установлено, что ... года между Тихоновой С.В. и Андреевой Н.В. заключен договор найма. Однако Андреева Н.В. в указанное жилое помещение не вселялась и не проживала. Её личных вещей в квартире не имеется, её место жительства и нахождения неизвестно. Таким образом, та цель, которая преследовалась сторонами при заключении договора - а именно проживание в квартире - в настоящее время не исполнена и утрачена.
Данные обстоятельства подтвердили свидетели О. и И.
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать Андрееву Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... области ... ... ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский городской суд в течение 10 дней.
Судья Ильичев А.П.