Дело № 2-1102/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2011 года.                                                               г. Нерехта Костромской области.

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ильичева А.П.,

при секретаре Моисеевой О.А.,

с участием адвоката Зубановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Т. А., Суховой И. К., Лобанова В. К., Волхоновой Л. К. к Набиуллину Х. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Максимова Т.А., Сухова И.К., Лобанов В.К., Волхонова Л.К. обратились в суд с иском к Набиуллину Х.Х. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указав, что дом ... принадлежит им на праве собственности на основании договора дарения от ..., свидетельства о праве на наследство по закону от .... Ответчик по делу зарегистрирован в доме с ... на основании личного заявления и заявления Л. сроком на ... лет. В связи с истечением срока временной регистрации они неоднократно устно, посредством телефонной связи обращались к Набиуллину Х.Х. с предложением о снятии с регистрационного учета. Но до настоящего времени ответчик зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу. Фактически ответчик со дня регистрации в доме не проживал, и такого желания не изъявлял, коммунальные платежи не оплачивал, его вещей в доме нет. Набиуллин Х.Х. фактически проживает в .... Истцы испытывают неудобства. Т.к. регистрация ответчика в доме препятствует заключению договоров купли-продажи их долей в праве собственности.

В судебном заседании истец Сухова И.К. исковые требования, поддержала пояснив, что к ней обратилась жена Набиуллина Х.Х. и просила его прописать временно. С согласия Л., она прописала его временно. Регистрация носила формальный характер. Ответчик в квартиру не вселялся, вещей в квартире его нет и не было. Коммунальные платежи не выплачивал. Срок регистрации истек, однако ответчик с регистрации не снялся. Она по телефону связывалась с ним, однако с регистрации он не снялся. На телефонные звонки отвечать перестал. Где он находится им не известно.

Истцы Максимова Т.А., Волхонова Л.К., Лобанов В.К., поддержали исковые требования по изложенным Суховой доводам.

Представитель ответчика - адвокат Нерехтской юридической консультации Зубанова Е.В. привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ считает заявленные требования Максимовой Т.А., Суховой И.К., Лобанова В.К. и Волхоновой Л.К. удовлетворению не подлежат, поскольку хоть регистрация и носила временный характер, однако Набиуллин Х.Х. не может считаться утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица по делу - Администрация ... сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район - в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено, что дом ... на основании договора дарения от ... принадлежит Лобанову В.К., Л., Волхоновой Л.К., Суховой И.К. (л.д.4).

Согласно свидетельства о смерти (л.д.5) Л. умер ..., его наследницей согласно свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6) является Максимова Т.А.

... с согласия Л. (л.д.7) Набиуллин Х.Х. зарегистрирован по адресу: .... (л.д.8).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

      В судебном заседании установлено, что ... с согласия одного из собственников домовладения, расположенного по адресу: ... - Л. ответчик Набиуллин Х.Х. был зарегистрирован для проживания в данном жилом доме, сроком на ... лет. Однако ответчик в указанное жилое помещение не вселялся и не проживал, его личных вещей в доме не имеется, в настоящее время место жительства и нахождения Набиуллина Х.Х. неизвестно. Срок временной регистрации истек. Таким образом, та цель, которая преследовалась сторонами - а именно проживание в доме - в настоящее время не исполнена и утрачена.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Набиуллина Х. Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

        Взыскать с Набиуллина Х. Х. государственную пошлину в доход бюджета муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области в сумме 200 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий А.П. Ильичев