Дело № 2-127 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2010 года
г.Нерехта Костромская область.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Ильичева А.П.,
при секретаре Моисеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткиной С.Д., Уткина А.И. к МУ «Управление жилым фондом по г.Нерехта», администрации городского поселения г.Нерехта о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Уткина С.Д., Уткин А.И. обратились в Нерехтский районный суд с иском к МУ «Управление жилым фондом по г.Нерехта», просили признать за ними в равных долях, по ... доли за каждым, право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ....
Мотивировав заявленные требования тем, что более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют квартирой как своей собственной, проживают и зарегистрированы в ней с ..., вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги. За всё время владения квартирой факт того, что оно осуществляется законно, никем не оспаривался, никто на указанное имущество не претендовал. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, жилое помещение в муниципальной казне не значится. Считают, что стали собственниками квартиры в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истцы заявленные требования уточнили, просили о замене ответчика, указав, что ошибочно привлекли к участию в деле в качестве ответчика- МУ «Управление жилым фондом по г.Нерехта», заявленные требования предъявляют к администрации городского поселения г.Нерехта. Просили признать за ними право собственности, по ... доли за каждым, на квартиру по адресу: ..., по основаниям изложенным в иске.
МУ «Управление жилым фондом по г.Нерехта» в судебном заседании заявили о том, что не являются надлежащими ответчиками по делу, поскольку не являются ни владельцами ни распорядителями жилищного фонда, находящегося на территории г.Нерехты, заявленные требования истцам надлежит предъявлять к Администрации муниципального образования городское поселение г.Нерехта.
Судом к участию в разбирательстве по делу привлечены в качестве ответчика- администрация муниципального образования городское поселение г.Нерехта.
Ответчик- администрации муниципального образования городское поселение г.Нерехта о слушании дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица- Берегова Е.А. и Наумова Е.И., просят дело рассмотреть без их участия, против иска не возражают.
Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая позицию ответчика, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что:
-по адресу: ..., согласно справке МУ «Управление жилым фондом» городского поселения г.Нерехта от ... (л.д.15), проживает Уткина С.Д. ...г.р.- зарегистрирована ..., с семьёй, состоящей из следующих лиц:
Уткин А.И. ...г.р.- муж, зарегистрирован ...,
Берегова Е.А. ...г.р.- дочь, зарегистрирована ...,
Наумова Е.И. ...г.р.- мать, зарегистрирована ...;
-управление сельского хозяйства администрации муниципального района ... и ... сведениями о принадлежности квартиры по адресу: ..., ..., ... - не располагает, о чём свидетельствует представленная справка №... от ... (л.д.16);
-в муниципальной собственности городского поселения г.... жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ...- не значится, что подтверждается справкой №... от ..., выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом и городскими землями администрации муниципального образования городское поселение г.... (л.д.17);
-муниципальной собственностью муниципального района г.... и ... район, квартира № ... жилого дома №..., расположенного по адресу: ... ... - не является, что подтверждается справкой №... от ..., выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района ... и ... (л.д.18).
Из сообщения Нерехтского отдела УФРС по ... от ... №... следует, что в едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав на спорный объект- квартиру по адресу: ..., пер.Строительный, ...- не имеется (л.д.25).
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истцы Уткина С.Д. и Уткин А.И. зарегистрированы по адресу: ... ... ... - с ... и проживают по данному адресу до настоящего времени, о чём свидетельствуют справка МУ «Управление жилым фондом» городского поселения г.Нерехта (л.д.15) и паспортные данные истцов (л.д.5,6). Уткина С.Д., Уткин А.И. владеют квартирой по адресу: ..., ..., как своей собственной, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленными в материалы дела копиями квитанций (л.д.11-14).
Данные обстоятельства подтвердили свидетели С. и А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
Признать за Уткиной С.Д. ..., право собственности на ... доли в общей долевой собственности в ... квартире, общей площадью ... кв.м., литера ..., инвентарный номер ... расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: ..., ..., ....
Признать за Уткиным А.И. ... в ..., право собственности на ... доли в общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, общей площадью ... кв.м., литера ..., инвентарный номер ... расположенную на первом этаже жилого дома по адресу: ..., ...
Расходы по оплате государственной пошлины отнести на расходы истцов.
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ Ильичев А.П.