Определение вступило в законную силу 02.11.2010г. Дело №2-828/2010ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 октября 2010г. г.Волгореченск
Нерехтский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Синицыной О.Р., при секретаре Поляковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленской Л.И. к администрации Тетеринского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о проведении ремонта в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Зеленская Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Тетеринского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о проведении ремонта в жилом помещении, мотивируя следующим. …г. она заключила с ответчиком договор социального наймам жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: … Согласно п.3 договора право пользования указанным жилым помещением также приобретают ее брат, сестра, сын и дочь. В соответствии с п.п.«а» п.4 договора на момент передачи в передаваемом жилом помещении наймодателем должен быть выполнен текущий ремонт. Надлежащее исполнение наймодателем этой обязанности должно подтверждаться подписанием в 10-дневный срок соответствующего акта. Ст.65 ЖК РФ и п.п.«в» п.5 договора устанавливают: наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Однако в нарушение закона и условий договора ответчик не исполнил свои обязательства. При заключении договора социального найма жилого помещения не был составлен акт передачи помещения. При осмотре квартиры было видно, что она находится в состоянии, делающим невозможным проживание, а именно: полностью не исправна система газового отопления, водоснабжения и электроснабжения. В связи со значительным износом необходима замена оконных блоков, ремонт дверей. Также не была выполнена окраска и оклейка стен, потолков, полов и другие ремонтные работы. Все перечисленные претензии она довела до сведения наймодателя, однако, никаких действий по исправлению сложившейся ситуации ответчиком не предпринято. За свой счет привести жилое помещение в нормальное состояние она не имеет возможности, поскольку в настоящее время не работает и воспитывает детей. Из-за перечисленных неисправностей в квартире невозможно проживать в осенне-весенний период. Поэтому она вынуждена искать другие помещения для проживания, что связано с дополнительными расходами и бытовыми неудобствами. Истица просит обязать администрацию Тетеринского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области произвести замену оконных блоков, ремонт системы газового отопления, водоснабжения и электроснабжения, окраску стен, полов, оклейку стен обоями в квартире по адресу: …
В дальнейшем истица представила расчет стоимости ремонтных работ в жилом помещении по адресу:… на общую сумму … руб. (л.д.15).
Истица Зеленская Л.И. в судебное заседание не явилась дважды – ... и ..., судом извещена надлежащим образом, в материалах дела имеются почтовое уведомление и телефонограмма об извещении на указанные даты (л.д.23, 32).
Ответчик – представитель администрации Тетеринского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области также не явился в судебное заседание дважды.
Истица не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, сведения о причинах ее неявки отсутствуют.
В соответствии с абз.7, 8 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, и истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст.ст.222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Зеленской Л.И. к администрации Тетеринского сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о проведении ремонта в жилом помещении – оставить без рассмотрения.
Разъяснить истице Зеленской Л.И., что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз.8 ст.222 ГПК РФ, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
Судья О.Р.Синицына