Дело № 2-936/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Нерехта Костромской области 26 сентября 2011 года Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Малова Д.В., с участием истца Б, представителя истца при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, у с т а н о в и л : Б обратилась в суд с иском к Администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., .... В обоснование своих требований указала, что в ... году вместе с мужем - Б, на свои средства и собственными силами, построили данный жилой дом. ... ими было оформлено свидетельство о праве собственности на ..., зарегистрированное в исполкоме сельского Совета ... Б был выделен в собственность земельный участок для жилищного строительства в размере ... га, что подтверждается выпиской из Постановления главы администрации ... сельского Совета №... от ... и свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ... Постановлением главы МР ... и ... от ... №... вид разрешённого использования приведён в соответствие с фактическим использованием земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В ... году к дому была выполнена жилая пристройка с отдельным входом на основании постановления Администрации ... сельского Совета №... от ... Несмотря на то, что застройщиком был указан сын - А., строительство осуществляла истица с мужем, на свои деньги. ... муж подарил ей свою 1/2 долю дома. ... муж истицы - Б скончался. Постановлением главы самоуправления МО ... и ... №... от ... утверждён акт приёмки в эксплуатацию пристройки к дому. Сын истицы - А. умер ... Наследники после смерти сына - Е. и Н. самостоятельных требований в отношении домовладения не заявляют. Истица проживает в доме по настоящее время, несёт все расходы по его содержанию. В судебном заседании истица Б и её представитель , действующая по доверенности, исковые требования подержали. Просят суд признать за истицей право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... .... Ответчик - Администрация Пригородного сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направили, в заявлении просят суд рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны. Судом, с согласия истца, в качестве соответчика по требованиям о признании права собственности на земельный участок привлечена Администрация муниципального района ... и .... Ответчик Администрация муниципального района ходатайствовала о рассмотрении дела без участия их представителя, исковые требования Б полагают подлежащими удовлетворению. Третьи лица Е. и Н. ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями Б согласны. Выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, материалы наследственного дела после смерти А., суд приходит к следующему. В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности от ... и Б принадлежит на праве собственности, в равных долях, по 1/2 доле, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... Постановлением №... от ... Администрации ... сельского Совета А. разрешено выполнить пристройку к жилому дому №... по .... Постановлением главы самоуправления МО ... и ... №... от ... утверждён акт приёмки в эксплуатацию завершённой строительством жилой пристройки к дому №... по .... Согласно договору дарения от ... Б подарил 1/2 часть жилого дома по адресу: ..., ..., .... В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ... и Постановлением главы администрации Лавровского сельского Совета №... от ... Б для жилищного строительства выделен бесплатно в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., в размере ... га. Постановлением главы администрации муниципального района ... и ... №... от ... вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером ... изменён, установлен вид использования - для индивидуального жилищного строительства. Постановлением главы администрации муниципального района ... и ... №... от ... земельном участку с кадастровым номером ... подтверждён следующий адрес: ..., Пригородное сельское поселение, .... Право собственности Б на земельный участок подтверждается и кадастровым паспортом земельного участка ... от ... Б скончался ..., что подтверждается свидетельством о смерти ... №... от ... Согласно наследственному делу к имуществу А., умершего ..., жилой ... в д. ... и земельный участок по данному адресу, в наследственную массу не включён. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку Б умер до введения в действие части третьей ГК РФ, то при определении наследственных прав, в данном деле, следует руководствоваться нормами Гражданского кодекса РСФСР ... года. В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются, в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Таким образом, анализ собранных по делу доказательств, позволяет сделать суду вывод о том, что истица Б фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти мужа, в связи с чем, приобрела право собственности на земельный участок в порядке наследования и право собственности на жилой дом, на основании договора дарения. В связи с изложенным, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за , ... право собственности на жилой дом ... Признать за , .... право собственности на земельный участок ... Расходы по оплате государственной пошлины отнести на расходы истца. Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий