Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Дело №2-736/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации7 октября 2010г. г.Волгореченск
Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Синицыной О.Р., при секретаре Ерофеевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ипполитова И.В. к администрации городского округа г.Волгореченск о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ипполитов И.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Волгореченск о признании права на приватизацию жилого помещения, мотивируя тем, что зарегистрирован и проживает по адресу:…, с ним заключен договор социального найма жилого помещения от …г. В настоящее время он решил приватизировать указанное жилое помещение, но не может этого сделать, так как документально не подтвержден факт его регистрации с …г. по …г. на территории города…, а также то, что в указанный период времени он не использовал право на приватизацию жилого помещения. Раньше он проживал с родителями в городе… В …г. они переехали на постоянное место жительства в город…, где проживали без регистрации в общежитии … №…. В …г. он устроился на работу в «…», где был зарегистрирован с …г. по…г. С …г. по …г. у него была оформлена регистрация по адресу: …, с …г. по настоящее время он зарегистрирован по адресу: …. Истец просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: …
В судебном заседании истец Ипполитов И.В. исковые требования поддержал, пояснив, что до …г. он проживал с родителями в городе… В …г. они все вместе переехали на постоянное место жительства в город…. В период с …г. по …г. он проживал в городе… без регистрации вместе с родителями в общежитии … №… города… В настоящее время он зарегистрирован по адресу: …. В …г. он обратился в администрацию городского округа г.Волгореченск с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, в приватизации ему было фактически отказано, поскольку он не может документально подтвердить факт проживания в городе… в период с …г. по …г., а также то, что в указанный период он не использовал право на однократную бесплатную приватизацию жилья.
Представитель ответчика – администрации городского округа г.Волгореченск в судебное заседание не явился. Глава администрации направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, а также письменные объяснения, в которых возражений по иску не приведено и указано следующее. Квартира №… в доме №… по улице… города… числится в реестре муниципальной собственности. Указанная квартира поступила в муниципальную собственность в составе недвижимого имущества, переданного на основании договора безвозмездной передачи в собственность недвижимого и движимого имущества от …г. №…, правоподтверждающим документом является свидетельство о государственной регистрации права от …г. №…. Спорная квартира отнесена к муниципальному жилищному фонду социального использования. Истец проживает в квартире по договору социального найма от …г. №… …г. Ипполитов И.В. обратился в администрацию городского округа г.Волгореченск с заявлением о приобретении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, представил документы. В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь Положением о порядке и условиях приватизации муниципального жилищного фонда городского округа город Волгореченск Костромской области, утвержденного решением Думы городского округа от 19 января 2006г. №7, специалистами отдела по учету жилищного фонда администрации городского округа г.Волгореченск проверялись представленные Ипполитовым И.В. документы. В результате проверки было установлено, что истцом не представлены справки, подтверждающие, что за период с …г. по …г. право на однократную бесплатную приватизацию жилья им не использовано. В адрес истца было направлено уведомление о том, что в случае непредставления требуемых законом документов ему будет отказано в приватизации жилого помещения.
Проверив материалы дела, выслушав истца Ипполитова И.В., свидетелей Н., В., Л., А, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ч.1 ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.п.6 п.п.2 Положения «О порядке и условиях приватизации муниципального жилищного фонда городского округа город Волгореченск Костромской области», утвержденного решением Думы городского округа г.Волгореченск от 19 января 2006г. №7, для приобретения в собственность жилого помещения (отдельной квартиры или изолированного жилого помещения в коммунальной квартире) в порядке приватизации граждане подают заявление установленного образца и предоставляют в отдел по учету жилищного фонда администрации городского округа г.Волгореченск ряд документов, в том числе справку, подтверждающую, что ранее право на бесплатную приватизацию жилья не было использовано (для граждан, имеющих в паспорте отметки о перерегистрации после 1991г., в случае отсутствия таковых отметок, вследствие смены паспорта, граждане дополнительно подтверждают факт регистрации по прежнему месту жительства справкой соответствующего органа регистрации).
Документально подтвердить то, что в период с …г. по …г. истцом не использовалось право бесплатной приватизации невозможно, учитывая, что в указанный период у Ипполитова И.В. отсутствовала регистрация по какому-либо адресу.
Однако в суде с бесспорностью установлено, что истец в период с …г. по …г. проживал в общежитии … №… города… вместе с родителями и не использовал право бесплатной приватизации на иное жилое помещение.
Указанное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей.
Так, свидетель Н., мать истца, в суде пояснила, что летом …г. она переехала вместе с супругом В. и сыном Ипполитовым И.В. из города… в город… на постоянное место жительства. Они втроем поселились в общежитии … №… города… в комнате на … этаже. Они проживали в общежитии без регистрации. Она устроилась вместе с мужем на работу на …, а сын не мог устроиться. От работы ей с супругом дали койко-место в общежитии №… по улице…, где они оформили регистрацию. Сын все это время проживал без регистрации. Потом им дали от работы квартиру по адресу: …, где они зарегистрировали сына. В период с …г. по …г. сын не использовал право на приватизацию жилья, поскольку в указанный период проживал без регистрации, нигде не работал. Они всей семьей проживали в общежитии … №…, ждали предоставления квартиры от предприятия.
Свидетель В., отец истца, пояснил в суде, что раньше он проживал с супругой Н. и сыном Ипполитовым И.В. в городе… Летом …г. они переехали на постоянное место жительства в город…. Они снялись с регистрации в городе… он и супруга зарегистрировались в общежитии №… по улице..., а фактически все вместе проживали в общежитии … №… города… У сына на тот момент регистрации не было.
Свидетель Л. в суде пояснила, что с …. по …г. она работала в … №… города… В …г. семья Ипполитовых заселилась в комнату общежития при…, которую им выделили на … этаже. Они жили втроем: муж, жена и сын. В то время в общежитии регистрировали только учащихся …. Семейные пары жили в общежитии без регистрации. С …г. по …г. Ипполитов И.В. проживал в общежитии вместе с родителями.
Свидетель А. пояснила в суде, что работает в … №… города… с …г. Летом …г. Ипполитовы приехали в город…, им выделили комнату в общежитии … на … этаже. Они проживали втроем: муж, жена и сын. Ипполитовы не были зарегистрированы в общежитии, поскольку в то время семьям регистрацию не оформляли. Ипполитов И.В. проживал в общежитии с …г. больше года.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу, подтверждаются объяснениями истца.
То обстоятельство, что истец в период с …г. по …г. проживал в городе…, на другое постоянное место жительства не выезжал, право на бесплатную приватизацию в указанный период времени не использовал, косвенно подтверждается письменными доказательствами по делу.
Так, в материалах дела имеется справка, выданная директором «…», в которой указано, что Ипполитов И.В. …года рождения, работал в «…» с …г. по …г., в указанный период времени был прописан по … (л.д.4).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Костромской области право собственности на какие-либо объекты недвижимости на имя Ипполитова И.В. не зарегистрировано (л.д.17).
Истец занимает квартиру по договору социального найма жилого помещения (л.д.6-7).
Конституция РФ предоставляет каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40). Следовательно, отсутствие прописки либо регистрации в определенный период времени, в данном случае, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая право на жилище, либо иные права, связанные с реализацией права гражданина РФ на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Учитывая исследованные в суде доказательства, суд находит требования Ипполитова И.В. правомерными, поскольку в суде установлено, что истец в период с …г. по …г. проживал в городе… в общежитии …№…, на другое постоянное место жительства не выезжал, право на бесплатную приватизацию в указанный период не использовал.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ипполитовым И.В. право на приватизацию жилого помещения – квартиры №… в доме №… по улице… в городе…
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
Судья: О.Р.Синицына