Дело № 2-547/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года
г.Нерехта Костромская область.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,
при секретаре Сабуровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорычева А.Н. к администрации Космынинского сельского поселения о признании прав собственности на дом,
у с т а н о в и л :
Егорычев А.Н. обратился в Нерехтский районный суд с иском к администрации Космынинского сельского поселения, просил:
Мотивировав тем, что указанный дом передан ему в собственность ОАО «...» на основании договора купли-продажи, за ... руб., по акту передачи от .... Своевременно договор не был зарегистрирован в органах регистрации прав на недвижимость. Обратившись в настоящее время за регистрацией своего права собственности, получил отказ, поскольку: отсутствует заявление от продавца по сделке, отсутствует акт ввода дома в эксплуатацию от ОАО «...», имеющейся документации на дом недостаточно, сам договор не содержит полных сведений, позволяющих его зарегистрировать. Ни в чьей собственности данный дом не значится. ОАО «...» как юридическое лицо ликвидировано и в настоящее время не существует, исправить ситуацию можно только путём вынесения судебного решения. При подаче заявления он должен оплатить госпошлину в размере ... руб., размер его среднемесячной заработной платы составляет ... руб., из которой удерживаются алименты на содержание троих детей в общем размере ...%, уплата госпошлины в полном размере поставит его в сложное материальное положение.
В судебном истец Егорычев А.Н., заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил признать за ним право собственности на дом по адресу: ....
Дело слушается в отсутствие ответчика- администрации Космынинского сельского поселения, и третьего лица- Нерехтского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Костромской области, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили суду заявления о рассмотрении дела без участия представителей, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что:
... конкурсный управляющий ОАО «...» и Егорычев А.Н. заключили договор №..., по которому ОАО «...» продаёт, а Егорычев А.Н. покупает жилой дом, находящийся на балансе ОАО «...» по адресу: ... (л.д.16);
... жилой дом по адресу: ..., на основании договора №... от ..., передан в частную собственность Егорычеву А.Н. по акту передачи (л.д.17);
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ... №..., предоставленной МИФНС №..., - ОАО «...» ликвидировано вследствие банкротства (запись за порядковым номером 24- л.д.10);
Муниципальной собственностью Космынинского сельского поселения муниципального района ... и ..., жилой ..., расположенный по адресу: ..., - не является, что подтверждается справкой №... от ..., выданной администрацией Космынинского сельского поселения муниципального района ... и ... (л.д.19);
Муниципальной собственностью муниципального района ... и ... жилой ..., расположенный по адресу: ..., также не является, что подтверждается справкой №... от ..., выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района ... и ... (л.д.20);
По информации Департамента имущественных и земельных отношений ... от ... №..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., №... (лит.А,А1,а) - в реестре государственного имущества ... отсутствует (л.д.21).
По сведениям Нерехтского отдела Управления федеральной регистрационной службы по ... от ... №... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах на объект недвижимого имущества- жилой дом по адресу: ... - отсутствует (л.д.22), что свидетельствует о том, что вышеуказанный договор купли-продажи не зарегистрирован.
Таким образом, учитывая позицию ответчика, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учётом материального положения истца, освободить его от уплаты госпошлины в остальной её части, определить сумму госпошлины в размере ... рублей, оплаченной при предъявлении иска.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Егорычевым А.Н. ..., право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., литера ..., инвентарный номер ..., расположенный по адресу: ....
Расходы по оплате государственной пошлины отнести на расходы истца.
Копию решения направить в Управление Федеральной регистрационной службы по ....
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Т.В. Хабарова