дело № 2-657/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 года г. Нерехта Костромской области Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Лукоянова А.Н., при секретаре Хохиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романычевой Татьяны Станиславовны к Администрации Пригородного сельского поселения МР г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Администрации МР г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Романычева Т.С. обратилась в Нерехтский районный суд с иском к Администрации Пригородного сельского поселения МР г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Администрации МР г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования, указывая, что её родители О и С, состоя в зарегистрированном браке, в ... году построили жилой дом по адресу: ... .... В похозяйственной книге Администрации Марьинского сельского поселения собственником дома значилась О Решением Администрации Марьинского сельского поселения от ... О предоставлены в собственность два земельных участка: земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью ..., расположенный по адресу: ... ... ... ..., и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ..., расположенный по адресу: ... .... О умерла ... С обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти О Сын С и О, брат истицы, от принятия наследства отказался. Приняв наследство, С документы о праве собственности на недвижимое имущество не оформил. С умер ... г. Романычева Т.С. приняла наследство после смерти отца посредством обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Её брат от принятия наследства отказался. Он умер ... Романычева Т.С. просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ..., на земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: ... ... ..., и на земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: ... ... В судебном заседании истица Романычева Т.С. иск поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить, суду пояснила, что у О и С было только двое детей: истица и её брат Владимир, больше детей у них не было. Спорный дом они построили в ... году. После смерти О наследство принял её муж (отец истицы) С Романычева Т.С. и её брат отказались от наследства. После смерти С наследство приняла истица, её брат от наследства отказался. Право собственности на дом и земельные участки С при жизни не оформил, что в настоящее время препятствует Романычевой Т.С. в оформлении права собственности за собой. Представители ответчиков - Администрации Пригородного сельского поселения (правопреемник Администрации Марьинского сельского поселения), Администрации МР г. Нерехта и Нерехтский район в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, о согласии с исковыми требованиями /л.д. .../. Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны представителей ответчиков, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В похозяйственной книге Администрации Марьинского сельского поселения значится, что собственником дома, расположенного по адресу: ... ... ..., являлась О /л.д. .../. В справке о данных технического учета по домовладению и кадастровом паспорте на спорный жилой дом сведения о владельце дома не указаны /л.д. .../. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на спорный жилой дом отсутствует /л.д. .... Согласно свидетельствам на право собственности на землю О на основании решения Администрации Марьинского сельского совета от ... предоставлены в собственность земельный участок площадью ... для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... д. Стоянково, и земельный участок площадью 0,11 га для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ... ... ... /л.д. .../. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на указанные земельные участки отсутствует /л.д. .../. Несмотря на отсутствие государственной регистрации прав на спорные жилой дом и земельные участки в силу положений статьи 6 Закона № 122-ФЗ права на указанное недвижимое имущество признаются юридически действительными. В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со статьёй 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно пунктам 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. О умерла ... /л.д. .../. Наследство после её смерти в виде денежных вкладов посредством подачи заявления нотариусу принял её муж С /л.д. ... - копия свидетельства о браке, л.д. ... - копия заявления о принятии наследства, л.д. ... - копия свидетельства о праве на наследство по закону/. Дети О - В и Романычева Т.С. /л.д. ... - копии свидетельств о рождении, л.д. ... - копия справки о заключении брака/ от принятия наследства отказались в пользу С /л.д. ... - копии заявлений/. Принятие С части наследства после смерти О согласно положениям пункта 2 статьи 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося С наследства, в том числе, недвижимого имущества умершей. Согласно положениям пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, несмотря на отсутствие государственной регистрации права С на наследственное имущество, принятое С наследство следует считать принадлежащим ему. С умер ... /л.д. ... - копия свидетельства о смерти/. Наследство после смерти С в виде денежного вклада посредством подачи заявления нотариусу приняла его дочь Романычева Т.С. /л.д. ... - копия заявления, л.д. .../. В от принятия наследства отказался /л.д... - копия заявления/. В умер ... /л.д. ... копия свидетельства о смерти/. Принятие Романычевой Т.С. части наследства после смерти С означает принятие ею всего причитающегося ей наследства, в том числе, недвижимого имущества - спорного жилого дома и земельных участков. В наследственных делах умерших О и С не содержится сведений о наличии других наследников у указанных лиц, кроме истицы и её брата В При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны представителей ответчиков, суд находит исковые требования Романычевой Т.С. законными, обоснованными и поэтому подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д РЕШИЛ: Признать за Романычевой Татьяной Станиславовной, родившейся ... в ..., право собственности на жилой дом, инвентарный номер ..., литера ..., ... общей площадью ..., расположенный по адресу: ... ... ...; на земельный участок кадастровый номер ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... ... ...; на земельный участок, кадастровый номер ..., площадью ... расположенный по адресу: ... ... .... Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения. Судья Нерехтского районного суда: А.Н. Лукоянов