Дело № 2-966/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нерехта Костромской области 29 декабря 2010 года
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Малова Д.В.,
истца Фоминой Л.С.
при секретаре Никитиной З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Л.С. к Администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Фомина Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... область, ... район, д. ..., ул. ..., д. .... В обоснование требований указала, что в ... году её родители - Р. и Е.. приобрели данный жилой дом. После смерти отца в ... году, мать истицы фактически приняла наследство, продолжая проживать в доме. В ... году решением Администрации Лавровского сельского Совета №... от ... г. Р. в собственность был выделен земельный участок по указанному адресу площадью ... га. для жилищного строительства. В ... году право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано в Управлении ФРС на имя Р. Документы на дом оформлены не были. Мать истицы - Р. умерла ... г. В установленные законом сроки, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Брат истицы - П. отказался от наследства в её пользу. На часть наследственного имущества, в частности на денежные вклады, истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ... г. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении дома было отказано в связи с отсутствием всех необходимых документов на домовладение. Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... область, ... район, д. ..., ул...., д. ....
В судебном заседании истица Фомина Л.С. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... область, ... район, д. ..., ул.... д. ....
Ответчик - Администрация Лавровского сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, исковые требований поддерживают, претензий не имеют.
Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что Р. и Е. приобрели жилой дом, расположенный по адресу: ... область, ... район, д. ..., ул. ..., д. ... и с ... года владели и пользовались данным домом, что подтверждается справкой-выпиской №... Администрации Лавровского сельского поселения от ... г.
Решением Администрации Лавровского сельского Совета №... от ... г. Р. в собственность был выделен земельный участок по адресу: ... область, ... район, д. ..., ул. ..., д. ..., площадью ... га. для жилищного строительства.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... г. Р. являлась собственником земельного участка площадью ... кв.м. по адресу: ... область, ... район, д. ..., ул. ..., д. ...
Таким образом, судом установлено, что Р. открыто, пользовалась и владела, на правах собственника жилым домом №... по ул. ... в д. ....
Согласно свидетельству о смерти ... №..., выданному Администрацией Лавровского сельского поселения ... г. Р. умерла ... г.
Наследником после Р., согласно материалам наследственного дела, является её дочь - Фомина Л.С..
Судом установлено, что Фомина Л.С. в течении шести месяцев со дня смерти матери обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того, истица фактически вступила во владение домом, принадлежавшим матери, до настоящего времени производит за свой счет расходы по содержанию дома, оплачивает начисляемые коммунальные услуги и следит за техническим состоянием жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями самой истицы, так и показаниями свидетеля Т., другими материалами дела.
Таким образом, анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом у наследодателя, при наличии доказательств, подтверждающих его законное владение объектом недвижимого имущества, не является препятствием для приобретения права собственности на дом наследником в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фоминой Л.С. удовлетворить.
Признать за Фоминой Л.С., ..., право собственности на дом №... по ул. ... в дер. ... ... сельского поселения ... района ... области, общей площадью ... кв.м., Литера ...,...,...,...,..., инвентарный номер ....
Расходы по оплате государственной пошлины отнести на расходы истца.
Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский городской суд в течение 10 дней.
Судья Нерехтского районного суда Д.В. Малов