Дело № 2-113/ 2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
27 февраля 2010 года
г.Нерехта Костромская область.
Нерехтский городской суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,при секретаре Сабуровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой И.М. к Кудрявцеву М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта
у с т а н о в и л :
Кудрявцева И.М. обратилась в Нерехтский городской суд с иском к Кудрявцеву М.В., просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Мотивировав тем, что в указанной квартире она проживает со своим сыном- Кудрявцевым А.М., данное жилое помещение они занимают на основании договора социального найма. Кроме них в квартире зарегистрирован ответчик- бывший муж истицы- Кудрявцев М.В., брак с которым расторгнут в ... году. До ... года ответчик продолжал проживать в квартире, а в ... году он добровольно выехал, забрав все свои вещи. С момента выезда из жилого помещения, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, в содержании и ремонте жилого помещения не участвовал, регистрация его носит формальный характер. Считает, что Кудрявцев М.В. утратил право на данное жилое помещение, поскольку с ... года он не является членом её семьи, длительное время не проживает в квартире и в ней не нуждается, не несёт бремени расходов по содержанию и ремонту данного помещения, в настоящее время постоянно проживает по адресу: ..., в связи с чем должен быть снят с регистрационного учёта по адресу: ....
В судебном заседании истец Кудрявцева И.М. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила признать Кудрявцева М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Кудрявцев М.В. в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда указал, что с любым решением согласен.
Дело слушается в отсутствие третьих лиц- администрации муниципального образования городское поселение г.Нерехта, МУ «УЖФ» администрации городского поселения г.Нерехта, Отделения УФМС России по Костромской области в г.Нерехте и Нерехтском районе, Кудрявцева АМ по их ходатайству.
Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... является объектом муниципальной собственности Администрации муниципального образования городского поселения г.Нерехта. На основании типового договора социального найма жилого помещения №... от ..., в жилое помещение по указанному адресу вместе с нанимателем- Кудрявцевой И.М., вселены члены семьи: Кудрявцев М.В.- бывший муж, Кудрявцев А.М.- сын (л.д.6).
Брак между истицей- Кудрявцевой И.М. и ответчиком- Кудрявцевым М.В. прекращён ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.7).
Согласно справке ООО «...» (л.д.8) по адресу: ... зарегистрированы: Кудрявцева И.М. с семьёй:
В соответствии с положениями ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Одной из обязанностей нанимателя, установленных ст.67 ЖК РФ является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Положения ч.3 ст.83 ЖК РФ предусматривают, что договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что по адресу регистрации: ... ответчик Кудрявцев М.В. не проживает, вещей и имущества, принадлежащего ответчику по указанному адресу нет, оплату коммунальных услуг по данному адресу ответчик не производит, из квартиры он выехал добровольно в ... году, после расторжения в ... году брака с истицей, с намерением постоянного проживания вне спорной квартиры. Регистрация Кудрявцева М.В. в спорном жилом помещении носит формальный характер, постоянно он проживает по адресу: .... Фактически в спорной квартире проживают бывшая супруга ответчика- истица по делу- Кудрявцева И.М. со своим сыном- Кудрявцевым А.М..
В силу ст.20 ГК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ смена места жительства, постоянное проживание по иному адресу - являются основанием для прекращения правоотношений сторон по отношению ответчика к ранее занимаемому им жилому помещению, даже если наниматель об этом не заявил.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Кудрявцев М.В. утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в ..., с момента его выезда в ... году на постоянное место жительство по другому адресу, не соответствует действительности, то есть формальна. Ответчик постоянно проживает по другому адресу.
В связи с чем исковые требования о признании Кудрявцева М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Кудрявцевой И.М. удовлетворить.
Признать Кудрявцева М.В., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием его с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Костромской областной суд путём подачи кассационной жалобы через Нерехтский городской суд.
Судья: Т.В. Хабарова