дело №2-643/2011

14 ноября 2011г. Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Лебедевой Т.Б., при секретаре Поляковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мажары С.И. к МКУ «Муниципальный многофункциональный центр городского округа город Волгореченск Костромской области» о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мажара С.И. обратился в суд с иском к МКУ «ММЦ городского округа г.Волгореченск» о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: г….., ул. ……, д…, кв…... …..г. он зарегистрировал брак с Мажара И.В. После регистрации брака он вместе с супругой проживал в двухкомнатной квартире своей матери Н. по адресу: г……, ул. ….., д. …., кв…... В ….г. он был арестован по уголовному делу и осужден Нерехтским районным судом Костромской области, ему было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на … лет ….месяцев. Во время отбытия им наказания Мажара И.В. обращалась к нему с просьбой вселить ее в квартиру по адресу: …..обл., г….., ул. …., д. …., кв…... Однако он своего согласия на вселение Мажара И.В. не дал. Позже, со слов своей матери он узнал, что Мажара И.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: г……, ул. ….., д. …, кв…... Каким образом Мажара И.В. оформила регистрацию по месту жительства в указанной квартире ему непонятно, так как она в указанную квартиру никогда не вселялась, ключи от входных дверей ей не передавались, личных вещей Мажара И.В. в квартире не было. В …..г. Мажара И.В. была арестована по уголовному делу, …..г. Нерехтским городским судом Костромской области вынесен приговор, согласно которому Мажара И.В. осуждена, ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на ….. лет в исправительной колонии строгого режима. В связи с этим она была снята с регистрационного учета по адресу: ….. обл., г……, ул. …. …., д…., кв…... После освобождении из исправительной колонии Мажара И.В. обратилась в Муниципальный многофункциональный центр городского округа город Волгореченск Костромской области с заявлением о постановке на регистрационный учет по адресу: г….., ул. ….., д. …., кв……, и на основании того, что она ранее была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, с …..г. ее зарегистрировали в квартире. …….г. он также вновь зарегистрирован в вышеуказанной квартире на основании договора найма жилого помещения от …..г. Согласия на вселение и регистрацию по месту жительства Мажара И.В. ….г. он не давал. Полагает, что Мажара И.В. зарегистрирована в его квартире незаконно, так как право пользования жилым помещением по адресу: г…….к, ул. ….., д. …., кв…. у Мажара И.В. отсутствует. Истец просил признать регистрацию Мажара И.В. по месту жительства по адресу: ….. обл., г……, ул. …., д. …, кв….. недействительной, обязать Муниципальный многофункциональный центр городского округа город Волгореченск Костромской области снять Мажара И.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец Мажара И.В. неоднократно уточнял исковые требования, окончательно требования сводились к следующему: истец просил признать ответчика Мажара И.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: …. обл., г….., ул. Имени …., д….., кв….. и снять Мажара И.В. с регистрационного учета по указанному адресу ( л.д.56,74, 95)

В исковом заявлении в качестве третьего лица указана Мажара И.В. Определением суда от 03.06.2011г. в порядке части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом характера спорного правоотношения, процессуальный статус третьего лица Мажара И.В. изменен на статус соответчика, в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Костромской области (л.д.1).

22.08.2011г. определением суда изменен процессуальный статус третьего лица УФМС России по Костромской области, как органа, оформлявшего регистрацию Мажара И.В. в спорном жилом помещении, на статус соответчика (л.д.35об.).

Определением суда от 20.10.2011г. в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация городского округа город Волгореченск Костромской области как наймодателя спорного жилого помещения. (л.д.73об.)

В судебном заседании истец Мажара С.И. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что ранее он проживал в трехкомнатной квартире с родителями, в …. году они разменяли эту квартиру на двухкомнатную и однокомнатную. Родители стали проживать в двухкомнатной квартире по адресу: г. ….., ул. ….., ….., а он в квартире по адресу: г. ….., ул……, ….. В 2004 году в спорной квартире была зарегистрирована его мать Н., она от его имени заключила договор найма. ……г. он зарегистрировал брак с Мажара И.В. В …. году, когда Мажара И.В. меняла паспорт в связи со сменой фамилии, была поставлена отметка о регистрации ответчицы по адресу: г. …., ул. …., ….. При этом на руки Мажара И.В. было выдана справка формы № 6 (согласие на регистрацию), которую она направила ему в колонию, для того, чтобы он ее подписал, но он отказался и уничтожил этот документ. Доверенность на регистрацию ответчицы в спорной квартире в период, когда находился в СИЗО г. Костромы он также не выдавал. О том, что Мажара И.В. зарегистрирована по адресу: г. ….., ул. …., …., он узнал позже, из переписки со своей матерью. На момент регистрации Мажары И.В. в ….. году, его мать Н. не была зарегистрирована в спорной квартире. Каким образом без его согласия Мажара И.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, ему неизвестно. По возвращении из мест лишения свободы в …. году, он обращался в УФМС России по Костромской области за разъяснением, на каком основании Мажара И.В. была зарегистрирована в спорной квартире, но ему был дан ответ, что документов в архиве не сохранилось. Мажара И.В. освободилась из мест лишения свободы в июне ….. года, появилась в г. ….. только в …..года и потребовала оформить регистрацию в спорной квартире. В спорной квартире с Мажара И.В. он никогда не проживал, Мажара И.В. в эту квартиру не вселялась, оплату коммунальных услуг не производила, ее вещей в квартире нет и никогда не было. После заключения брака с Мажара И.В. они проживали в квартире его матери по адресу: г. …., ул. …., ….. После того, как он был осужден приговором суда, Мажара И.В. проживала в квартире его матери вплоть до …..года. Однажды мать отдала ответчице деньги для того, чтобы она заплатила за услуги адвоката по уголовному делу. Мажара И.В. деньги взяла и исчезла на месяц. В …. года она вновь появилась и стала требовать у матери деньги за сдачу внаем спорной квартиры. Они пришли вместе со своей сестрой в квартиру к матери, у матери в квартире находилась его сестра - Е., взяли ключи от квартиры матери, закрыли дверь и сказали, что мать и сестра не выйдут из квартиры до тех пор, пока не отдадут деньги. Матери пришлось отдать им деньги. После этого случая Мажара И.В. снова исчезла на какое-то время, вскоре после этого ее осудили к лишению свободы. В период отбытия им ( Мажарой С.И.) наказания с …..г. по. ……г. его мать Н. сдавала квартиру по адресу: г. ….., ул. …., ….. внаем. В квартире какое-то время проживал его двоюродный брат А. Он сам проживает в спорной квартире только Мажара И.В. мы проживали вквартире моей матери по адресу: г. еется ли задолженности за кооммунальные у: г. с …. года, после того, как освободился из мест лишения свободы. Весной ….г. Мажара И.В. с незнакомой ему женщиной пришла к нему, пыталась войти в квартиру, обе находились в состоянии алкогольного опьянения, Мажара И.В. кричала о том, что это ее квартира, пыталась спровоцировать его на конфликт, однако в квартиру он их не впустил. После отбытия наказания он обратился в администрацию городского округа г.Волгореченск с просьбой переоформить договор найма жилого помещения. Однако на тот момент Мажара И.В. уже вернулась из мест лишения свободы и сдала документы на регистрацию в спорной квартире, поэтому ему пояснили, что договор найма может быть переоформлен только после того, как Мажара И.В. будет зарегистрирована в спорной квартире, причем для переоформления договора найма необходимо явиться вместе. После этого он в администрацию городского округа г.Волгореченск не обращался.

Ответчик Мажара И.В. в судебное заседание 14.11.2011г. не явилась, извещена судом надлежащим образом (л.д.87-90), в ходе рассмотрения дела ответчик Мажара И.В. поясняла, что до вступления в брак с Мажарой С.И. она проживала и была зарегистрирована у своих родителей в доме в с. ….. …. района ….. области. В настоящее время родителей нет в живых, в права наследства на дом после их смерти она не вступала. Брак с Мажарой С.И. был зарегистрирован в ….. году, после регистрации брака они с супругом проживали у его матери по адресу: г. …., ул. …., ….. до того, как его заключили под стражу. После этого она продолжала проживать у матери Мажары С.И., пока ее не осудили в июне …. года. В настоящее время она снимает квартиру по адресу: г. …., ул. …., ….. Своих вещей в спорную квартиру она не завозила, поскольку квартира одиннадцать с половиной лет, пока Мажара С.И. находился в местах лишения свободы, сдавалась внаем. Регистрацию в спорной квартире она оформила в ….г. на основании доверенности, заверенной начальником СИЗО №1 г.Костромы, которую Мажара С.И. направил ей по почте. Когда она отбывала наказание в г. …. ….. области, от Мажары С.И. пришло письмо, в котором он просил дать разрешение на регистрацию в спорной квартире его матери - Н., она отказалась, после этого ей пришло решение суда о расторжении брака с Мажарой С.И.

Представитель соответчика управления Федеральной миграционной службы по Костромской области Смирнова А.М. ( по доверенности от 11.01.2011г. - л.д.49) в судебное заседание не явилась, направила в суд сообщение о рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержав ранее высказанную позицию. (л.д. 89)

В ходе рассмотрения дела Смирнова А.М. поясняла, что документы по регистрации ответчицы Мажара И.В. в спорном жилом помещении в ….г. не сохранились, поскольку срок хранения документов согласно Приказа МВД России № 393 от 23.10.1995 года, который действовал в 2001 году, и Приказа МВД России № 208 от 20.09.2007 года, который действует в настоящее время – 5 лет. Для того, чтобы зарегистрировать члена семьи в квартире, наниматель которой находится в местах лишения свободы, необходимы следующие документы: заявление формы № 6, которое заполняет тот гражданин, который желает зарегистрироваться в жилом помещении и личное заявление нанимателя. Снятие Мажара С.И. и Мажара В.И. в ….г. с регистрационного учета, очевидно, осуществлялось по сообщению формы № 26 из мест лишения свободы, это было предусмотрено Приказом МВД России № 393 от 23.10.1995 года. Снятие с регистрационного учета гарантировало гражданам возвращение к прежнему месту жительства. Эта же гарантия закреплена в Постановлении Конституционного суда от 23.06.1995 года № 8-П, где указано, что временное отсутствие граждан, в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, не может служить основанием к лишению права пользования жилым помещением. Снятие истца и ответчицы с регистрационного учета в ……году можно трактовать как форму ведения государственного учета граждан по месту отбытия наказания, обеспечение прав по месту нового их нахождения, но никак не лишения прав на жилое помещение. В ….г., в заявлении Мажары С.И. на регистрацию, так же как и в заявлении Мажара И.В., указано «возвращение к месту жительства из мест лишения свободы». То есть в 2010 году и Мажара С.И., и Мажара И.В. законно зарегистрированы в спорной квартире, как вернувшиеся из мест лишения свободы к прежнему месту жительства. Данная гарантия закреплена в статье 40 Конституции Российской Федерации, которая гласит, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

Представитель соответчика – МКУ «Муниципальный многофункциональный центр администрации городского округа город Волгореченск Костромской области» начальник регистрационной службы Корягина Т.В.( по доверенности от 22.08.2011г. – л.д.22) в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что поддерживает ранее высказанную позицию. (л.д.72).

В ходе рассмотрения дела Корягина Т.В. поясняла, что исковые требования в МКУ ММЦ по городскому округу г.Волгореченск заявлены необоснованно, поскольку МКУ ММЦ занимается лишь оформлением документов, окончательное решение по вопросу о регистрации граждан в жилом помещении принимает УФМС России по Костромской области. Порядок оформления документов следующий. Гражданин оформляет заявление о регистрации, сотрудник МКУ ММЦ заверяет его подпись. В случае, когда жилое помещение находится в муниципальной собственности, заявитель обязан представить договор найма жилого помещения, затем главе администрации городского округа г. Волгореченск направляется справка формы № 6 для получения согласия на регистрацию. После этого заявление гражданина, оформленная справка формы № 6, карточка регистрации, паспорта направляются сотрудниками МКУ ММЦ в УФМС России по Костромской области, которое принимает окончательное решение по данному вопросу. После принятия решения УФМС России по Костромской области возвращает в МКУ ММЦ карточку регистрации со штампом или без него, на основании которой вносятся сведения в поквартирную карточку. Печать о регистрации в паспорт гражданина также ставится сотрудниками УФМС России по Костромской области. Прием заявлений граждан на регистрацию в 2001 году осуществлял паспортный стол МП «Коммунальщик». По возвращении лиц из мест лишения свободы ими предъявляется справка об освобождении и паспорт, в котором имеется штамп о прежнем месте регистрации. На основании этих документов УФМС России по Костромской области осуществляется регистрация по месту жительства.

Представитель третьего лица администрации городского округа город Волгореченск Костромской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что принятие решения оставляет на усмотрение суда (л.д.88).

Выслушав истца Мажара С.И., свидетелей Н., Б., учитывая позицию сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности городского округа г.Волгореченск Костромской области квартира № …. в доме №…. по ул. … ….. … …. г….. ….. области находится в муниципальной собственности ( л.д.84).

Истец Мажара С.И. на основании ордера №…. от …. г., выданного исполнительным комитетом Волгореченского поселкового Совета народных депутатов зарегистрирован и в настоящее время фактически проживает по адресу: г…., ул……., д. …., кв. ….. ( л.д.6об.)

Статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005г. предусматривалось, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Таким образом, судом установлено, что истец Мажара С.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: г……, ул….., д. …., кв. …. по договору социального найма, что подтверждается ордером на право занятия спорного жилого помещения и договором найма жилого помещения от 5 мая 2004г., заключенного жилищно-эксплуатационной организацией - МП «Коммунальщик» (л.д.6об., 9-10, 32).

Как следует из поквартирной карточки по указанному адресу Мажара С.И. зарегистрирован с ….г., с ….г. в квартире зарегистрирована супруга нанимателя – Мажара (Давыдова) И.В. (л.д.32).

Истец Мажара С.И. и ответчик Мажара И.В. состояли в зарегистрированном браке с ….г., решением мирового судьи судебного участка №16 г.Волгореченска Костромской области от ….г. брак расторгнут (л.д.52).

С ….г. в квартире по адресу: г….., ул….., д. …., кв. …. на основании решения жилищной комиссии (протокол №10 от 29.12.2001г.), утвержденного постановлением главы самоуправления г.Волгореченска №621 от 29.12.2001г. зарегистрирована мать нанимателя Мажары С.И. – Н. ( л.д.32,70-71).

…..г. Н. умерла (л.д.51).

Истец Мажара С.И. снят с регистрации по месту жительства …..г. в связи с осуждением, зарегистрирован после отбытия наказания …..г. Ответчик Мажара И.В. снята с регистрационного учета в спорной квартире в связи с осуждением …..г., зарегистрирована на основании личного заявления после отбытия наказания …..г. (л.д.32,47).

Таким образом, на момент рассмотрения дела истец Мажара С.И. и ответчик Мажара И.В. зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

В силу статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент оформления регистрации ответчика Мажара И.В. в ….г., наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно части 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФС (статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчик Мажара И.В. на момент оформления регистрации в спорном жилом помещении являлась супругой истца Мажара С.И., в соответствии с требованиями статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, для подтверждения факта приобретения равного с нанимателем и остальными членами его семьи права пользования жилым помещение необходимо наличие следующих обстоятельств: фактическое вселение в спорное жилое помещение с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя на такое вселение и совместное проживание в жилом помещении с нанимателем.

Из пояснений истца Мажара С.И. следует, что с момента заключения брака он с супругой Мажара И.В. проживал в квартире своей матери по адресу: г. ….., ул. …., …., в …..г. он был заключен под стражу по уголовному делу и отбывал наказание в местах лишения свободы, Мажара И.В. проживала в квартире его матери до ….. года. Ответчик Мажара И.В. в спорное жилое помещение фактически не вселялась, никогда не проживала, ее вещей в квартире нет.

Указанное утверждение истца подтверждено показаниями свидетелей.

Так, свидетель Н. пояснила в суде, что являясь социальным работником, она с ….г. обслуживала мать Мажары С.И. - Н., так как сразу после того, как Мажара С.И. был осужден, у его матери резко ухудшилось состояние здоровья. Н. проживала одна в квартире по адресу: г. ….., ул. ….., ….. Мажара И.В. она видела только один раз на садовом участке Н. еще до того, как Мажара И.В. была осуждена. Семью истца она знает давно, так как они являются соседями по садовому участку. Со слов Н. ей известно, что в квартире по адресу: г. …., ул. ….., ….. проживал один Мажара С.И., потом в этой квартире зарегистрировалась Н. Коммунальные платежи за спорную квартиру осуществляла Н., а после ее смерти - сестра Мажары С.И. После регистрации брака Мажара С.И. с супругой Мажара И.В. в спорной квартире не проживали. (протокол с\з от 19.09.2011г. – л.д.№58об.).

Свидетель Б. в суде пояснила, что проживает в квартире №… дома №… по ул. ….. г…… с …..г. Ей известно, что в.. -…г.г. в квартире №…. проживали ее знакомые, молодая пара, они снимали квартиру в течение 2 лет. После них в квартиру заселилась другая семья. Мажара С.И. в этот период времени в квартире не проживал. О том, что квартира №….. принадлежит Мажаре С.И. ей стало известно только в ….г., так как с этого времени Мажара С.И. проживает в указанной квартире. Кроме Мажары С.И. в квартире больше никто не живет. Полгода назад, весной ….г. она стала свидетелем того, как произошел инцидент между Мажарой С.И. и двумя женщинами, которые к нему приходили. Женщины пытались войти в квартире, Мажара С.И. их не впускал.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как свидетели не заинтересованы в исходе дела, в родственных либо близких дружеских отношениях с истцом не состоят.

Кроме того, показания свидетелей Н. и Б. подтверждаются письменными доказательствами.

Так, из выписки ОАО ЕИРКЦ №…. по лицевому счету №…., представленной в суд истцом Мажарой С.И., следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г….., ул. …., д….., кв…. на …..г. отсутствует. ( л.д.5). Таким образом, подтверждено, что оплата за указанное жилое помещение производится истцом Мажарой С.И.

Более того, ответчик Мажара И.В. при рассмотрении дела в суде не отрицала того, что в спорную квартиру она не вселялась, фактически в ней не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, ответчик ссылалась лишь на факт регистрации ее в спорной квартире. При этом Мажара И.В. подтвердила, что после регистрации брака с ответчиком Мажарой С.И. в ….г. они проживали в квартире его матери по адресу: г….., ул. …, д…., кв….. до того как Мажару С.И. арестовали. По указанному адресу она проживала вплоть до того, как в июне ….г. ее осудили по приговору суда. ( протокол представительного с\з от 22.08.2011г. – л.д.35, протокол с\з от 19.09.2011г.- л.д.58)

Как следует из приговора Нерехтского городского суда Костромской области от …..г. Мажара И.В. признана виновной по п.п. …. ч… ст. …. УК РФ, ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на …. лет, срок наказания постановлено исчислять с …..г. – с момента предварительного заключения. ( л.д.43-44)

Оценивая факт наличия регистрации ответчицы Мажара И.В. в спорной квартире, суд принимает во внимание разъяснения постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в части того, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами ( п.11).

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Аналогичные положения предусматривались действовавшим до 1 марта 2005г. Жилищным кодексом РСФСР( статья 54).

Исходя из изложенного, если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР), то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований указанных статей, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не вселявшееся и не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.

Ответчик Мажара И.В. не отрицала в суде, что в спорное жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала.

Таким образом, в суде представлены доказательства того, что ответчик Мажара И.В. в квартиру №… дома №… по ул. …. г……. области не вселялась, в спорном жилом помещении никогда не проживала, оплату коммунальных услуг не производила, с момента расторжения брака в …..г. членом семьи нанимателя жилого помещения Мажары С.И. не является.

Изложенные обстоятельства в их совокупности и взаимосвязи свидетельствуют о том, что ответчик Мажара И.В., невзирая на наличие регистрации в спорной квартире, в настоящее время не может считаться членом семьи нанимателя жилого помещения Мажары С.И., право пользования спорным жилым помещением, как бывший член семьи нанимателя не приобрела, регистрация ее в спорной квартире является административным актом и сама по себе не служит основанием для возникновения и сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.

Соответственно требования Мажары С.И. о признании ответчика Мажара И.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г….., ул. …. …., д…, кв. …. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, требования Мажара С.И. о снятии ответчика Мажара И.В. с регистрационного учета по адресу: г….., ул. …., д... , кв…. также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Мажара И.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ….. обл., г….., ул…., д. …. кв…….

Снять Мажара И.В., …. года рождения, уроженку города … …. области, с регистрационного учета по адресу: …. обл., г….., ул. ….., д. …., кв…...

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд Костромской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.Б. Лебедева