дело № 2-1132/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2011 года           г. Нерехта Костромской области                                                                              

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Лукоянова А.Н.,

при секретаре Хохиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохина А. В., Хохина А. В. и Хохина М. В. к Администрации Воскресенского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хохин А.В. Хохин А. В. и Хохин М.В.. обратились в Нерехтский районный суд с иском к Администрации Воскресенского сельского поселения о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая, что на основании договора приватизации от ... квартира, расположенная по адресу: ..., передана в общую совместную собственность Хохина А. В. и родителей истцов - В и Х. Хохина Г.Д. умерла .... Наследство после её смерти фактически приняли Хохин В.М. и Хохин А. В. ... умер Хохин В.М. Наследство после его смерти принято истцами: Хохин А. В. фактически принял наследство, поскольку зарегистрирован и проживал по одному адресу с умершим, а Хохин А. В. и Хохин М.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При оформлении документов на квартиру выяснилось, что в договоре приватизации имеются неточности, исправления и ошибки, а именно: в четвертой строке договора отчество Хохина В.М. записано «И» вместо «М.»; в п. 1 договора напечатано лишнее слово «...»; в пунктах 4, 5 договора фигурирует только В; подпись в договоре также только одного собственника. В связи с тем, что предприятие «... не существует, исправить данные ошибки во внесудебном порядке невозможно.

истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., за Хохиным А. В. на ... доли, за Хохиным А. В. на ... долю, за Хохиным М. В. на ... долю.

В судебном заседании истец Хохин А. В., действующий в своих интересах и на основании нотариально удостоверенных доверенностей в интересах Хохина А. В. и Хохина М.В. /л.д. .../, исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, суду пояснил, что у В и Х. было только три сына - истцы, больше детей не было. Родители Хохина В.М. и Хохиной Г.Д. давно умерли. В. в брак после смерти Х. не вступал.

истцы Хохин А В. и Хохин М.В., надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика - Администрации Воскресенского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истица Хохина А.В., учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 23.12.92 г., то есть, на момент заключения договора приватизации) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде … /ст. 1/. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов /ст. 7/.

Из представленных суду документов следует, что на основании договора приватизации от ... В, Х и Хохину А. В. в общую совместную собственность передана квартира, расположенная по адресу: ... /л.д. ... В договоре имеются неточности и ошибки, в частности, в пунктах 4 и 5 договора указан только В, договор подписан только им.

Решением Думы муниципального образования ... и ... от ... №... ... ... переименован в ....

В справке о данных технического учета по квартире указано, что спорная квартира на основании договора приватизации от ... находится в совместной собственности В., Х. и Хохина А. В. /л.д. .../.

Несмотря на ошибки и неточности, имеющиеся в договоре приватизации, суд полагает, что на основании данного договора Хохину А. В. принадлежит право на ... долю спорной квартиры, а Хохина Г.Д. и Хохин В.М. являлись долевыми собственниками этой квартиры, по ... доле у каждого.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 37 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утверждённых Правлением ФНП ..., совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства …

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу пунктов 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Брак между В и Х зарегистрирован ... /л.д. ... - копия свидетельства о браке/. истцы являются их сыновьями /л.д. ..., копии свидетельств о рождении/.

Х умерла ... /л.д. ... - копия свидетельства о смерти/.

На момент смерти она была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... /л.д. ... - справка/. Вместе с ней по этому же адресу были зарегистрированы Хохин В.М. и Хохин А. В. /л.д. ... - справки/, которые, следовательно, фактически приняли наследство после смерти Х

Данных о принятии наследства после смерти Х другими её наследниками суду не представлено, наследственное дело к её имуществу не заводилось /ответы нотариусов Нерехтского нотариального округа/, истцы Хохины А В. и М.В. о фактическом принятии наследства не заявляют.

Ввиду фактического принятия наследства после смерти Х доли в праве общей долевой собственности Хохина А. В. и Хохина В.М. увеличились до ... у каждого.

В умер ... /л.д. ... - свидетельство о смерти/. На момент его смерти с ним по одному адресу был зарегистрирован по месту жительства истец Хохин А. В. /л.д. .../, который, следовательно, фактически принял наследства после смерти отца.

истцы Хохин А В. и Хохин В.М. ... обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Хохина В.М. /копия заявления о принятии наследства/.

Данных о принятии наследства после смерти Хохина В.М. иными наследниками первой очереди, кроме истцов, суду не представлено.

Соответственно каждому из истцов в порядке наследования после смерти Хохина В.М. причитается по ... доле от ..., то есть, по ... доле в праве собственности на спорную квартиру (у Хохина А. В. ...).

При указанных обстоятельствах, учитывая представленные суду документы и пояснения истца Хохина А. В., отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д                                                  

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ..., инвентарный номер ... общей площадью ... кв.м, литеры ... за Хохиным А. В., родившимся ... в поселке ..., на ... доли, за Хохиным А. В., родившимся ... в поселке ..., на ... долю, за Хохиным М. В., родившимся ... в городе ..., на ... долю.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения.

П.п. председательствующий А.Н. Лукоянов