дело № 2-317/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года г. Нерехта Костромской области
Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,
при секретаре Хохиной Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колобихиной Валентины Степановны к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Колобихиной В.С. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации МО ГП г. Нерехта о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .... она является наследницей имущества М, который умер .... В состав наследственного имущества, в том числе, входит жилой дом, расположенный по адресу: .... Данный дом был построен М на основании разрешения исполкома городского Совета от ... на месте старого дома, пришедшего в ветхое состояние. Признание права собственности на дом необходимо истице для регистрации права в регистрационной службе.
Истица просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
В судебном заседании истица Колобихиной В.С. исковые требования поддержала по доводам, указанным в заявлении, суду пояснила, что в ... году её брат М по адресу: ..., на месте старого дома построил новый дом, в котором впоследствии проживал. После смерти М в этом доме проживала истица. Дом она унаследовала по завещанию. Колобихиной В.С. хотела зарегистрировать право собственности на дом, но в регистрации права ей отказали, указав, что регистрация права будет возможна только после признания за ней права собственности на дом в судебном порядке.
Представитель ответчика - Администрации МО ГП г. Нерехта, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу Колобихиной В.С., учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно копии свидетельства о смерти, М умер ...
Следовательно, к рассматриваемым правоотношениям должны применяться положения Гражданского кодекса РСФСР (далее - ГК РСФСР), действовавшего на момент смерти М
В силу статьи 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно статье 534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону …
В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. … Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. … Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из материалов наследственного дела к имуществу М следует, что М завещал принадлежавший ему жилой дом, расположенный по адресу: ..., своей сестре Колобихиной В.С. /завещание от .... Истица после смерти М обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.... Колобихиной В.С. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому она является наследницей имущества М, состоящего из жилого дома по адресу: .... В техническом и кадастровом паспортах собственником спорного дома указана Колобихиной В.С., основание - свидетельство о праве на наследство по завещанию от ... /л.д. .../. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный жилой дом не имеется /л.д. .../. Договор аренды земельного участка по адресу: ..., заключен с Колобихиной В.С. /л.д. .../.
При указанных обстоятельствах, учитывая пояснения истицы и представленные суду документы, принимая во внимание отсутствие возражений против иска со стороны ответчика, суд находит исковые требования Колобихиной В.С. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
РЕШИЛ:
Признать за Колобихиной В.С., родившейся ... в городе ..., право собственности на жилой дом, инвентарный номер ..., общей площадью ... кв.м, литеры ... расположенный по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.
Председательствующий А.Н. Лукоянов