дело № 2-1022/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 октября 2011 года г. Нерехта Костромской области Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Лукоянова А.Н., при секретаре Сиговой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кубасовой Е. Ф. и Жиромской В. Г. к Администрации МР г. Нерехта и Нерехтский район, Администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Кубасова Е.Ф. и Жиромская В.Г. обратились в Нерехтский районный суд с иском к Администрации МР г. Нерехта и Нерехтский район, Администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, указывая, что на основании договора приватизации от ... в общую совместную собственность К., его жены Кубасовой Е. Ф. и внучки Кононовой (ФИО18) В.Г. передана квартира, расположенная по адресу: ... К. умер .... На момент смерти он проживал в указанной квартире вместе с Кубасовой Е.Ф. Оформить право собственности на квартиру в установленном законом порядке не имеется возможности, поскольку не сохранилось свидетельство о браке Кубасовой Е.Ф. и К., имеются лишь другие документы, косвенно подтверждающие регистрацию брака. Истицы просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., за Жиромской В.Г. - на 1/3 долю, за Кубасовой Е.Ф. - на 2/3 доли. В судебное заседание истица Кубасова Е.Ф. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя - Жиромской В.Г. /л.д. 49/. Истица Жиромская В.Г., действующая за себя и как представитель Кубасовой Е.Ф. /л.д. 9 - нотариально удостоверенная доверенность/, исковые требования уточнила, просила признать за истицами право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., за Жиромской В.Г. - на 4/9 долей, за Кубасовой Е.Ф. - на 5/9 долей; суду пояснила, что договор о приватизации спорной квартиры первоначально был оформлен только на К. и Кубасову Е.Ф., несмотря на то, что в квартире на момент оформления договора была также зарегистрирована по месту жительства Жиромская В.Г. (до вступления брак носившая фамилию - Кононова). Однако потом вследствие обращения К. к юристам в договор были внесены изменения, было указано, что квартира передана в собственность Жиромской В.Г., К. и Кубасовой Е.Ф. Мама Жиромской В.Г., являющаяся дочерью К. и Е.Ф., умерла раньше К. Кроме неё, у Кубасовых были ещё сын Вл и дочь Т.. Вл также умер раньше К. Его /Вл/ дети: В., ФИО11 и Л., на наследство после смерти К. не претендовали. Место жительства их неизвестно. Т. на наследство также не претендовала. Родных братьев и сестёр у Жиромской В.Г. нет. Родители К. умерли ещё до рождения Жиромской В.Г. Представители ответчиков - Администрации Волжского сельского поселения, Администрации МР г. Нерехта и Нерехтский район в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в представленных суду заявлениях указали, что признают исковые требования в полном объёме /л.д. 47, 48/. Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу Жиромскую В.Г., допросив свидетелей, учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к следующему. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11.08.1994 г., то есть, на момент заключения договора приватизации) приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений /ст. 1/. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних /ст. 2/. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд /ст. 6/. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов /ст. 7/. В соответствии со статьёй 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Согласно договору приватизации от 06 ноября 1997 года в общую совместную собственность К., Кубасовой Е.Ф. и Кононовой В.Г. передана квартира, расположенная по адресу: ... /л.д. 16/. В справке о данных технического учета по квартире в жилом доме, техническом и кадастровом паспортах на спорное жилое помещение сведения о владельце не указаны /л.д. 25-26, 19-24, 27-28/. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на спорную квартиру также отсутствует /л.д. 29/. К. умер ... /л.д. 30 - свидетельство о смерти/. Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со статьёй 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Согласно пунктам 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Факт регистрации брака между Кубасовой Е. Ф. и К. подтверждается представленными суду документами: копией свидетельства о регистрации брака, согласно которой брак зарегистрирован ... Сталинабадским ГорЗАГСом /л.д. 31/; ордером на право вселения в спорную квартиру, на оборотной стороне которого указано, что вселяются К., его супруга Кубасова Е.Ф. и их внучка Кононова В.Г. /л.д. 18, 54/; отметкой в паспорте Кубасовой Е.Ф. о том, что ... отделом ЗАГС ... зарегистрирован брак с К. /л.д. 13/. Согласно справке Администрации Волжского сельского поселения К. с ... по день смерти, то есть, по ..., проживал совместно со своей женой Кубасовой Е.Ф. по адресу: ... /л.д. 32/. Согласно материалам наследственного дела К., заявление о принятии наследства после его смерти ... подано женой умершего - Кубасовой Е.Ф. и внучкой - Кононовой В.Г. (после заключения брака присвоена фамилия - ФИО18 - л.д. 53 - копия свидетельства о заключении брака); Т. от причитающейся ей доли в наследстве после смерти её отца К. отказалась в пользу Кубасовой Е.Ф.; В. от наследства после смерти его дедушки К. отказался. Принимая во внимание, что Т. отказалась от наследства в пользу Кубасовой Е.Ф., от 1/3 доли спорного жилого помещения, принадлежавшей умершему, Кубасова Е.Ф. имеет право на 2/9 доли спорного жилого помещения (1/3 : 3 (три наследника - Кубасова Е.Ф., Жиромская В.Г. и Т.) х 2 (доля, причитающаяся Кубасовой Е.Ф., как наследнику, и доля, причитающаяся ей в счет доли, от которой отказалась Т.). Соответственно размер доли, принадлежащей Кубасовой Е.Ф. в результате приватизации и в силу наследования, составит 5/9 (1/3 + 2/9). Следовательно, размер доли, причитающейся Жиромской В.Г., составит 4/9 (1/3, принадлежащая в силу договора приватизации, + 1/9 доля, причитающаяся в порядке наследования (от 1/3 доли, принадлежавшей К., одна часть, то есть 1/9 доля)). Допрошенные в качестве свидетелей Ж. и И. суду пояснили, что К. и Кубасова Е.Ф. являлись мужем и женой, брак между ними был зарегистрирован. У Жиромской В.Г. родных братьев и сестёр нет. Сын К. и Е.Ф. - Вл умер раньше К. С дочерью Т. Кубасова Е.Ф. не общается. Данных о принятии наследства, кроме истиц, кем-либо из других наследников суду не представлено. С учетом изложенного, суд находит исковые требования Жиромской В.Г. и Кубасовой Е.Ф. законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д РЕШИЛ: Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...», за Жиромской В. Г., ..., на 4/9 доли, за Кубасовой Е. Ф., ..., на 5/9 долей. Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения. П.п. председательствующий А.Н. Лукоянов Судья Нерехтского районного суда: А.Н. Лукоянов Секретарь: Н.В. Сигова