дело № 2-372/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2010 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнашовой Н.Г. к Администрации Марьинского сельского поселения Нерехтского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Игнашова Н.Г. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации Марьинского сельского поселения Нерехтского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что её родителям на праве собственности принадлежал жилой дом, находящийся в .... Они построили этот дом в ... году, пользовались им по день своей смерти. Отец истицы умер в ... году, мать К. - в ... году. В доме зарегистрирован брат Игнашовой Н.Г. - Е.. Установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истицей пропущен, однако она фактически вступила во владение домом, пользуется им, несёт расходы по его содержанию, произвела капитальный ремонт дома, сделала пристройки, регулярно производит текущий ремонт, оплачивает налоги, с ... года пользуется земельным участком при доме.
В судебном заседании истица Игнашова Н.Г. иск поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить, суду пояснила, что ... её родители Ц. и К. построили в ... году и проживали в нём до дня своей смерти. У них было шестеро детей: истица, Е., А., Л., М., Т.. Ц. умер в ... году. После его смерти наследство никто не принимал, его жена, мать Игнашовой Н.Г., осталась проживать в .... В ... году К. умерла. После её смерти также никто из её детей не принимал наследство официально. Игнашова в то время проживала в .... Она приезжала на похороны матери и вместе с братом ... занималась организацией похорон. На наследство после смерти матери никто не претендовал. Часть вещей, которые остались после матери, Игнашова Н.Г. с братом ... раздали бабушкам, а часть выбросили. В доме остался проживать .... В ... году Игнашова приехала из ... на постоянное место жительства в родительский дом. Но её не прописали в доме, так как он не оформлен. Брат истицы - ... умер еще до смерти матери, в ... году. Где проживают его жена и дети, Игнашовой неизвестно, на похоронах К. их не было, на наследство они не претендовали. ... умерла ..., ... - в прошлом году. ... в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, посадили его уже после смерти матери.
Представитель ответчика - Администрации Марьинского сельского поселения - Большакова Н.Н. исковые требования признала, суду пояснила, что согласно похозяйственной книге ... построен в ... году, принадлежал К. В доме до дня своей смерти проживали К. и Ц.
Третье лицо Е. не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил пояснения сестры - истицы Игнашовой Н.Г., а также суду пояснил, что дети ..., умершего до смерти матери, на наследство после смерти К. (их бабушки) не претендовали. Где они в настоящее время проживают, неизвестно, отношений с ними он не поддерживает.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, представителя ответчика и третье лицо, допросив свидетелей, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно представленным суду документам жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежал на праве собственности К.. В похозяйственной книге именно она указана владельцем дома /л.д. 7-8/, согласно справке Администрации Марьинского сельского поселения К. была зарегистрирована и проживала в спорном доме с ... по день своей смерти /л.д. 9/, в муниципальной собственности данный жилой дом не значится /л.д. 10/. В техническом и кадастровом паспортах на дом, справке о данных технического учета по домовладению сведения о собственнике дома не указаны /л.д. 11-25, 26, 39-40/. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный жилой дом не имеется /л.д. 38/.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Игнашова Н.Г. (до регистрации брака - К. - л.д. 29 - свидетельство о заключении брака) согласно свидетельству о рождении является дочерью К. и Ц. /л.д. 28 - свидетельство о рождении/. К. умерла ... /л.д. 30 - свидетельство о смерти/.
Из показаний свидетелей Р. и П. следует, что Игнашова Н.Г. фактически приняла наследство после смерти матери.
Так, свидетели Р. и П. суду пояснили, что в ... проживали родители Игнашовой Н.Г.: Ц. и К.. Сначала умер Ц., после чего его жена, мать истицы, оставалась проживать в доме, а затем умерла и она. Похоронами К. занимались её дети: истица и Е. Они же распорядились вещами умершей. Е. после смерти матери некоторое время жил в доме, а затем уехал. В настоящее время в доме постоянно проживает Игнашова Н.Г., она ухаживает за домом. Свидетелям неизвестно, чтобы на дом претендовали другие наследники К.
Как следует из ответа нотариуса Нерехтского нотариального округа, наследственное дело к имуществу К. не заводилось /л.д. 41/.
Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: ... ..., принадлежал на праве собственности К. Однако её право не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права. Данное обстоятельство никоим образом не умаляет право собственности К. Право собственности К. на указанный жилой дом никем не оспаривается. Наследство после её смерти было принято её дочерью Игнашовой Н.Г. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства. Наследник К. - Е. не возражает против удовлетворения исковых требований сестры, на наследство после смерти матери не претендует. Другие наследники К. - её дети и внуки, наследующие по праву представления (дети её сына Александра, умершёго до смерти К.), на наследство не претендуют, наследство после смерти К. не принимали, о чём свидетельствует ответ нотариуса /л.д. 41/, свои права на наследственное имущество не предъявляли, что следует из показаний свидетелей Р. и П.
С учетом изложенного суд находит исковые требования Игнашовой Н.Г. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Игнашовой Н.Г., ..., на жилой дом, ..., расположенный по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов