Вступило в силу 15.10.2010 Дело № 2-693/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Комяковой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Площенковой В.Н. к Больбат В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Площенкова В.Н. обратилась в суд с иском к Больбат В.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: .... В доме по месту жительства зарегистрированы: истица, её гражданский муж Рудиков А.В. и её племянник Больбат В.Л. В период с ... года по ... года ответчик работал в ... ввиду чего истица дала согласие на его регистрацию по месту жительства. В ... года Больбат В.Л. выехал на постоянное место жительства в ..., где у него по адресу: ... ... ... ... ..., проживают родители. При этом он забрал с собой все свои личные вещи. Площенкова В.Н. неоднократно обращалась к ответчику по телефону с просьбой сняться с регистрационного учета из её дома. Ответчик уверял её, что оформил документы на выписку в территориальном органе Федеральной миграционной службы г. .... Однако до настоящего времени, как узнавала истица, в Нерехтское отделение УФМС России по Костромской области никаких документов по выписке Больбата В.Л. из города ... не поступало. С момента выезда из жилого помещения ответчик не участвовал в содержании и ремонте жилья, регистрация его носит формальный характер.
В судебном заседании истица Площенкова В.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что её племянник Больбат В.Л. приехал в г. ... в ... года. Он поссорился со своими родителями, поэтому уехал от них. Площенковой В.Н. стало жалко его, поэтому она дала согласие на регистрацию ответчика по месту жительства в принадлежащем ей доме. Больбат В.Л. устроился работать на ..., работал вместе с сожителем истицы. В один из дней ... года Больбат В.Л., ничего не сказав и не предупредив об отъезде, уехал обратно к родителям. Все свои вещи он забрал с собой. Площенкова по телефону просила его выписаться, он согласился. Однако с регистрационного учета так и не снялся. Связи ни с ним, ни с его матерью - сестрой истицы, нет уже около 3-4 месяцев. Домашний телефон отключен, а сотовые не отвечают. Она послала телеграмму, но её не доставили, поскольку квартира закрыта, а адресат за телеграммой по извещениям не являлся.
Третье лицо Рудиков А.В. исковые требования поддержал, подтвердил пояснения истицы.
Назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика Больбат В.Л. - адвокат Попова Л.Ф. возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Костромской области в г. Нерехте и Нерехтском районе, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований л.д. 11/.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, третье лицо Рудикова А.В. и представителя ответчика Попову Л.Ф., допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст.ст. 2, 3, 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суду представлены документы, подтверждающие законность и обоснованность исковых требований.
Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права Площенкова В.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., который приобретён ею по договору купли-продажи от ... г. л.д. 8/.
Согласно справке, выданной МУ «Управление жилым фондом», в указанном доме зарегистрированы по месту жительства: Площенкова В.Н., Рудиков А.В. и с ... г. Больбат В.Л. л.д. 7/. Аналогичные сведения о регистрации ответчика по месту жительства содержатся в адресной справке л.д. 12/.
Свидетели Н. и Ч. показали, что Больбат В.Л. работал на ..., приезжал с работы на автобусе вместе с сожителем истицы Рудиковым А.В. Последний раз они видели Больбата В.Л. в ... года и после этого до настоящего времени его не встречали. От истицы им известно, что Больбат В.Л. уехал, но куда именно и почему они не знают.
С учетом изложенного, учитывая, что: истица является собственником жилого помещения, ответчик был вселён ею в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение как член семьи - её племянник, но из данного жилого помещения он выехал, и длительное время не проживает, то есть, отсутствует предусмотренный ч. 1 ст. 31 ЖК РФ обязательный признак признания членом семьи - совместное проживание, все свои вещи из жилого помещения ответчик забрал и уехал на другое постоянное место жительства, суд находит исковые требования законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Исковые требования Площенковой В.Н. удовлетворить.
Признать Больбат В.Л., родившегося ... года, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Снять Больбат В.Л. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов