Дело № 2-354 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2010 года
г.Нерехта Костромская область.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,
при секретаре Сабуровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарыпиной С.О. к администрации Фёдоровского сельского поселения о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л :
Шарыпина С.О. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к администрации Фёдоровского сельского поселения, просила:
Мотивировав тем, что указанный дом передан ей в собственность безвозмездно в порядке приватизации. Но надлежащим образом договор не может быть зарегистрирован, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. За период проживания в доме она делала ремонты, исправно платит платежи и налоги, претензий со стороны иных лиц не имеется. Кроме неё в доме зарегистрирована и проживает её мать-Ч., которая от участия в приватизации отказалась.
Дело слушается в отсутствие истца Шарыпиной С.О. по ее ходатайству, указала, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила освободить от уплаты государственной пошлины как инвалида второй группы.
Дело слушается в отсутствие ответчика - администрации Фёдоровского сельского поселения, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что заявленные исковые требования признают в полном объёме.
Рассматривается в отсутствие Ч. по ее ходатайству. Исковые требования её дочери -Шарыпиной С.О. просила удовлетворить, их поддержала.
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд приходит к выводу, что истцом доказано право собственности на ... по адресу: ...ёная следующими письменными доказательствами.
- одноэтажный жилой дом по адресу: Фёдоровское сельское поселение, ..., значится за порядковым номером ... в реестре муниципальной собственности Фёдоровского сельского поселения муниципального района ... и ..., что подтверждается выпиской из указанного реестра (л.д.11). Данный жилой дом передан на баланс администрации муниципального образования Фёдоровского поселения от конкурсного управляющего СПК «Фёдоровское» по договору №... о безвозмездной передаче объектов жилищного фонда от ... (л.д.6-7), согласно акту приёма-передачи - приложение к договору №... от ... за порядковым номером 7 (л.д.8).
- ..., жилой дом по адресу: ... предоставлен администрацией Фёдоровского сельского поселения Ч. по типовому договору №... социального найма жилого помещения; согласно п.п.3 п.1 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи- Шарыпина С.О.- дочь (л.д.9-10).
- заявлением в адрес администрации Фёдоровского сельского поселения от ... Шарыпина С.О. просила передать ей в собственность занимаемое жилое помещение по адресу: ... ..., Ч. от участия в приватизации отказалась; заявление удостоверено печатью и подписью главы Фёдоровского сельского поселения, с указанием, что Шарыпиной С.О. право на приватизацию не использовано (л.д.12)
- договором приватизации от ..., администрация Фёдоровского сельского поселения на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», передала в собственность Шарыпиной С.О. жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...
- в настоящее время по адресу: ... зарегистрированы и проживают: Ч. с ..., Шарыпина С.О. с ..., что подтверждается справкой без номера от ..., выданной главой администрации Фёдоровского сельского поселения, которой (л.д.15).
Согласно сообщению УФРС по ... Нерехтского отдела от ... №... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на спорный объект- жилой дом по адресу: ... - не имеется (л.д.25), что свидетельствует о том, что указанный договор приватизации надлежащим образом не зарегистрирован.
Таким образом, суд находит заявленные требования Шарыпиной С.О. законными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд учитывает позицию ответчика, которую расценивает и принимает как признание исковых требований, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
С учётом положений п.п.2 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, истец Шарыпина С.О., являющаяся ..., подлежит освобождению от уплаты госпошлины при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Шарыпиной С.О. ..., право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., литера ... инвентарный номер ... расположенный по адресу: ....
Взыскать с ответчика- администрации Фёдоровского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области, с учётом его материального положения, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере ... рублей.
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по ....
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Т.В. Хабарова