Дело № 2-1045/2011 Р Е Ш Е Н И Е 25 ноября 2011 года. г. Нерехта Костромской области. Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Ильичева А.П., при секретаре Моисеевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ежовой О. Б. и Ежова Ф. В. к администрации МО городское поселение г.Нерехта МР г.Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л: Ежова О.Б. и Ежов Ф.В. обратились в суд с иском к администрации МО городское поселение г.Нерехта МР г.Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., свои требования мотивировали тем, что ... по договору мены квартиры приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: ..., право собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию в установленные сроки зарегистрировано не было, не была поставлена печать в БТИ о регистрации данного жилого помещения по незнанию. Начиная с ... пользовались указанным жилым помещением как своим собственным, осуществляли текущий и капитальный ремонт, согласно платёжным документам осуществляли выплаты за коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость в продаже данной квартиры, однако реализовать право собственников в части распоряжения своей собственности (жилого помещения) не могут, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности зарегистрировано не было. Просят признать за ними: Ежовой О.Б. и Ежовым Ф.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в равных долях. В судебном заседании истцы Ежова О.Б. и Ежов Ф.В. исковые требования изменили, просили признать право собственности в равных долях на нежилое помещение по адресу: ..., нежилое помещение №..., поскольку квартира №... была на основании решения Администрации МО городское поселение город Нерехта от ... №... переведена из жилого помещения в нежилое помещение. Ответчик - Администрация МО городское поселение г.Нерехта МР г.Нерехта и Нерехтский район в судебное заседание не явился представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против иска не имеют. Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, с учетом позиции ответчика, полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Руководствуясь ст.218 Гражданского Кодекса РФ и ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд, Р Е Ш И Л: Признать за Ежовой О. Б.... за Ежовым Ф. В., ... право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, ... расположенное в многоквартирном доме по адресу: ... №... Расходы по оплате государственной пошлине отнести на расходы истцов. Копию решения направить в Нерехтский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течении 10 дней. Председательствующий Ильичев А.П. В судебном заседании установлено:
Согласно Договора мены от ... в собственность граждан Ежовой О. Б. и Ежова Ф. В. в равных долях переходит квартира, находящаяся ... Договор удостоверен нотариусом по Нерехтскому нотариальному округу Ж., зарегистрирован в реестре за №... (л.д.12).
Данный договор мены, в органах осуществляющих государственную регистрацию, зарегистрирован не был.
Согласно Решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение от ... за №..., вынесенное Администрацией МО городское поселение город Нерехта, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., перваый этаж, переведено в нежилое помещение, и на основании постановления главы городского поселения от ... за №... нежилое помещение принято в эксплуатацию и за ним закреплен почтовый адрес: ..., помещение №....