Дело № 2-613/2011

Р Е Ш Е Н И Е

09 июня 2011 года.                                                           г. Нерехта Костромской области.

    Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ильичева А.П.,

при секретаре Моисеевой О.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуховой О.В., Пухова С.А. к СПК «Армёнки» о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л:

Пухова О.В., Пухов С.А. обратились в суд с иском к СПК «Армёнки» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что по решению правления ТОО «...» им было разрешено вселение в жилой дом №... ... ....

СПК «Армёнки» является правопреемником ТОО «...» на основании постановления ... №... от .... В свою очередь ТОО «...» являлось правопреемником совхоза «...» на основании Постановления РФ за №... от ... ....

Указанный жилой дом находится на балансе СПК «Армёнки» Нерехтского района Костромской области.

В соответствии с п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708, при реорганизации совхозов передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном законом РСФСР о приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления поселений с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из этого, после преобразования совхоза «...» в ТОО «...», а затем в СПК «Армёнки» за ними сохранились все жилищные права, в том числе право на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.ст. 7, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно занимаемого им жилого помещения (приватизацию). Договор передачи жилого помещения заключается соответствующим государственным органом, органом местного самоуправления, предприятием или учреждением в чьем ведении находится жилое помещение.

       Решением общего собрания ТОО «...» от ... разрешена приватизация занимаемого ими жилого дома, в котором они проживают. Между ними и СПК «Армёнки» заключен договор приватизации от .... Однако, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор приватизации и переход права собственности не может быть зарегистрирован в связи с отсутствием у СПК «Армёнки» надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом.

В настоящее время право собственности на жилой дом за кем-либо иным не зарегистрировано, что подтверждается справкой Нерехтского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

В судебном заседании истцы Пухова О.В. и Пухов С.А. свои требования поддержали по заявленным в исковом заявлении доводам.     

Ответчик - администрация СПК «Армёнки» - в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признает в полном объеме.

Согласно ст.39 Гражданско-процессуального Кодекса РФ «Суд не принимает…признание иска ответчиком…,если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.»

Суд считает, что признание иска ответчиком следует принять, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Признать за Пуховым С.А., ... и Пуховой О.В., ..., право общей долевой собственности на жилой дом ..., расположенный по адресу: ... ...

         Расходы по оплате государственной пошлине отнести на расходы истцов.

        Копию решения направить в Нерехтский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

         Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский райсуд в течении 10 дней.

Председательствующий Ильичев А.П.