Дело № 2-346 /2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2010 года
г.Нерехта Костромская область.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,
при секретаре Сабуровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галстукова Л.П. к Белову А.П., Администрации МО ГП г.Нерехта, Администрации МР г.Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Галстуков Л.П. обратился в Нерехтский районный суд с иском к Белову А.П., Администрации МО ГП г.Нерехта, Администрации МР г.Нерехта и Нерехтский район просил:
1) признать за ним право собственности на гаражный бокс №..., общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., ГСК №... «...».
Мотивировав тем, что указанный гараж приобретён им у Белова А.П. по договору купли-продажи ..., но зарегистрировать своё право собственности он не может, так как такое право не было зарегистрировано у продавца. Считает, что поскольку Белов А.П., выплативший паевые взносы, приобрёл право собственности на гаражный бокс, то их сделка купли-продажи и переход к нему права собственности являются законными. Его право собственности подтверждается справкой ... гаражного кооператива.
Дело слушается в отсутствие истца Галстукова Л.П., ответчика Белова АП, указавшего, что исковые требования признает, полагает их подлежащими удовлетворению, в отсутствие ... ГСК «...» Г., подтвердившего право собственности на гараж истца, по их ходатайству.
Ответчики- Администрация МО ГП г.Нерехта, Администрация МР г.Нерехта и Нерехтский район о слушании дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия их представителей, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ... года Белов А.П. являлся членом гаражного кооператива «...», расположенного по ..., постановлением администрации .... Ему в пожизненно наследуемое владение выделялся земельный участок для строительства гаража за №... в гаражном кооперативе №... «...» в районе ..., о чём свидетельствует архивная выписка №... от ... отдела по делам архивов администрации муниципального района ... и ... (л.д.16). Гаражный бокс №... построен Беловым А.П. на свои средства, о чём свидетельствует представленная в материалы дела смета расходов на производство работ со стоимостью строительных материалов (л.д.13). Белов А.П. являлся членом гаражного кооператива и владельцем гаражного бокса №..., что подтверждается расчётной книжкой члена гаражного кооператива «...» (л.д.12).
Согласно справке, выданной председателем гаражного кооператива «...», Белов А.П., проживающий по адресу: ... на момент заключения договора купли-продажи от ... паевые взносы выплатил полностью, задолженности по членским взносам не имеет (л.д.24).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
... между Галстуковым Л.П. и Беловым А.П. заключён договор купли-продажи, по которому Белов А.П. продал, а Галстуков Л.П. купил за ... рублей гаражный бокс №... в гаражно-строительном кооперативе «...» (л.д.11).
В настоящее время Галстуков Л.П. является членом гаражного кооператива «...» и владельцем гаража №...; задолженности по платежным взносам не имеет; что подтверждается справкой, выданной председателем гаражного кооператива «...» (л.д.10).
Из справки ГП «...» №... от ..., кадастрового и технического паспортов, следует, что данные о регистрации права на объект недвижимости- гаражный бокс №... гаражного кооператива №... «...» в районе ... - отсутствуют (л.д.8,14,19).
Гаражный кооператив №... «...» не прошёл перерегистрацию как юридическое лицо, о чём свидетельствует справка №... от ..., выданная МИФНС №... по ... (л.д.17).
Анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Галстуковым Л.П. доказано право собственности на гаражный бокс №..., расположенный в кооперативе №... «...» по адресу: ..., в связи с чем заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению
С учётом материального положения истца, который является пенсионером по старости, освободить его от уплаты госпошлины в остальной её части, определить сумму госпошлины в размере ... рублей, оплаченной при предъявлении иска.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Исковые требования Галстукова Л.П. - удовлетворить.
Признать за Галстуковым Л.П. ..., право собственности на гаражный бокс №..., инвентарный номер ..., общей площадью ... кв.м, местоположением: ...
Копию решения для сведения направить в Нерехтский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по ....
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Т.В. Хабарова