дело № 2-870/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щепетиной Е.Н. к Соколовой О.В. о признании обязательства, предусмотренного договором купли-продажи, исполненным, признании обременения - ипотеки в силу закона - отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
Щепетина Е.Н. обратилась в суд с иском к Соколовой О.В. о признании обязательства, предусмотренного договором купли-продажи, исполненным, признании обременения - ипотеки в силу закона - отсутствующим, указывая, что ... между истицей и С. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... Согласно пункту второму договора порядок оплаты за квартиру был следующий: ... рублей - в день подписания договора и ... рублей - в срок до ... Ввиду указанного при регистрации сделки и перехода права собственности на квартиру наложено обременение - ипотека в силу закона. ... Щепетина Е.Н. пришла к С. с целью оплатить указанную в договоре сумму в размере ... рублей. Однако супруга С. - Соколова О.В.. Щепетиной Е.Н.. пояснила, что С. болен, находится в тяжёлом состоянии и принять деньги не может. К нему она Щепетину не пустила, сама принять деньги от неё отказалась. ... Щепетина Е.Н. повторила попытку отдать С. деньги за квартиру. Деньги у неё также не приняли. ... С. умер. После его смерти Соколова О.В. от принятия денег отказывалась.
В ходе рассмотрения дела представитель истицы - Пинаев К.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности /л.д. 5/, исковые требования уточнил, просил признать обязательство, предусмотренное договором купли-продажи от ... и обеспеченное ипотекой, исполненным с момента внесения суммы в размере ... рублей по определению суда на депозит суда; признать обременение - ипотеку в силу закона - на жилое помещение по адресу: ..., отсутствующим; погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ... №... об ипотеке в силу закона в отношении указанной квартиры /л.д. 29/.
В судебном заседании представитель истицы - Пинаев К.А. уточнённые исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что Щепетиной Е.Н. внесено на расчетный счет ... ... рублей в обеспечение полной оплаты правопреемнику С. - Соколовой О.В. по договору купли - продажи стоимости проданного жилого помещения /л.д. 41 - копия квитанции к приходному кассовому ордеру/.
Истица Щепетина Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Пинаева К.А., на исковых требованиях настаивала /л.д. 25/.
Ответчица Соколова О.В. исковые требования признала в полном объёме /л.д. 45/.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 43-44/.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, учитывая признание иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Признать обязательство, предусмотренное договором купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ..., от ..., и обеспеченное ипотекой, исполненным.
Признать обременение - ипотеку в силу закона - на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ..., отсутствующим.
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от ... №... об ипотеке в силу закона в отношении объекта - квартиры, расположенной по адресу: ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов