Дело №...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
...
....
Нерехтский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к администрации городского поселения ... о предоставлении вне очереди жилого помещения,
у с т а н о в и л :
ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в Нерехтский районный суд с исковым заявлением к администрации городского поселения ..., просили обязать ответчика предоставить им вне очереди жилое помещение, общей площадью не менее 60 кв.м, отвечающие санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте ... для постоянного проживания по договору социального найма.
Мотивировав тем, что зарегистрированы и проживают по адресу:. .., на основании договора социального найма. ... помещения составляет 42,73 кв.м.. Постановлением Главы самоуправления МО. .. №... от. .. квартира включена в перечень жилых домов, признанных непригодными для постоянного проживания. Постановлением главы городского поселения. .. №... от. .. они приняты на учёт в качестве нуждающихся в переселении, состоят на учёте под №.... Факт, что коммунальная квартира. .. является непригодной для проживания, ответчик не отрицает.
Заявление слушается в отсутствие ФИО5, ФИО6 по их ходатайству, указали, что требования поддерживают, просили иск удовлетворить.
В судебном заседании ФИО4, ФИО7 заявленные исковые требования поддержали, просили обязать администрацию городского поселения ... предоставить им вне очереди жилое помещение площадью не менее 60 кв.м, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте ... для постоянного проживания по договору социального найма.
Ответчик- администрация муниципального образования городское поселение ..., в лице представителя- ФИО2, действующей по доверенности, представили признание иска за подписью главы ГП ... С., что дает право суду расценивать признание иска как заявленное правомочным лицом.
Положения ст.173 ГПК РФ стороне разъяснены. Истцы, их представитель ФИО3, не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу:. .., с. .. по настоящее время. Жилое помещение по адресу:. .. предоставлено истцам на основании типового договора найма специализированного жилого помещения в общежитии от. .. №....
Приведенная норма ч.2 ст.57 ЖК РФ говорит о признании жилых помещений непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции в установленном порядке.
Такой порядок установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ... №.... В соответствии с данным Положением признание помещения непригодным для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия помещения установленным требованиям. В соответствии с п. 47 Положения по результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки, о несоответствии помещения требования, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Постановлением Главы городского поселения. .. №... от. .. жилое помещение - коммунальная квартира №..., расположенная по адресу:. .., признана непригодной для проживания (л.д.11).
Постановлением главы городского поселения. .. №... от. .. ФИО4 принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, за №... по списку граждан, проживающих в помещениях, признанных непригодными для проживания в соответствии с пп.3 п.1 ст.51 ЖК РФ (л.д.12).
Иных жилых помещений истцы не имеют, занимаемое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, по данному основанию истцы в соответствии со ст.51 действующего ЖК РФ являются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Суд приходит к выводу о законности права требования истцами от администрации муниципального образования городского поселения ... предоставления им другого жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в соответствии с п.п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ.
В соответствии с положениями ч.2 ст.58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Истец ФИО4и истцы ФИО6, ФИО7 являются лицами разного пола,. .., ФИО6 исполнилось полных. .. года,. .., ФИО7-. .. лет, истцы категорически возражают на заселение в одну комнату, в связи с чем, суд соглашается с доводами об учёте данной нормы закона при предоставлении жилого помещения.
Постановлением главы городского поселения. .. от. .. №... установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории городского поселения. .. в размере 15 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена семьи и одиноко проживающего гражданина.
... занимаемого истцами в настоящее время жилого помещения составляет 42,73 кв.м.. Суд считает, что при таких обстоятельствах, с учетом положений ч.2 ст.58, ст.50 ЖК РФ, истцы вправе требовать от ответчика предоставления им жилого помещения площадью не менее 60 кв.м по нормам предоставления.
Поскольку законодательством в области исполнительного производства исполнение решений о предоставлении жилья во внеочередном порядке не предусмотрено, то суд считает, что необходимости указания в решении о предоставления жилья во внеочередном порядке не имеется.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования городское поселение ... предоставить ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение по нормам предоставления, общей площадью не менее 60 кв.м., отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся в черте ....
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение 10 дней посредством подачи кассационной жалобы через Нерехтский районный суд.
Судья: Т.В. Хабарова