Дело № 2-851/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 августа 2011 года г.Нерехта Костромская область. Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Хабаровой Т.В., при секретаре Сабуровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к СПК «Марьинское» о признании права собственности на квартиру, У с т а н о в и л : обратился в Нерехтский районный суд с иском к СПК «Марьинское», просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: .... Мотивировав тем, что в указанной квартире проживает со своей семьёй с .... Всё это время осуществляет текущие платежи, ремонт помещения, оплачивает земельный налог.... заключил с ответчиком договор социального найма и договор приватизации. В дальнейшем требования уточнил, просил признать за ним и его несовершеннолетней дочерью - А. ...г.р. право собственности на долю квартиры по адресу: .... В судебном заседании истец вновь уточнил исковые требования, просил признать за ним и его несовершеннолетней дочерью - А. ...г.р. право собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру по адресу: .... Законный представитель несовершеннолетней А. - Козлова Т.В. требования дочери поддержала, требования супруга признала, указав, что сама не участвует в приватизации квартиры, поскольку уже имеет жилье в собственности, просила исковые требования уточнить. Представитель ответчика СПК «Марьинское» Ахмедов М.М., действующий на основании Устава просил рассмотреть дело без его участия, указал, что возражений против удовлетворения иска не имеет, чтобы квартира в порядке приватизации перешла заявителям. Представитель третьего лица- Нерехтского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области Занегина Н.В., уведомлена, в судебное заседание не явилась. Дело слушается в отсутствии третьего лица- Администрации Пригородного сельского поселения муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области. О слушании дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, указав, что претензий по иску не имеют, с требованиями согласны (л.д.33). Выслушав участников судебного процесса, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая мнение представителя ответчика о признании исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. Судом принят факт признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Сведения о регистрации права на объект недвижимости по адресу: ..., по данным Нерехтского межрайонного филиала ГП «Костромаоблтехинвентаризация» (л.д.18,22,26) отсутствуют. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу ..., также отсутствует, что подтверждается уведомлением Нерехтского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (Росреестра) по Костромской области от ... №... (л.д.28). Данные факты свидетельствует о том, что указанный договор приватизации надлежащим образом не оформлен и не зарегистрирован. Руководствуясь ст.ст.173, 194, 198 ГПК РФ суд, Р е ш и л : Исковые требования удовлетворить. Признать за ... года рождения, уроженцем ..., гражданином ..., право собственности на 1/2 долю квартиры инвентарный номер- ..., литера ... общая площадь- ... кв.м, расположенной по адресу: .... Признать за А. ... года рождения, уроженкой ..., гражданкой ..., право собственности на 1/2 долю квартиры инвентарный номер- ..., литера ..., общая площадь- ... кв.м, расположенной по адресу: .... Копию решения направить в Нерехтский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Т.В. ХабароваВ судебном заседании установлено, что договором на приватизацию жилищного фонда от ... СПК «Марьинское» передало в собственность , 1/4 часть жилого дома, состоящее из ... общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ..., инвентарный номер объекта ... (л.д.13).
При этом, в договоре приватизации допущена ошибка при указании объекта права, который указан как «жилой дом», а по данным технического учета и инвентаризации объектов недвижимости «Костромаоблтехинвентаризация» Нерехтского межрайонного филиала, что отражены в техническом (л.д.20-25) и кадастровом (л.д.26) паспорте помещения, спорный объект недвижимости является квартирой.