Дело № 2-140/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Нерехта Костромской области 19 апреля 2011 года
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Малова Д.В.,
с участием истца Груздева А.С. и его представителя Коршуновой Л.А.,
при секретаре Никитиной З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздева А.С. к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Груздевой И.Н. о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Груздев А.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Груздевой И.Н. о внесении изменений в договор приватизации жилого помещения. В обоснование своих требований указал, что ... между членами семьи Груздевой И.Н., в состав которой, кроме неё, входили Груздев А.С. и его брат и ... производственным объединением жилищно-коммунального хозяйства был заключен договор приватизации двухкомнатной ..., общей полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу .... На тот момент он и его брат были несовершеннолетними, и их интересы представляла их мать - Груздева И.Н.. ... Груздеву А.С. было только ... лет, поэтому в силу своего возраста он не понимал, да и не мог понимать всех последствий своего участи в договоре приватизации. Его мама не знала о том, что можно оформить отказ Груздева А.С. от участия в приватизации путем обращения в органы опеки и попечительства администрации .... Поэтому в договор приватизации он был включен автоматически. В настоящее время Груздев А.С. уже имеет свою семью, проходит военную службу в ВС РФ по контракту, поэтому имеет право получить жилье на себя и свою семью из государственного или муниципального фонда как военнослужащий по месту прохождения военной службы в силу положений ст. 40 Конституции РФ. Однако, в полной мере данным правом воспользоваться не может, так как ввиду введения в заблуждение его и его матери по поводу объема прав на участие в приватизации, он был автоматически включен в договор приватизации жилого помещения, без учета его желания на участие в приватизации или отказа от такого права. При наличии у Груздева А.С. жилья в общей собственности, он не может быть принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Согласно ст. 2 Закон РФ от ... N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации... вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов его семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. .. Согласно ч. 2 ст. 7 этого же Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние. Тем самым законодатель указал, что при приватизации жилого помещения должно быть учтено право несовершеннолетних на получение своей доли в приватизируемой квартире. Вместе с тем, закон не предусматривает обязательного включения лиц несовершеннолетнего возраста в договор приватизации, и, следовательно, о передаче им в собственность части жилого помещения. Несовершеннолетние лица, проживающие в квартире вправе, но не обязаны стать участниками общей собственности на это жилое помещение. Просит суд изменить договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ..., заключенный между Нерехтским производственным объединением жилищно-коммунального хозяйства с одной стороны, и Груздевой И.Н., Груздевым А.С. и Груздевым Е.С., с другой стороны, о приобретении в совместную собственность Груздевой И.Н., Груздевым А.С. и Груздевым Е.С. ..., состоящей из двух комнат общей полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.. расположенной по адресу ..., исключив из него указание на участие в приватизации Груздева А.С.
В судебном заседании истец Груздев А.С. и его представитель Коршунова Л.А. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просят суд изменить договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ..., заключенный между ... производственным объединением жилищно-коммунального хозяйства с одной стороны, и Груздевой И.Н., Груздевым А.С. и Груздевым Е.С., с другой стороны, о приобретении в совместную собственность Груздевой И.Н., Груздевым А.С. и Груздевым Е.С. ..., состоящей из двух комнат общей полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенной по адресу ... №..., исключив из него указание на участие в приватизации Груздева А.С..
В судебном заседании в качестве соответчика привлечен к участию в деле Груздев Е.С..
Ответчик Администрация муниципального образования городское поселение город Нерехта своего представителя в судебное заседание не направила. В заявлении просит суд рассмотреть дело без их представителя. Исковые требования признает в полном объеме.
Ответчики Груздева И.Н., Груздев Е.С. в судебное заседание не явились, в заявлении просят суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.
Судом принят факт признания иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Груздева А.С. удовлетворить.
Исключить Груздева А.С. из числа участников договора приватизации ... расположенной по адресу: ..., заключенного ..., между ... производственным объединением жилищно-коммунального хозяйства и Груздевой И.Н., Груздевым А.С., Груздевым Е.С..
Расходы по оплате государственной пошлины отнести на расходы истца.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий