Дело № 2-854/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерехта Костромской области      22 августа 2011 года

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Малова Д.В.,

с участием истца ,

представителя ответчика - адвоката

при секретаре ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

обратился в суд с иском к о признании утратившим право пользования 24/58 долями дома, расположенного по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец суду пояснил, что на основании договора купли-продажи он является собственником 24/58 долей дома, расположенного по адресу: .... В доме, с его согласия, был зарегистрирован его брат , который обязался сняться с регистрационного учета .... Несколько раз брат ночевал у него. В настоящее время ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, место жительство его не известно. Последний раз видел ответчика в ... года. Вещей ответчика, кроме дивана, оставленного на хранение, до регистрации, не имеется. В настоящее время ему приходится нести материальные расходы по коммунальным услугам по числу прописанных лиц, что является для него обременительным. Просит суд признать утратившим право пользования 24/58 долей дома, расположенного по адресу: ... со снятием с регистрационного учета.

В связи с тем, что место нахождения ответчика Фёдорова В.В. не известно, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле для осуществления защиты интересов ответчика, привлечена адвокат Нерехтской юридической консультации

Представитель ответчика - адвокат Нерехтской юридической консультации , привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как ответчик не вселялся в жилое помещение истца. Причина не проживания ответчика в жилом помещении истца не известна, кроме того, в жилом помещении имеются вещи ответчика - принадлежащий ему диван.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

, согласно договору купли-продажи от ..., принадлежит 24/58 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.5).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В настоящее время, в ... зарегистрированы ... года рождения, ... года рождения (л.д.8,11,12).

Таким образом, судом установлено, что Фёдоров В.В., с согласия , приобрёл право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что в ... по адресу ... в настоящее время не проживает, никаких обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, был зарегистрирован ... сроком на один год.

        Таким образом, анализ собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности , расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий