Дело № 2-428/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 мая 2010 года
г.Нерехта Костромская область
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хабарова Т.В,
при секретаре Сабуровой Е.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемковой Е.А. к СПК им.Ленина о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л :
Чемкова Е.А. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к СПК им.Ленина о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: ....
Мотивировав тем, что указанное жилое помещение предоставлено ей ... по решению правления СПК им.Ленина. Всё это время она проживает в этом доме, пользуется им как своим собственным, за свой счёт производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. На общем собрании СПК им.Ленина от ... принято решение о продаже жилья ответственным квартиросъёмщикам, на основании которого с нею заключён договор купли-продажи от .... Однако зарегистрировать право собственности в органах УФРС не имеет возможности, так как у СПК им.Ленина отсутствуют правоустанавливающие документы и право собственности подтверждается только инвентарной карточкой №.... В ином порядке зарегистрировать своё право собственности на данное жилое помещение не имеет возможности.
Дело слушается в отсутствии сторон по их заявлениям.
Истец Чемкова Е.А., в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела без её участия (л.д.2-3).
Ответчик- СПК им.Ленина, суду представили заявление, указав, что с Чемковой Е.А. ... заключён договор №... купли-продажи жилого помещения по адресу: .... Поэтому заявленные исковые требования поддерживают в полном объёме и не возражают о признании за Чемковой Е.А. права собственности на данное жилое помещение (л.д.14).
Третьи лица- Чемков О.С., Чемкова Е.О., представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указали, что не возражают о признании за Чемковой Е.А. права собственности на данное жилое помещение (л.д.18,21).
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая позицию третьих лиц и ответчика, которую суд расценивает как признание исковых требований, суд полагает, что исковые требования Чемковой Е.А. подлежат удовлетворению.
Решением общего собрания члены СПК им.Ленина от ... принято решение о продаже жилья не работающим в СПК им.Ленина пенсионерам, ушедшим на пенсию из хозяйства- за ...% от балансовой стоимости жилья, не работающим в СПК им.Ленина- за ...% от балансовой стоимости, что подтверждается выпиской из указанного решения (л.д.15).
По договору купли-продажи жилого помещения от ... №..., заключённому между СПК им.Ленина и Чемковой Е.А., СПК им.Ленина продал, а Чемкова Е.А. приобрела в собственность жилое помещение по адресу: ..., за ... руб., что составляет ...% от стоимости жилого помещения (л.д.5-6). Жилое помещение передано продавцом и принято покупателем на основании передаточного акта, подписанного сторонами (л.д.7).
Из представленной суду квитанции к приходному кассовому ордеру следует, что сумма, обусловленная вышеуказанным договором внесена Чемковой Е.А. в кассу СПК им.Ленина в полном объёме- ... рублей- ... (л.д.9).
По данным технического паспорта на жилое помещение по адресу: ...- сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.31).
Согласно сообщению УФРС по ... Нерехтского отдела от ... №... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на спорный объект- жилой дом по адресу: ...- не имеется (л.д.24).
Таким образом, учитывая позицию ответчика и третьих лиц, суд находит заявленные требования Чемковой Е.А. законными и подлежащими удовлетворению.
Освободить истца от уплаты госпошлины в остальной её части с учётом материального положения, определить сумму госпошлины в размере 400 рублей, оплаченной при предъявлении иска.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Чемковой Е.А., ... право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., литера ..., инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ....
Расходы по оплате государственной пошлине отнести на расходы истца.
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по ....
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Т.В. Хабарова