дело № 2-472/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июня 2010 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаминой Т.С., действующей в интересах подопечной ... И., к Администрации Фёдоровского сельского поселения ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Шамина Т.С., действующая в интересах подопечной ... И., обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации Фёдоровского сельского поселения ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что на основании решения Нерехтского городского суда от ... бабушке и дедушке истицы (И.) - В. и С. принадлежало право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... ... .... Родителям истицы - А. и К. принадлежало 2/3 доли указанного жилого дома. С. умер ..., А. умер .... Бабушка и мама истицы фактически приняли наследство после своих умерших мужей, поскольку и родители И. и её бабушка с дедушкой, а также она сама проживали по указанному адресу. В. и К. являются собственниками земельного участка площадью ... кв.м, на котором расположен спорный дом. В. умерла ..., К. умерла .... Истица получила свидетельства о праве на наследство - на денежные вклады - после смерти бабушки и мамы. Указанный жилой дом был построен родителями и бабушкой с дедушкой истицы. Однако документы на данный дом отсутствуют.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истицы привлечен Территориальный отдел социальной защиты населения, опеки и попечительства по МР ... и ....
В судебном заседании законный представитель истицы - Шамина Т.С. /л.д. 8 - приказ ТОСЗН, О и П по МР ... и ... от ... о назначении Шаминой Т.С. опекуном над ... И., л.д. 6 - копия удостоверения опекуна/ исковые требования поддержала, суду пояснила, что в ... д. ... проживали родители И. вместе с ней, и её бабушка с дедушкой. Дом разделён на два жилых помещения с разными входами. У К. и А. только одна дочь - И. У В. и С. был только один сын - А. И. всю свою жизнь проживала в ...
Представитель третьего лица - Территориального отдела социальной защиты населения, опеки и попечительства по МР ... и ... по доверенности Туманова Г.Ю. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Фёдоровского сельского поселения - по доверенности Степанова Л.Л. исковые требования признала в полном объёме.
Рассмотрев материалы дела, выслушав законного представителя истицы, учитывая согласие ответчика с исковыми требованиями, допросив свидетеля, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно представленным суду документам жилой дом, расположенный по адресу: ... ...; на основании решения Нерехтского городского суда от ... принадлежал на праве собственности В. и С. - 1/3 доля дома, К. и А. - 2/3 доли дома /л.д. 17, 18/. В похозяйственных книгах Фёдоровской сельской администрации за 1998-2001 г.г. собственниками дома указаны К. и В.. В справке о данных технического учета по домовладению, техническом и кадастровом паспортах сведений о владельце ... не указано /л.д. 20-23, 24-40, 41-42/. На содержится данных о собственнике дома и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д. 19/.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок по тому же адресу площадью ... кв.м принадлежит на праве собственности В. и К. /л.д. 43/.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГПК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
И. согласно свидетельству о рождении является дочерью А. и К. /л.д. 10/, а А. является сыном С. и В. /л.д. 52/.
С. умер ... /л.д. 14/, А. - ... /л.д. 11/, В. - ... /л.д. 15/, К. - ... /л.д. 12/.
Согласно представленным суду свидетельствам о праве на наследство, наследство в виде денежных вкладов после смерти В. и К. приняла И. /л.д. 13, 16/. Наследственных дел на имя С. и А. не заводилось /л.д. 47/.
Допрошенный в качестве свидетеля Н. суду пояснил, что в ... проживали С., в настоящее время там живёт одна И. Она единственный ребёнок у своих родителей А. и К. А. также был единственным ребёнком у В. и С. И. всю жизнь прожила в ...
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., принадлежал С., Е.С., В.А. и Н.С. на праве общей долевой собственности. Однако их право не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку возникло до введения обязательности регистрации такого права. Данное обстоятельство никоим образом не умаляет права собственности указанных лиц. Наследство после смерти С. фактически приняла ввиду совместного проживания, но не оформила, его супруга В. Наследство после смерти А. фактически приняла ввиду совместного проживания, но не оформила, его жена К. Следовательно, после смерти С. и В.А. собственниками дома стали К. и В. Их право не было оформлено в установленном законом порядке. Земельный участок под домом, расположенный по тому же адресу, также принадлежал К. и Е.С.
Наследство после смерти В. и Н.С. в виде денежных вкладов приняла истица И. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.
Других наследников у К. и Е.С. не имеется. Их право собственности на указанные жилой дом и земельный участок никем не оспаривается.
С учетом изложенного суд находит исковые требования Шаминой Т.С., действующей в интересах подопечной недееспособной И., законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Признать за И., ..., право собственности на жилой дом, инвентарный номер ..., литера ... общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...; и на земельный участок, кадастровый номер ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов