Дело № 2-367 / 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации23 апреля 2010 года
г.Нерехта Костромская область.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,
при секретаре Сабуровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Е.А. к администрации Татарского сельского поселения о признании права собственности на дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Новикова Е.А. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к администрации Татарского сельского поселения, просила признать за нею право собственности на жилой дом по адресу: ...
Мотивировав тем, что указанный дом построен в ... году ею и её мужем-Н. своими силами на собственные средства, на земельном участке площадью ... га, который выделялся в ... году её мужу для индивидуального жилищного строительства. По указанному адресу они проживали и были зарегистрированы. В конце 80-х годов произвели переоборудование холодной пристройки в отапливаемую, в связи с чем изменилась общая площадь дома. Муж умер .... Считает, что фактически она приняла наследство, продолжая жить в доме, где проживает до настоящего времени, содержит домовладение, несёт бремя налогов и оплачивает коммунальные услуги. Другие наследники после смерти мужа- дети: О., В., Г. самостоятельных требований в отношении дома не предъявляют. При жизни мужа необходимые документы на дом оформлены не были, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство она не обращалась, в силу чего, в настоящее время, невозможно должным образом зарегистрировать своё право собственности в УФРС .... Иного, кроме судебного, способа признать за нею право собственности нет.
Дело слушается в отсутствии сторон.
Истец Новикова Е.А., суду представила заявление о рассмотрении дела без её участия, указав, что заявленные требования полностью поддерживает (л.д.55).
Ответчик- администрация Татарского сельского поселения, о слушании дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что с исковыми требованиями Новиковой Е.А. согласны (л.д.57).
Третьи лица- О., В., Г., просили рассмотреть дело без их участия, представили заявления, указав, что исковые требования своей матери- Новиковой Е.А. признают в полном объёме, самостоятельных требований в отношении указанного дома не выдвигают(л.д.43, 48, 51).
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что согласно Постановлению №... администрации Татарского сельского совета от ... «О выделении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», Н., в пользование, предоставлен земельный участок размером ... га, местоположением: ... (л.д.10); на основании указанного Постановления ... Н., администрацией Татарского сельского Совета выдано свидетельство №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй для индивидуального жилищного строительства на земельный участок размером ... га по адресу: ... (л.д.9). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ... №... Н. зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости в качестве правообладателя на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком для индивидуального жилищного строительства площадью ... кв.м местоположением: ..., дом ..., кадастровый номер ... (л.д.16).
Н. умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти 1-ГО №..., выданным ... Татарской с/администрацией ... (л.д.11).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…..Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Истец по делу- Новикова Е.А. является женой умершего Н., данный факт подтверждается свидетельством о браке II-ЦЖ №... (л.д.8).
Архивная справка №... от ..., выданная Отделом по делам архивов администрации муниципального района ... и ..., свидетельствует, что в архивном фонде Татарского сельского Совета Нерехтского района в похозяйственной книге ... за 1997-2001 годы Н. ....- глава, имеется запись о смерти ..., Новикова Е.А. .... по отношению к главе семьи- жена, адрес хозяйства: ... (л.д.14).
При жизни Н. супруги произвели переоборудование неотапливаемой пристройки к дому (лит а) в основную пристройку (лит. А1). В результате переустройства произошло изменение общей и жилой площади дома. По данным технического учёта и инвентаризации объектов недвижимости Нерехтского межрайонного филиала ГП ... «...», жилой дом по адресу: ... на момент инвентаризации ..., имеет общую площадь помещений здания- ... кв.м, а на момент инвентаризации ... общая площадь помещений здания составляла ... кв.м (л.д.17).
Из справки №... от ..., выданной администрацией Татарского сельского поселения муниципального района ... и ..., видно, что Н. ...г.р. действительно проживал постоянно и был зарегистрирован по адресу: ... по ..., т.е. по день своей смерти; совместно с ним проживала, была зарегистрирована и вела совместное хозяйство жена- Новикова Е.А. ...г.р., которая проживает и зарегистрирована по данному адресу по настоящее время (л.д.13).
Согласно выписке из похозяйственной книги №... администрации Татарского сельского поселения, лицевой счёт ..., по состоянию на ..., собственником хозяйства, расположенного по адресу: ..., записана Новикова Е.А. (л.д.12).
В судебном заседании установлено, что истец- Новикова Е.А. фактически вступила в права наследства после смерти мужа, поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства, она распорядилась наследственным имуществом, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. А именно, после смерти мужа- она по-прежнему проживает в доме по адресу: ..., следит за его сохранностью, пользуется всем имуществом, имеющемся в доме, владеет домом и земельным участком как своей собственностью, оплачивая налоговые и коммунальные платежи, что подтверждается представленными в материалы дела копиями квитанций об оплате (л.д.35-42).
На основании ст.1142 ГК РФ истец относится к наследникам первой очереди, так как является женой умершего. Другие наследники- дети- О., В., Г., самостоятельных требований в отношении указанного дома не выдвигают, заявленные исковые требования своей матери- Новиковой Е.А. признают в полном объёме (л.д.43,48,51). В порядке наследования Новиковой Е.А. перешло имущество, принадлежавшее Н..
По данным технического и кадастрового паспорта на жилой дом по адресу: ... - сведения о правообладателях отсутствуют, сведений о регистрации запрещений, ареста нет (л.д.17-34).
Согласно сообщению УФРС по ... Нерехтского отдела от ... №... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на спорный объект- жилой дом по адресу: ... - не имеется (л.д.15).
Таким образом, учитывая позицию ответчика и третьих лиц, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за нею в порядке наследования права собственности на жилой дом по адресу: ....
Освободить истца от уплаты госпошлины в остальной её части с учётом материального положения, определить сумму госпошлины в размере ... рублей, оплаченной при предъявлении иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Новиковой Е.А., ... года рождения, ..., право собственности на жилой дом в переустроенном виде общей площадью ... кв.м, литера ..., инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ....
Расходы по оплате государственной пошлине отнести на расходы истца.
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по ....
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
Судья Т.В. Хабарова