Вступило в силу 05.04.2010 Дело № 2-84 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2010 года
г. Нерехта Костромская область.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Ильичева А.П.,
при секретаре Моисеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Л.Н. к администрации Григорцевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Чистякова Л.Н. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к администрации Григорцевского сельского поселения, просила признать за нею право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., дом №....
Мотивировав тем, что земельный участок размером ... га по указанному адресу предоставлен ... года её супругу- Ч. для индивидуального строительства. На данном земельном участке располагается всё приусадебное хозяйство и жилой дом, в котором она проживает до настоящего времени. Ч. умер ... года. На момент его смерти она проживала в доме совместно с ним и продолжает пользоваться домом и земельным участком после его смерти. В настоящее время подготовлена вся техническая документация на жилой дом с целью регистрации права собственности, но отсутствуют правовые основания регистрации права, так как земля была оформлена на супруга.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ответчик- администрация Григорцевского сельского поселения заявили о том, что не являются надлежащими ответчиками по делу, поскольку жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., дом №... находится на балансе СПК им.Ленина, в связи с чем заявленные требования истице надлежит предъявлять к СПК им.Ленина.
С согласия истца судом к участию в разбирательстве по делу привлечены в качестве ответчика- СПК им.Ленина.
В судебном заседании Чистякова Л.Н. заявленные требования поддержала, пояснив, что данный дом она приобрела по договору купли- продажи, однако поскольку нет правоустанавливающих документов на дом, ей в регистрации сделки отказывают.
Дело слушается в отсутствии ответчика- СПК им.Ленина. О слушании дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признают.
Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что согласно архивной выписке из Постановления №... администрации Григорцевского сельского совета от ... года «О предоставлении земель гражданам в личное пользование», Ч.- по списку порядковый номер ... предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства л.д.8); на основании указанного Постановления ... года Ч. по адресу: ... ... ..., Григорцевской сельской администрацией выдано свидетельство №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй для индивидуального жилищного строительства на земельный участок размером ... га л.д.7). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ...г. №... Ч. зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости в качестве правообладателя на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью ... кв.м местоположением: ..., ..., ... ..., ..., ..., кадастровый номер ... л.д.30).
Ч. умер ... года, что подтверждается свидетельством о смерти ... №..., выданным ...г. Григорцевской с/администрацией Нерехтского района л.д.6).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…..Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Истец по делу- Чистякова Л.Н. является женой умершего Ч., данный факт подтверждается свидетельством о браке ... №..., выданным ...г. л.д.5).
... года, нотариусом г.Нерехты Костромской области- С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, регистрационный номер №..., согласно которому наследником имущества Ч., умершего ... года является жена- Чистякова Л.Н. ... года рождения, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из ... доли земельного участка, находящегося по адресу: ..., ..., ... ... л.д.10).
Таким образом, судом установлено, что истец- Чистякова Л.Н. фактически вступила в права наследства после смерти мужа, получив свидетельство о праве на наследство по закону на ... доли принадлежащего наследодателю земельного участка, кроме того в течение шести месяцев со дня открытия наследства, она распорядилась наследственным имуществом, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. А именно, после смерти мужа- Ч., Чистякова Л.Н. по-прежнему проживает в доме по адресу: ..., ..., ..., ..., дом №..., что подтверждается справками администрации Григорцевского сельского поселения л.д.11,12), следит за его сохранностью, пользуется всем имуществом, имеющемся в доме, владеет домом и земельным участком как своей собственностью.
На основании ст.1142 ГК РФ истец относится к наследникам первой очереди, так как является женой умершего. Других наследников нет. В порядке наследования Чистяковой Л.Н. перешло имущество, принадлежавшее Ч.. В связи с чем, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части признания за нею права собственности на земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., дом №....
По данным технического и кадастрового паспорта на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., дом №... - сведения о правообладателях отсутствуют, сведений о регистрации запрещений, ареста нет л.д.13-29).
Согласно сообщению УФРС по Костромской области Нерехтского отдела от ...г. №... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на спорный объект- жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ... - не имеется л.д.31).
Согласно договора купли- продажи №... от ... года, заключённым между СПК им.Ленина и Чистяковой Л.Н., данный дом был ей продан за ... рубль, которые она полностью внесла в кассу СПК.
Ответчик СПК им.Ленина, иск признает.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.39,194-198 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Чистяковой Л.Н. родившейся ... года в гор. ..., право собственности
- на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположением: ..., ..., ..., ..., площадью ... кв.м.;
- на жилой дом общей площадью ... кв.м., литера ..., инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом №....
Расходы по оплате государственной пошлине отнести на расходы истца.
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ Ильичев А.П.