дело № 2-471/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2010 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулёвой А.И. к Администрации МР г. Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кулёва А.И. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации МР г. Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что согласно архивной копии свидетельства о праве на наследство Кулёвой А.И. (до заключения брака - Д.) принадлежит право собственности на 1/12 долю домовладения, расположенного по адресу: .... Согласно свидетельству о праве на наследство от ... Кулёвой А.И. принадлежит также 11/12 долей указанного домовладения. В соответствии с данными документами Кулёва А.И. является собственником всего жилого дома. В апреле 2010 года она обратилась в Нерехтский регистрационный центр для регистрации права собственности на указанный жилой дом. Однако в регистрации права собственности ей было отказано ввиду наличия в представленных ею на регистрацию документах неоговоренных исправлений. В архивной копии от ...: допущены описки в отчестве наследодателя - С., допущены описки в имени и отчестве наследницы - Е., допущены неоговоренные исправления в имени наследника А.. В свидетельстве о праве на наследство от ... допущены неоговоренные исправления в описании домовладения. В государственном архиве ... свидетельства о праве на наследство, согласно которому Кулёва А.И. наследовала 1/12 долю дома, не сохранилось.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО городское поселение ....
В судебном заседании истица Кулёва А.И. иск поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить, суду пояснила, что после смерти отца в ... году она унаследовала 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: .... Остальные доли в доме унаследовали её четверо братьев и мама. В то время дом был разделён на две половинки, во второй половине жила другая семья. Потом вторую половину дома мама Кулёвой А.И. выкупила. Братья истицы подарили принадлежавшие им доли маме. После смерти матери Кулёва А.И. наследовала по завещанию 11/12 долей указанного жилого дома. В настоящее время зарегистрировать право собственности на дом Кулёва А.И. не может, так как в свидетельстве о праве на наследство и архивной копии свидетельства допущены неоговоренные исправления.
Представители ответчиков - Администрации МР ... и ... и Администрации МО городское поселение ... - в судебное заседание не явились, представили заявления о согласии с исковыми требованиями /л.д. 37, 38/.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, учитывая признание иска ответчиками, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Согласно ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В силу ч. 1 ст. 17 Закона, свидетельство о праве на наследство является одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно представленной суду архивной копии свидетельства о праве на наследство от ..., датированной ... /л.д. 10/, Кулёва А.И. /до заключения брака носившая фамилию С. - л.д. 9/ наследовала от своего отца С. /л.д. 8 - свидетельство о рождении/ 1/12 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., четверо братьев истицы и её мама также наследовали каждый по 1/12 доле указанного жилого дома. Архивная копия имеет неоговоренные исправления и описки. Как следует из ответа ГУ «...», архивное дело наследников С. утрачено во время пожара в ... году, поэтому нет возможности представить копию свидетельства о праве на наследство от ... /л.д. 13/.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ... Кулёва А.И. наследовала после смерти своей матери Е. 11/12 долей спорного жилого дома /л.д. 12, л.д. 11 - свидетельство о смерти Е./.
В кадастровом и техническом паспортах на спорный жилой дом собственником дома на основании свидетельства №... от ... и свидетельства о праве на наследство по завещанию №... от ... значится Кулёва А.И. /л.д. 14-15, 16-29/. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный жилой дом не имеется /л.д. 30/. Согласно справке, выданной МУ «...», Кулёва А.И. зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме с ... по настоящее время /л.д. 32/.
С учетом изложенного, учитывая, что Кулёва А.И. на основании свидетельства №... от ... и свидетельства о праве на наследство по завещанию №... от ... является собственником жилого дома по адресу: ..., однако не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке ввиду наличия в правоустанавливающих документах неоговоренных исправлений и описок, суд находит исковые требования Кулёвой А.И. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Признать за Кулёвой А.И., ..., право собственности на жилой дом, инвентарный номер ..., литера ... общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов