Дело № 2-922/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 ноября 2010 года. г. Нерехта Костромской области.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Ильичева А.П.,
при секретаре Моисеевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовиной Н.А. к администрации Пригородного сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Вдовина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: ... ... ..., свои требования мотивировала тем, что по договору купли-продажи от ... приобрела у акционерного общества «Березка» жилой дом в деревне .... Данный договор был нотариально удостоверен в Нерехтской нотариальной конторе и зарегистрирован в похозяйственной книге ... сельского Совета.
В договоре указанный дом был указан как «здание бывшего магазина» в деревне .... ОАО «Березка» приобрел указанный жилой дом и использовал его под магазин. Как это помещение было зарегистрировано в акционерном обществе ей неизвестно. При приобретении в собственность данного помещения, она сделала капитальный ремонт: произвела ремонт крыши, сделав новое покрытие, сменила полы, пристроила крыльцо, сменила 4 окна на пластиковые окна, выкопала колодец около дома, сменила электропроводку в доме, поменяла двери, сделала забор, проводит текущие ремонты, пользуется земельным участком, оплачивает налоги.
Все эти работы производились на протяжении ... лет и она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным. Считала, что нотариально удостоверенный договор купли-продажи дома является законным
В настоящее время решила распорядиться жилым домом и подарить его дочери. Однако при предъявлении договора купли-продажи, работники регистрационной службы отказались оформить сделку, так как в договоре указан не жилой дом, а здание бывшего магазина.
В настоящее время дом соответствует статусу жилого помещения, так как является капитальным, с отоплением и водоснабжением и другими коммуникациями и используется ею под жилье. В настоящее время в нем проживает её дочь с семьей, ведет личное подсобное хозяйство.
В судебном заседании истец Вдовина Н.А. свои требования поддержала по заявленным в исковом заявлении доводам.
Третье лицо - представитель ОАО «Березка» Митрофанова Г.Н., против иска не возражает, пояснив, что в доме, в котором проживает Вдовина Н.А., ранее располагался магазин. Когда его закрыли в ... году, то помещение продали Вдовиной Н.А.
Данные обстоятельства подтвердила свидетель Л.
Ответчик - Администрация Пригородного сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район просит дело рассмотреть без их участия, исковые требования признают.
Согласно ст.39 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации «Суд не принимает…признание иска ответчиком…,если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.»
Суд считает, что признание иска ответчиком следует принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком.
Признать за Вдовиной Н.А., родившейся ... в ... право собственности на
жилой дом, общей площадью ..., расположенный по адресу: ... ....
Расходы по оплате государственной пошлине отнести на расходы истца.
Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течении 10 дней.
СУДЬЯ Ильичев А.П.