Дело № 2-134 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 апреля 2010 года г.Нерехта Костромская область.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Ильичева А.П.,
при секретаре Моисеевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной Н.А. к администрации Хомутовского сельского поселения о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Кашина Н.А. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к администрации Хомутовского сельского поселения, просила признать за нею право собственности на дом по адресу: ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., мотивировав заявленные требования тем, что указанный жилой дом был построен в ... года и согласно справке-выписке из похозяйственной книги администрации Хомутовского сельского поселения, на праве собственности принадлежал её матери- Б., которая по день своей смерти- ... проживала в этом доме. За период более 40 лет проживания, мать считала дом своей собственностью, постоянно проживала в нём, делала ремонты, исправно платила платежи и налоги, претензий со стороны иных лиц не имелось. Однако справка-выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом, по причине чего зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости невозможно.
В судебном заседании истец Кашина Н.А. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила признать за нею право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., общей площадью ... кв.м., пояснила, что дом был построен ее родителями. Раньше никаких документов не выдавали, лишь вносили в похозяйственную книгу. принадлежал её умершей матери- Б., которая проживала в нём по день своей смерти- ....
После смерти матери она обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, для получения компенсации на оплату ритуальных услуг, и ... получила свидетельство о праве на наследство по закону, а на дом получить такое свидетельство не может, потому что нет правоустанавливающих документов. Фактически она приняла оставшееся после матери наследство в виде жилого дома по указанному адресу, потому что следит за сохранностью дома, пользуется и домом и земельным участком, как и всем имуществом, имеющемся в доме, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Других наследников после смерти матери нет, потому что вторая дочь- сестра истицы- Е. на наследство не претендует.
Ответчик - администрация Хомутовского сельского поселения о слушании дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела без их участия, против заявленных требований не возражают.
Третье лицо- Е. в судебном заседании заявила, что исковые требования своей сестры- Кашиной Н.А. поддерживает полностью, на наследство матери- Б. в виде дома по адресу: ... не претендует, просила признать за Кашиной Н.А. право собственности на этот дом.
Заслушав истца и третье лицо, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела видно, что Б., решением от ... №... администрации Хомутовского с/с для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землёй, передан земельный участок площадью ... га, по адресу: ..., что подтверждается дубликатом свидетельства она право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй (л.д.9).
Б. умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти 1-ГО №..., выданным ... администрацией Хомутовского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области (л.д.8).
Б. была зарегистрирована и проживала по месту жительства по адресу: ..., ..., ... ... по ..., т.е. по день своей смерти, о чём свидетельствует справка от ... №..., выданная администрацией Хомутовского сельского поселения (л.д.12).
Согласно справке №... от ..., выданной администрацией Хомутовского сельского поселения на основании записи в похозяйственной книге администрации Хомутовского сельского поселения №..., лицевой счёт №..., на ... Б. на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: ... ...; задолженности по налоговым платежам на недвижимое имущество нет, аресты и запрещения не имеются (л.д.11).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…..Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
..., нотариусом г.... ... области- М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, регистрационный номер ..., согласно которому наследником имущества Б., И., умершей ..., является дочь- Кашина Н.А. ... года рождения, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из остатка денежного вклада в сумме ... руб. на счёте №... с причитающимися процентами и закрытием вклада, и компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме ... руб. (л.д.10).
Судом установлено, что истец- Кашина Н.А. фактически вступила в права наследства после смерти матери, получив свидетельство о праве на наследство по закону денежный вклад и компенсацию на оплату ритуальных услуг, входящие в наследственную массу, кроме того в течение шести месяцев со дня открытия наследства, она распорядилась наследственным имуществом, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, после смерти Б. она следит за сохранностью дома, пользуется всем имеющемся в доме имуществом, владеет домом и земельным участком как своей собственностью.
На основании ст.1142 ГК РФ истец Кашина Н.А. относится к наследникам первой очереди, так как является дочерью умершей Б.. Других наследников нет, поскольку вторая дочь умершей- сестра истицы- Е. на наследство не претендует.
В порядке наследования Кашиной Н.А. перешло имущество, принадлежавшее Б..
Согласно сообщению УФРС по ... области Нерехтского отдела от ... №... в едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества- жилой дом по адресу: ..., ... - не имеется (л.д.32).
Таким образом, суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Кашиной Н.А. ..., право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., литера ..., а, инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ....
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области.
Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ Ильичев А.П.