Дело № 2-165/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года
г.Нерехта Костромская область.
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,
при секретаре Сабуровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихановой Н.В. к Администрации ГП г.Нерехта о признании прав собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Тиханова Н.В. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение г.Нерехта, просила признать право собственности на квартиру по адресу: ...
Мотивировав тем, что указанная квартира передана в собственность ей и её матери- П. ... на основании договора приватизации от .... При этом в договоре допущена ошибка в написании её фамилии, кроме того не указано в какую собственность (долевую или совместную) и в каких долях, квартира передана им в собственность. Мать- П. умерла ..., после её смерти она фактически вступила в права наследства, поскольку по-прежнему зарегистрирована и проживает в принадлежавшей им квартире, пользуется ею как своей собственной. При обращении к нотариусу, для оформления свидетельства о праве на наследство, получила отказ, поскольку в договоре не указаны ни вид собственности, ни размер доли П... На сегодняшний день ... как юридическое лицо не существует, внести соответствующие изменения в договор приватизации не может, нарушенное право может восстановить только суд. Других наследников после смерти П. нет, поскольку второй наследник первой очереди- Л. умер ... и в права наследства после смерти матери он не вступал.
Дело слушается в отсутствии истца по ходатайству.
Ответчик- Администрация муниципального образования городское поселение г.Нерехта о слушании дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, указав о признании заявленных истцом требований (л.д.18).
Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено:
Договором от ... ... на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передал в собственность П. и Тихоновой Н.В., квартиру, состоящую из трёх комнат, по адресу: .... Договор зарегистрирован ... в ..., а также ... нотариусом ... Ж в реестре за №... (л.д.9).
При этом в договоре приватизации допущена ошибка в написании фамилии истицы Тихановой Н.В., её фамилия указана как «Тихонова», через «о» во втором слоге, хотя по паспорту правильное написание её фамилии- «Тиханова». Кроме того, в договоре не указано: в какую собственность (долевую или совместную) и в каких долях, квартира передана в собственность П. и Тихановой Н.В..
По данным кадастрового паспорта (л.д.12), и сведениям справки ... №... от ... (л.д.14), квартира по адресу: ... значится в собственности П. и Тихоновой Н.В., на основании договора приватизации жилищного фонда №... от ..., указание на вид собственности отсутствует.
Согласно уведомлению ... от ... №... в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект: квартира по адресу: ... ..., - не имеется (л.д.15). Что свидетельствует о том, что указанный договор приватизации надлежащим образом не оформлен и не зарегистрирован.
П. умерла ..., что подтверждается свидетельством о смерти №... от ... (л.д.7).
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…..Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
На основании ст.1142 ГК РФ истец Тиханова Н.В. ( в девичестве- А.), являясь дочерью умершей П. (свидетельство о рождении- л.д.5), является наследником первой очереди.
Тиханова Н.В. фактически вступила в права наследства после смерти матери, так как в течение шести месяцев со дня открытия наследства, распорядилась наследственным имуществом, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку проживает в наследственной квартире, следит за её сохранностью, пользуется мебелью и предметами обихода, оставшимися после смерти матери. Других наследников после смерти П. нет, поскольку второй наследник первой очереди- Л. умер ..., в права наследства после смерти матери- П. он не вступал.
Учитывая позицию ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Исковые требования Тихановой Н.В. - удовлетворить.
Признать за Тихановой Н.В. ... года рождения, уроженкой ..., гражданкой ..., право собственности на квартиру инвентарный номер- ..., литера ..., общая площадь- ... кв.м, расположенной по адресу: ....
Копию решения направить в Нерехтский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.
Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Т.В. Хабарова